Cum să-ți deschizi propria casă de amanet de la zero? O întrebare pusă de un antreprenor care decide să-și deschidă propria afacere. Dar, înainte de a începe să completați documentația și să căutați un loc pentru o casă de amanet, merită să întocmiți un plan de afaceri și să calculați cât de repede se va amortiza investiția.
Nu poate exista un răspuns cert la această întrebare, deoarece este necesar să se ia în considerare o serie de factori care afectează direct profitabilitatea unei afaceri, în special:
Pentru proprietarul unei case de amanet, cea mai dificilă perioadă este considerată a fi prima jumătate a anului din momentul deschiderii, deoarece în acest moment compania doar câștigă avânt și operează adesea în pierdere. Din acest motiv, mai mult de o treime dintre casele de amanet își încetează activitatea în acest moment. După această perioadă, profiturile încep să crească treptat; după câțiva ani, chiar și o mică casă de amanet începe să-și aducă proprietarului aproximativ 100-150 de mii de ruble lunar.
Dar nici respectarea condițiilor de mai sus nu garantează profitabilitatea afacerii. Din acest motiv, este necesar să se întocmească un plan de afaceri detaliat, să se calculeze toate costurile și riscurile, apoi probabilitatea de a deschide o casă de amanet profitabilă va crește semnificativ.
Înainte de a vă decide să deschideți o afacere, ar trebui să alegeți specializarea acesteia. Deci, casele de amanet pot fi de următoarele tipuri:
Există adesea case de amanet de tipuri mixte, în care, de exemplu, un client le poate amanet pe ambele telefon mobil, și cercei de aur. Această abordare integrată vă permite să primiți profituri mai mari și să atrageți un număr sporit de clienți.
Un antreprenor, chiar și în etapa de decizie de a deschide o casă de amanet, ar trebui să studieze actele legislative care reglementează activitățile întreprinderii:
Este important de luat în considerare faptul că legea obligă casele de amanet să folosească OSNO ( sistem comun fiscalitate), în timp ce activitatea de depozitare a lucrurilor acceptate drept garanție este supusă TVA-ului, dar dobânda primită nu. În conformitate cu această prevedere, antreprenorul va fi obligat să țină evidența fiscală pentru fiecare tip de activitate.
Primul lucru pe care ar trebui să-l faceți în etapa de planificare a deschiderii este să studiați piața acestor servicii. Un om de afaceri ar trebui:
Dacă este preliminar calcule economice se potrivește antreprenorului, întreprinderea trebuie să fie înregistrată la organismele oficiale:
Alegerea locației trebuie abordată în mod responsabil: o parte considerabilă a succesului depinde de locație. Deci, cel mai bun loc pentru o casă de amanet ar fi un centru comercial sau o sediu separat situat în zone cu trafic mare de clienți. Este foarte bine dacă există o parcare lângă casa de amanet pe care o deschideți, iar incinta în sine va fi aproape de stații de transport public aglomerate.
O casă de amanet nu are nevoie de mobilier scump, de elită - este suficient să plasați scaune și o masă de bună calitate în zona clienților, precum și să echipați o zonă de lucru. Dar nu trebuie să neglijați securitatea - ar trebui să instalați:
Setul de echipamente pentru lucru va depinde în întregime de preferințele antreprenorului și de tipul de casa de amanet, dar în orice caz veți avea nevoie de:
Pentru ca cât mai mulți clienți să cunoască despre casa de amanet, nu ar trebui să economisiți bani pe publicitate. În primul rând, trebuie să veniți cu un nume pentru casa de amanet - ar trebui să fie sonor, memorabil și nu prea lung. Atunci ar trebui să comandați un semn atrăgător care va indica numele și orele de funcționare.
Ar fi o idee bună să comandați publicitate în mass-media, să angajați promotori pentru a distribui pliante și să organizați grupuri de întreprinderi pe rețelele sociale. O soluție excelentă este organizarea unei promoții în zilele de deschidere, de exemplu: „Pentru primii clienți, rata dobânzii este redusă la jumătate!”
Pentru a organiza munca unei mici case de amanet, este suficient un personal minim format din muncitori calificați și atestați:
Adesea, funcțiile mai multor angajați sunt atribuite unui singur angajat, dar acest lucru este cel mai bine făcut numai dacă casa de amanet este mică, altfel angajatul nu va putea face față tuturor responsabilităților.
Atunci când elaborezi un plan de afaceri, cel mai important lucru este să calculezi toate costurile și profitabilitatea estimată și profitul. Astfel, este indicat să deschideți o casă de amanet a cărei profitabilitate este de cel puțin 30%.
Când scrieți un plan de afaceri, este important să luați în considerare costurile inițiale:
Costurile inițiale includ fonduri destinate distribuirii către debitorii ipotecari (cel puțin 9 milioane de ruble) și bani destinați finanțării activităților până când acestea devin profitabile (cel puțin 2 milioane).
De asemenea, ar trebui să luați în considerare costurile lunare, care includ:
Pentru a calcula profitabilitatea unei afaceri, ar trebui să calculați ce procentaj va fi profitul net din veniturile primite. De exemplu, cu un venit de un milion de dolari, profitul este egal cu 142.200 de ruble, respectiv, profitabilitatea întreprinderii va fi de numai 14,2%. În primele luni de funcționare, astfel de indicatori nu sunt scăzuti, dar după 3-6 luni ar trebui cel puțin să se dubleze - aceasta va însemna că casa de amanet se plătește singur și începe să facă profit.
Costul mediu al deschiderii unei case de amanet va fi de 12.000.000 de ruble, această sumă va include:
Cu un venit mediu lunar de 1.000.000 de ruble și un profit net de 178 mii de ruble, casa de amanet se va plăti integral în 84 de luni de funcționare.
Există o altă opțiune pentru deschiderea propriei case de amanet.- achiziţionarea unei francize. Această metodă îl va costa pe antreprenor mai mult decât deschiderea de unul singur, dar va economisi din publicitate (de regulă, francizorii furnizează toate materialele de marketing). Avantajul deschiderii unui amanet în franciză este recunoașterea mărcii - persoanele care doresc să obțină un împrumut garantat apelează mai des la casele de amanet cu un nume celebru. Iar acest fapt este o garanție a asigurării unui flux constant de clienți.
Principalele avantaje ale afacerii sunt o oportunitate dezvoltare rapidași cerere mare în rândul populației pentru serviciile oferite, prin urmare casele de amanet devin din ce în ce mai populare ca principal tip de activitate de afaceri. Cu efortul cuvenit, muncă coordonată și precisă și o sumă suficientă de investiții, casa de amanet va începe să genereze venituri care vor crește anual după șase luni de la deschidere.
Problemele financiare pot apărea pentru oricine, așa că serviciile de amanet sunt relevante peste tot. În plus, nu toți oamenii au dorința și oportunitatea de a contracta un împrumut bancar. Avantajul unei case de amanet este că oricine poate obține rapid bani pentru el ca garanție pentru orice articol. Pe termen scurt. Adesea, acest lucru este necesar pentru a satisface nevoi mici, mai degrabă decât pentru a face orice achiziție majoră.
Deci, pentru a deschide o casă de amanet, este necesară o investiție de 4 milioane 103 mii 500 de ruble.
Profitul este așteptat în a treia lună de funcționare.
Perioada de rambursare a investițiilor aici va fi de aproximativ un an și jumătate.
O casă de amanet, de fapt, poate fi numită o instituție de credit. Principiul de funcționare al oricărei case de amanet este să emită împrumuturi garantate cu proprietăți de o anumită valoare. În cazul nostru va fi aur și electrocasnice.
Câștigurile oricărei case de amanet se bazează pe dobândă. Prin aducerea unui articol ca garanție, clientul primește o anumită sumă pentru acesta (de obicei variază de la douăzeci și cinci la nouăzeci la sută din costul articolului). Perioada maximă de rambursare a creditului în cazul nostru va fi de treizeci de zile.
În ceea ce privește rata dobânzii, aceasta va fi percepută pentru fiecare zi de utilizare a împrumutului, iar aceasta include și ziua gajului și ziua răscumpărării. Când se efectuează răscumpărarea, gajarea și rambursarea parțială, casa de amanet va oferi o reducere la dobândă. Mai jos sunt ratele medii ale dobânzilor la casele de amanet.
Pentru împrumuturile garantate cu diverse produse din aur, rata de bază va fi de 0,4% sau 146% pe an. În acest caz, rata dobânzii depinde direct de valoarea creditului acordat.
Pentru împrumuturile care vor fi date drept garanție aparate electrocasnice, rata dobânzii va fi de 0,5% sau 183% pe an.
Desigur, casa de amanet va vinde și articole pe care clienții nu le-au putut cumpăra din cauza lipsei de fonduri.
Pentru servicii de calitate, este important să înțelegeți cine exact va folosi serviciile casei de amanet.
De bază public țintă aici sunt oameni cu venituri medii. De regulă, câștigurile lor sunt suficiente pentru o viață decentă, altfel nu ar avea articole pentru garanție. În același timp, în orice situație neprevăzută pot avea nevoie urgentă de bani. Când oamenii își amanetează bunurile la o casă de amanet, se așteaptă să le cumpere înapoi din următorul lor salariu. De asemenea, clienții de aici pot fi antreprenori care ar putea avea nevoie capital de lucru pentru dezvoltarea afacerilor.
Statisticile arată că există o relație directă între cererea de servicii de amanet și situația economică din țară. De exemplu, după criza din 2008, numărul caselor de amanet din Rusia a crescut considerabil. Adevărat, situația de criză este periculoasă pentru casa de amanet în sine. Oamenii pot începe să aibă probleme cu răscumpărarea și cumpărarea de lucruri uzate, ceea ce poate duce la o scădere a câștigurilor și a vânzărilor directe.
În ziua deschiderii și zilele ulterioare de funcționare se recomandă angajarea de promotori care să distribuie pliante în apropierea casei de amanet. Desigur, este mai bine să faceți acest lucru în locuri aglomerate. Datorită acestor acțiuni și acțiunilor de mai sus, locuitorii locali vor ști deja unde se află casa de amanet solutie rapida problemele lor financiare.
Înregistrarea afacerii
Aceasta include înregistrarea la Serviciul Federal de Taxe, înregistrarea la Serviciul Federal de Monitorizare Financiară și înregistrarea la Camera de Test. Pentru a înregistra o afacere, casele de amanet sunt de obicei înregistrate ca SRL. După finalizarea acestei proceduri, trebuie să vă înregistrați și la Serviciul Federal de Monitorizare Financiară în termen de o lună. Ulterior, înregistrarea are loc la Biroul de Teste.
Închirierea sau cumpărarea de spații
Când căutați spații, este mai bine să vă concentrați asupra locurilor cu trafic bun. Zonele rezidențiale dens populate sunt de asemenea relevante. Dacă doriți, puteți chiar să închiriați o cameră într-o clădire obișnuită cu mai multe etaje la parter. Tot în acest caz sunt permise subsoluri. Este important doar să monitorizați în mod constant conformitatea Cerințe SES si reglementari de securitate la incendiu.
Efectuarea reparatiilor
Este mai bine să optimizați cheltuielile în această parte, mai ales că casa de amanet este un fel de casă de marcat. În acest sens, spațiul de lucru nu necesită bibelouri speciale. Este suficient să organizezi pur și simplu un birou îngrijit și convenabil. Este important să plasați toate informațiile despre prețuri și condiții într-un loc vizibil. Este recomandabil să organizați spațiul liber astfel încât să nu existe o mulțime mare de oameni într-o zonă limitată.
Organizare de securitate
Oricum ar fi, dar nu uitați că o casă de amanet este o organizație în care sunt depozitate valori și bani. Pe baza acestui lucru, trebuie să acordați o atenție deosebită securității biroului. Se recomandă instalarea de bare metalice și sticlă antiglonț pe vitrine. Sunt necesare uși metalice. De asemenea, este indicat să faci un buton special pentru a apela securitatea. Desigur, trebuie să existe o alarmă. În acest caz, se recomandă instalarea supravegherii video.
Asigurare
Trebuie remarcat faptul că deschiderea unei case de amanet nu implică obținerea unei licențe. Totuși, obiectele acceptate ca garanție trebuie să fie asigurate. După cum se prevede în legile actuale, asigurarea pentru fiecare articol acceptat trebuie să fie pe cheltuiala proprietarului casei de amanet. Cu toate acestea, pentru a nu avea asigurare pentru fiecare articol, ar trebui să încheiați o asigurare pentru o anumită sumă - aceasta, la rândul său, va acoperi obligațiile de asigurare față de clientul casei de amanet.
Este important să găsiți angajați calificați care să consilieze cu succes cumpărătorii și să lucreze cu achiziția/vânzarea de lucruri. După cum s-a menționat mai sus, căutarea lucrătorilor se va desfășura prin aviziere gratuite și social media. Compoziția personalului Angajații casei de amanet sunt următorii:
Desigur, este important ca toți lucrătorii cheie să-și cunoască responsabilitățile și să le respecte cu atenție. În caz contrar, se poate introduce un sistem de amenzi. Desigur, sunt posibile și stimulente financiare.
În special, contabilul trebuie să contabilizeze toate tranzacțiile financiare, să facă un inventar al proprietății casei de amanet și să compileze și să analizeze costurile și veniturile. Responsabilitățile sale includ și pregătirea informațiilor despre plata impozitelor.
Dacă vorbim despre evaluator, atunci el este angajat în evaluarea articolelor oferite de clienți. De asemenea, întocmește și menține rapoarte privind rezultatele evaluării și informează clienții despre motivele reducerii sumei în cazul în care există defecte. Este important ca evaluatorul să monitorizeze în mod constant valoarea de piață a mărfurilor evaluate. Responsabilitățile acestui angajat includ și întocmirea unui contract pentru livrarea și răscumpărarea lucrurilor. Evaluatorul trebuie să cunoască bine condițiile de funcționare ale casei de amanet pentru a le spune, dacă este cazul, clienților în detaliu.
În acest caz, vânzătorul informează clienții despre sortimentul disponibil, caracteristicile și defectele mărfurilor oferite. Responsabilitățile sale includ, de asemenea, procesarea achizițiilor, contabilizarea finanțelor și, în special, toate tranzacțiile finalizate. Vânzătorul trebuie să țină cont și să transmită dorințele clienților conducerii casei de amanet. Responsabilitățile vânzătorului includ și reaprovizionarea stocurilor cu toate consumabilele utilizate (în mod firesc, aceasta se face pe cheltuiala companiei).
Fondul total de salarii lunare este următorul:
Total: 157.000 de ruble vor fi cheltuite lunar pentru plata salariilor.
Investiția inițială va fi repartizată după cum urmează:
Total: 3.848.500 de ruble.
Cheltuielile pentru prima lună de funcționare sunt următoarele:
Total: 255.000 de ruble.
Deci, dacă adunați investiția inițială și cheltuielile, obțineți o sumă de 4.103.500 ruble - asta am indicat, de fapt, chiar de la început.
Calculul profitului
Acum trebuie să vă calculați veniturile aproximative. Să presupunem că mărimea medie a împrumutului la o casă de amanet va fi de 2.000 de ruble. În acest caz, perioada medie de utilizare a acestuia va fi de 30 de zile. Rata medie la casa noastră de amanet este de 0,4%. Se pare că în acest caz va exista un profit net de la un client în valoare de 240 de ruble. Cât despre veniturile din proprietăți nerăscumpărate, aici factura medie va fi de 1.000 de ruble. Să presupunem că aproximativ jumătate din garanții nu vor fi răscumpărate de către clienți.
Aproximativ 320 de persoane vor folosi serviciile casei de amanet în prima lună. În același timp, numărul clienților care au rambursat împrumutul va fi de 160 de persoane - se dovedește că vor aduce un profit de 38.400 de ruble. 160 de oameni nu își vor cumpăra lucrurile în prima lună - veniturile lor vor fi, respectiv, de 160.000 de ruble. Se pare că în prima lună de funcționare casa de amanet va aduce venituri de 198.400 de ruble. Din această sumă va trebui să deduceți cheltuielile de mai sus în valoare de 255.000 de ruble. Drept urmare, prima lună de muncă va aduce o pierdere de 56.600 de ruble.
În continuare, trebuie să țineți cont de faptul că numărul de clienți va crește la maxim pe tot parcursul anului. Acest lucru se datorează nu numai promovării companiei pe piață, ci și faptului că mulți vizitatori vor veni la casa de amanet în mod continuu. În același timp, vor crește și vânzările de proprietăți necumpărate.
Începând cu a treia lună de funcționare, este planificat ca 560 de persoane să folosească casa de amanet pe lună. Pe baza acestui fapt, venitul din împrumuturi va fi de 67.200 de ruble (280 de clienți * 240 de ruble). Venitul din vânzarea proprietății nerăscumpărate va fi de 280.000 de ruble (280 de cumpărători * 1.000 de ruble). Se pare că venitul total pentru a treia lună de muncă va fi de 347.200 de ruble. Luând în considerare cheltuielile standard, antreprenorul va primi 92.000 de ruble în profit net.
Începând cu cel de-al doilea an de funcționare, numărul de clienți pe lună va ajunge la aproximativ o mie de persoane, adică aproximativ treizeci și cinci de persoane pe zi. Să presupunem că 500 de persoane iau și rambursează un împrumut cu dobândă - profitul din această direcție va fi de 120.000 de ruble (500 de clienți * 240 de ruble). De asemenea, aproximativ 500 de persoane nu își vor răscumpăra proprietatea - câștigurile din vânzarea acesteia vor fi de 500.000 de ruble (500 de clienți * 1.000 de ruble). Deci, profitul total în acest caz va fi de 620.000 de ruble. Din această sumă, va trebui să plătiți cheltuielile de mai sus în valoare de 255.000 de ruble, ceea ce va oferi în cele din urmă un profit net de 365.000 de ruble - această cifră va fi venitul standard al unui antreprenor pentru luna.
Conform previziunilor financiare, în perioada ulterioară de muncă, câștigurile lunare vor fi aproximativ aceleași. Din aceasta putem concluziona că va dura aproximativ un an și jumătate pentru o rentabilitate completă a investiției.
Ca orice altă afacere, a câștiga bani la o casă de amanet are riscurile sale. Principalul este că debitorii nu răscumpără adesea garanția. Pentru a minimiza acest risc, articolele sunt evaluate cu o reducere semnificativă. Prețul redus vă permite să vindeți rapid produsul și să vă primiți banii înapoi. Pentru o casă de amanet, capitalul de lucru este adesea mai important decât maximizarea câștigurilor pentru un singur articol. În linii mari, câștigurile aici ar putea fi, în mod ideal, bazate doar pe emiterea de împrumuturi care pot aduce dobândă bună.
Un alt factor negativ este că articolele oferite pot fi obținute prin mijloace penale. Pentru criminali, o casă de amanet este adesea o opțiune foarte convenabilă, permițându-le să primească rapid bani pentru bunurile furate. După cum știți, pentru a primi bani de la o casă de amanet nu aveți nevoie de niciun document de titlu pentru garanție. Într-o astfel de situație, există riscul să nu-ți primești banii cu dobândă și să pierzi obiectul gajat. Dacă există un dosar penal, polițiștii pot confisca cu ușurință obiectul furat. Desigur, pentru a evita acest lucru nu ar trebui să contactați clienții suspecți, dar în realitate este aproape imposibil să distingeți un împrumutat normal de un criminal. Chiar și prezentarea unui pașaport la o casă de amanet nu descurajează un atacator să comită acte ilegale.
De asemenea, este periculos ca echipamentul amanetat la casa de amanet să aibă defecte ascunse. Desigur, clientul poate rămâne tăcut despre acest lucru, iar specialistul poate identifica această problemă abia mai târziu. Proprietarul casei de amanet, la rândul său, ar trebui să angajeze specialiști cu experiență, care sunt mai mult sau mai puțin familiarizați cu toate posibilele deficiențe ale tehnologiei moderne. Acest lucru vă va permite să identificați mai precis orice probleme și, probabil, chiar să reduceți dimensiunea împrumutului din cauza acestora (acest lucru poate fi și cu siguranță benefic). Orice abraziune și rugozitate sunt adesea chiar benefice casei de amanet, deoarece, dacă se dorește, astfel de echipamente pot fi vândute aproape la valoarea de piață.
Desigur, o scădere a valorii de piață a modelului, retragerea lui din producție și ieșirea din modă pot fi considerate și ele un mare risc. Este probabil ca un astfel de produs să fie încă pe raft chiar și luni mai târziu. Pentru a preveni acest lucru, trebuie să monitorizați în mod constant cele mai recente tendințe în acest domeniu.
De asemenea, merită adăugat că, pentru a preveni riscurile și orice probleme cu autoritățile de control, ar fi o idee bună să vă familiarizați cu toate legile care sunt într-un fel sau altul legate de activitățile caselor de amanet. Ideal, desigur, este mai bine să te consulți cu un avocat cu experiență în acest sens.
Orice antreprenor este interesat de dezvoltarea afacerii sale, iar acest lucru se poate întâmpla prin directii diferite. Dacă te uiți la casele de amanet moderne și cele mai profitabile, poți identifica multe modele.
De exemplu, majoritatea acestor companii astăzi operează cu succes prin internet - este foarte convenabil și profitabil. Articolele necumpărate pot fi vândute prin diverse platforme publicitare, rețele sociale și, bineînțeles, prin site-ul corporativ al companiei. La fel este și cu solicitările: puteți lucra cu clienții prin internet, spunându-le costul aproximativ al articolelor lor.
Toate plățile către vizitatori pot fi efectuate folosind carduri de plastic, ceea ce reduce probabilitatea oricărei fraude din partea clienților fără scrupule. În același timp, este convenabil și economisește timp clienților.
În timpul funcționării unei case de amanet, poate fi utilizată și o rețea CRM proprietară, care vă permite să monitorizați de la distanță activitățile întreprinderii și să primiți toate rapoartele financiare. Prin automatizarea procesului unei case de amanet, puteți reduce multe costuri.
Apropo de dezvoltare, este greu să nu mai vorbim de posibilitatea deschiderii de noi filiale sub același brand. Datorită acestei abordări, puteți crește semnificativ profiturile și puteți utiliza diferite opțiuni pentru cooperare. Deschiderea unei afaceri în franciză devine din ce în ce mai relevantă, iar casele de amanet nu fac excepție în acest caz. De exemplu, puteți stabili o sumă reciproc avantajoasă de redevență și plată forfetară. Partenerul companiei, la rândul său, va investi în afacere gata si va primi pentru acesti bani intregul pachet de servicii necesare. După ce ați deschis o rețea de sucursale, va fi posibil să le controlați cu succes cu ajutorul altor angajați - acest lucru vă va permite să vă implicați în alte tipuri de afaceri, dacă doriți.
Potrivit statisticilor, astăzi există peste zece mii de case de amanet în Rusia. În același timp, experții spun că piața internă din acest domeniu ar putea atinge o cifră de afaceri de o sută patruzeci de miliarde de ruble până în 2019. Multe case de amanet constau într-o rețea separată, care include mai mult de cinci sute de obiecte. Astăzi, astfel de companii operează cu succes nu numai în mega-orașe, ci și în cele mai mici așezări.
În ciuda abundenței băncilor și organizațiilor de microcredit care oferă o mare varietate de opțiuni de împrumut, serviciile caselor de amanet obișnuite au fost la cerere considerabilă în rândul cetățenilor de mulți ani. Un istoric de credit imperfect, nevoia de a colecta prea multe documente sau de a aștepta mult timp pentru o decizie – sunt multe motive pentru care o persoană nu este întotdeauna confortabilă să meargă la bancă dacă are nevoie urgentă de bani. Dar în casa de amanet suma necesarăÎl vor da instantaneu și fără formalități inutile, de regulă, cu privire la securitatea bijuteriilor scumpe. Și atâta timp cât există cerere pentru serviciu, puteți câștiga bani din această cerere. Să ne dăm seama cum să deschidem o casă de amanet și cât de profitabilă poate deveni această întreprindere.
Principala sursă de venit pentru orice casă de amanet este acordarea de împrumuturi în valoare de 70-80 la sută din valoarea estimată a proprietății gajate. În acest caz, riscul organizației este minimizat: dacă împrumutatul nu rambursează împrumutul, garanția este vândută și toate costurile sunt astfel compensate.
Oricine intenționează să deschidă o casă de amanet trebuie să știe: este creată o entitate juridică separată pentru a vinde obiecte de valoare. O casă de amanet nu poate vinde în mod independent proprietățile debitorilor.
Totuși, riscul minim nu înseamnă absența sa completă. Anumite probleme pot apărea dacă clientul casei de amanet a primit bunuri colaterale în mod ilegal. Deși evaluatorii nu sunt obligați să stabilească de unde un vizitator a primit o broșă sau cercei, dacă această proprietate se dovedește a avea un trecut „criminal”, agențiile de aplicare a legii pot confisca obiecte dubioase.
În plus, casa de amanet este responsabilă de siguranța bunului gajat, așa că trebuie să fie asigurat pe toată perioada cât se află în depozit.
Contractul încheiat de casa de amanet cu clienții trebuie să prevadă toate condițiile, termenii de răscumpărare a bunului gajat, valoarea estimată a acesteia și dobânda plătită pentru utilizarea fondurilor de credit. Compilare contract standard Este mai bine să încredințați acest lucru unor avocați cu experiență.
De obicei, debitorii încearcă să-și returneze lucrurile și, în acest scop, să plătească la timp și integral, dar o anumită parte din lucrurile gajate rămâne încă nerăscumpărată. În acest caz, gajul poate fi trimis spre vânzare gratuită sau, dacă valoarea lui depășește 30 de mii de ruble, la licitație.
Activitatea caselor de amanet din Federația Rusă este reglementată de reglementările relevante:
Pentru a deschide o casă de amanet, va trebui mai întâi să vă înregistrați la Inspectoratul de Supraveghere a Testelor de Stat și Rosfinmonitoring.
În termen de o lună de la data înregistrării entitate legală trebuie depus la Serviciul federal privind monitorizarea financiară următoarele documente:
Pentru a vă înregistra la Assay Office, veți avea nevoie și de o serie de documente:
În plus, înainte de a deschide o casă de amanet și de a începe activitatea sa, trebuie să obțineți:
Nu este necesară o licență de amanet.
Pentru a face contabilitate, trebuie să alegeți un sistem general de impozitare: fără preferință regimurilor fiscale casa de amanet nu poate folosi. De asemenea, trebuie să știți că contabilitatea trebuie ținută separat: pentru veniturile din dobânzi și pentru depozitarea proprietății.
Principala cerință pentru o casă de amanet este amplasarea sa bună: într-o locație de „pasaj” în apropierea stațiilor de transport, de preferință la primul etaj sau la subsol. Locul ideal pentru o casă de amanet este în Zonă rezidenţială: De obicei lucrurile sunt duse la o casă de amanet din apropierea casei dumneavoastră.
La începutul lucrării, este puțin probabil să aveți nevoie de o cameră mare; două camere spațioase sunt suficiente: una pentru a fi folosită ca depozit, iar a doua pentru a lucra cu clienții. Depozitul va avea nevoie de rafturi și cel puțin un seif. Biroul de primire a vizitatorilor trebuie să fie dotat cu mobilier confortabil și dotat cu tot ce este necesar pentru primirea și evaluarea lucrurilor, precum și înregistrarea tranzacțiilor cu împrumut.
Acest teritoriu va fi suficient dacă vă specializați mai întâi în primirea de ceasuri, bijuterii și electrocasnice. Pentru a depozita antichități, tablouri și haine de blană, vor fi necesare condiții speciale (anumite temperatură și umiditate) și, bineînțeles, spații suplimentare. Dacă, ulterior, doriți să acceptați mașini și alte vehicule ca garanție, nu vă puteți lipsi de o parcare păzită.
Spatiul trebuie sa aiba alarme de incendiu si securitate, supraveghere video, iar in plus, trebuie sa incheiati un acord de securitate fizica cu o firma specializata.
Pentru a accepta garanția, veți avea nevoie de evaluatori calificați. Nivelul de calificare trebuie să fie destul de ridicat: un specialist cu experiență va fi capabil să identifice un fals și să înțeleagă caracteristicile pietrelor și metalelor prețioase. Desigur, acest lucru va necesita un echipament adecvat.
Dacă intenționați să luați nu numai Bijuterii, dar și tehnologie, veți avea nevoie de evaluatori care sunt bine versați în ea: același angajat este puțin probabil să fie un expert în toate. Astfel, doi receptori trebuie să lucreze pe schimb.
Atunci când stabiliți orele de deschidere, trebuie să aveți în vedere că cel mai adesea clienții vin la casa de amanet seara - după muncă, deci este mai bine dacă biroul este deschis până târziu.
Nu aveți nevoie de o campanie publicitară la scară largă: faceți doar un semn luminos și distribuiți pliante în casele și organizațiile din apropiere, astfel încât locuitorii din zonă să știe unde pot intercepta banii dacă este necesar.
Nu ar trebui să contați pe faptul că clienții mulțumiți vă vor recomanda prietenilor lor: de obicei oamenii nu își fac reclamă dificultățile financiare și vizitele aferente la casa de amanet. Asa de reclame trebuie actualizat constant.
Compune afaceri detaliate-planul unei case de amanet, trebuie să rețineți că principala investiție monetară aici este capitalul de lucru, suma din care vor fi emise împrumuturile. Pentru a începe munca productivă, trebuie să fie de cel puțin 10 milioane de ruble.
Vor exista și costuri inițiale pentru începerea unei afaceri și înființarea unui birou; acestea se vor ridica la aproximativ 500-800 de mii de ruble. Aceasta va include:
Pe lângă cheltuielile unice, vor exista și cheltuieli lunare:
Rata medie pentru împrumuturile de la casele de amanet este de aproximativ 10 la sută. Pentru ca instituția să funcționeze fără pierderi (pentru a acoperi cheltuielile lunare), este necesar să se acorde împrumuturi în valoare de 8-9 milioane de ruble lunar. Aceasta înseamnă că 20-30 de persoane ar trebui să folosească serviciile casei de amanet pe zi. Atunci când calculați costurile și profiturile, trebuie să aveți în vedere și faptul că articolele care nu sunt achiziționate de proprietari, cel mai probabil, nu vor fi vândute imediat; acest lucru va dura ceva timp.
De regulă, este nevoie de 6-12 luni pentru a ajunge la rentabilitate și pentru a recupera investiția inițială. Acest lucru depinde în mare măsură de locația casei de amanet și de campania publicitară, precum și de cât de multă concurență există pe piață.
Deschiderea unei case de amanet este un tip de afacere destul de specific. Trebuie să înțelegeți bine cum funcționează aceste unități pentru a avea succes.
În acest articol, vom analiza toate nuanțele unui astfel de eveniment și vom oferi, de asemenea, un plan de afaceri detaliat.
Nu există și nu poate exista un răspuns specific la întrebarea dacă deschiderea și menținerea în continuare a unei case de amanet este profitabilă. Aici totul va depinde de o serie de factori: locatie birou, eficienta reclamei, inchiriere spatiu etc.
Cel mai bine este să alegeți cel mai aglomerat loc cu o mulțime de oameni pentru această întreprindere. Opțiunea optimă pentru amplasarea biroului este centrul orașului, în imediata apropiere a majorului centre de cumparaturi, magazine, hipermarketuri si alte unitati cu nivel inalt prezența.
Cu toate acestea, aceasta nu este o garanție pe care o va aduce noua afacere venit stabil. Problema organizării unei case de amanet trebuie abordată cu seriozitate, calculând cu atenție toate cheltuielile, riscurile și nivelul veniturilor așteptate. În plus, trebuie să întocmiți un plan de afaceri detaliat, acordând o atenție deosebită părții economice.
Orice activitate antreprenorială necesită disponibilitatea documentației adecvate, a unui număr de reglementări și autorizații. Deschiderea unei case de amanet este o întreprindere foarte supărătoare; trebuie să fiți pregătit pentru asta încă de la început.
Cert este că aspectele legale care reglementează activitatea unei case de amanet nu sunt aceleași în diferite regiuni ale țării. Nici lista nu este aceeași documente necesareși certificate. Poate varia în funcție de tipul de casă de amanet pe care urmează să-l deschideți. Cel mai adesea, unui nou antreprenor i se cere:
Lista certificatelor, confirmărilor și permiselor necesare este destul de impresionantă. Mai mult, unele certificate care demonstrează onestitatea și legalitatea activităților companiei vor trebui depuse autorităților competente de mai multe ori: în fiecare lună, șase luni, an etc.
Există mai multe tipuri de case de amanet specializate în:
Pentru a deschide o casă de amanet de la zero, trebuie să efectuați o muncă organizatorică preliminară, care poate include:
Numele entității juridice în sine trebuie să includă cu siguranță cuvântul „casa de amanet”.
Cel mai adesea, birourile unor astfel de unități sunt situate în centre mari de afaceri. Cu toate acestea, dacă aceasta nu este o rețea de sucursale, ci o singură casă de amanet, iar organizatorul său nu are suficiente fonduri pentru a plăti chiria, atunci puteți alege o opțiune mai economică.
Atunci când alegeți un sediu, ar trebui să luați în considerare tipul de casă de amanet. De exemplu, o unitate care emite împrumuturi garantate cu echipamente sau antichități necesită o cameră separată pentru depozitarea lucrurilor și accesoriilor. Un magazin de amanet auto trebuie să fie dotat cu o parcare. Acest lucru va necesita costuri separate pentru închirierea teritoriului.
Când casa de amanet este gata să funcționeze, este timpul să angajați personal.
La urma urmei, vor trebui să se ocupe de bijuterii, de tot felul de echipamente și chiar de mașini de diferite mărci. Este important ca angajatul să înțeleagă bine acest tip de bunuri și să fie capabil să evalueze corect costul acestora.
În plus, o unitate cu siguranță nu se poate lipsi de casierii, încărcătoare (în cazul lucrărilor cu utilaje mari) și vânzători. Un rol separat este atribuit managerului casei de amanet. Adevărat, uneori evaluatorul își preia funcțiile.
Înainte de a începe lucrul, trebuie să vă asigurați că securitatea este asigurată la nivelul corespunzător. La urma urmei, toată lumea știe că o casă de amanet este chiar locul în care sunt depozitați nu numai banii, ci și tot felul de obiecte de valoare, Bijuterii, antichități scumpe și multe altele. Este necesar să se asigure protecţie fiabilă de la spargere.
O atenție deosebită trebuie acordată prezenței unui buton de panică și alarmă. Este posibil să cooperezi cu o organizație de securitate sau să angajezi personal de pază.
Controlul asupra a tot ceea ce se întâmplă în unitate, precum și menținerea ordinii, este asigurat prin alegerea software-ului. Acest lucru va ajuta, printre altele, la verificarea onestității personalului, la identificarea prezenței furtului etc.
Deschiderea unei case de amanet de la zero este o afacere supărătoare și foarte costisitoare. Costul organizării unei afaceri va depinde direct de tipul de unitate și de serviciile pe care le oferă, de locație (oraș, district, regiune etc.) și de o serie de alți factori. Chiria pentru spațiile din centrul unei metropole este de câteva ori mai mare decât aceeași chirie pentru un birou într-un mic oraș de provincie.
În medie, este nevoie de la 1 la 1,8 milioane de ruble. Perioada în care afacerea va plăti pe deplin și va începe să facă profit poate fi de aproximativ 1-2 ani. Deci, un mic amanet după o perioadă de 3 ani poate aduce un profit de 100-150 de mii de ruble.
Perioada de la ziua deschiderii până la sfârșitul a 6 luni de funcționare a unității este deosebit de importantă. Această perioadă de timp poate fi numită critică: au fost deja investite fonduri în deschiderea și dezvoltarea afacerii, dar încă nu s-a transformat într-un plus. Pentru a obține un profit, trebuie să obțineți un trafic zilnic ridicat: în medie, de la 30 la 50 de persoane pe zi. În caz contrar, stabilirea va continua să aducă doar pierderi. De aceea, după șase luni de la data deschiderii, peste 30% din casele de amanet se închid pur și simplu.
Videoclipul prezintă o poveste detaliată despre afacerea asociată acestor unități:
Informații utile din lumea bijuteriilor
Cum să faci bani la o casă de amanet
Toată lumea știe ce sunt o casă de amanet și cumpărături, dar câți s-au gândit la cooperarea cu aceste organizații, la cum să facă bani din ele?
Să notăm imediat diferența lor. O casă de amanet este o instituție de credit care oferă servicii de împrumut pe o anumită perioadă de timp garantate cu bunuri mobile de valoare, care pot fi apoi răscumpărate prin plata dobânzii acumulate.
Procesul arată astfel: clientul își aduce bijuteriile, ceasurile elvețiene, monedele de colecție etc. la casa de amanet, specialiștii le studiază cu atenție, verifică autenticitatea, le evaluează în conformitate cu prețul actual al aurului la bursa mondială și își oferă prețul propriu, care, nu trebuie să uităm, este întotdeauna sub prețul de achiziție. Se emite un bilet de gaj, care indică datele împrumutatului, caracteristicile articolului, suma de evaluare, termenul împrumutului, data rambursării, rata dobânzii și posibilitatea de rambursare anticipată a împrumutului.
Dacă împrumutatul nu poate rambursa banii la timp, casa de amanet, la discreția sa, poate oferi o lună de grație, timp în care produsul este încă depozitat în casa de amanet și nu este vândut. Dacă împrumutatul nu își poate plăti datoria, atunci articolul devine proprietatea casei de amanet. Poate fi vândut în câteva zile.
Cumpărarea diferă de o casă de amanet prin faptul că clientului nu i se oferă posibilitatea de a-și răscumpăra produsul. Ei cumpără produsul de la el la un preț mai mic decât prețul de achiziție, dar mai atrăgător decât într-o casă de amanet.
În ceea ce privește articolele care intră în posesia unei case de amanet sau de cumpărare, acestea sunt scoase la vânzare. Specialiștii în această afacere și colecționarii sunt foarte conștienți de acest lucru, deoarece de aici puteți cumpăra bijuterii autentice de la mărci de lux, ceasuri elvețiene și monede de colecție la un preț atractiv. După cum arată practica, produsele nu rămân aici mult timp. Și acest lucru nu este surprinzător, de unde mai puteți cumpăra, de exemplu, ceasuri originale Cartier cu mult mai puțin decât prețul inițial de achiziție.
Cumpărând de la pret favorabil ceasuri elvețiene originale, bijuterii dintr-un amanet sau cumpărare, acestea pot fi revândute ulterior colecționarilor, persoanelor interesate prin site-uri precum ebay, Avito, un site specializat pentru vânzarea și cumpărarea de ceasuri elvețiene chrono24, afișarea loturii pe site-uri pentru colecționari, și să câștigi bani din asta.
Casele de amanet și cumpărăturile vor exista de mult timp, pentru că mereu vor fi cei care vor să vândă aur și cei care vor să-l cumpere. Cooperarea cu ei va fi o afacere foarte profitabilă.
Programul de primire a populației de către personalul de conducere al Direcției Afaceri Interne pentru Districtul Administrativ de Sud al Direcției Principale a Ministerului Afacerilor Interne al Rusiei pentru orașul Moscova pentru iulie 2019. Poziția...
Ministerul Educației Generale și Profesionale al Regiunii Sverdlovsk Departamentul de Educație al orașului Beloyarsk...
Trimiteți acest articol pe e-mailul meu Când își desfășoară activitățile de afaceri, un angajator ia uneori...
Nu vă grăbiți să furnizați documente! Procedura la primirea unei cereri de la Parchet: Studiați cu atenție lista...
Îl aprob pe primul-adjunct al ministrului transporturilor al Federației Ruse A.P. NASONOV 4 aprilie 2002 STANDARDE OPERAȚIONALE TEMPORARE...
Situațiile financiare ale organizațiilor non-profit sunt prezentate în formă integrală sau simplificată în 2019? Care...
Menținerea evidențelor militare este responsabilitatea fiecărei companii. Constă în realizarea unui număr de activități...
Astăzi, concurența progresează într-o economie de piață. Pentru a menține capacitatea de luptă a întreprinderii,...
Aducerea angajaților la răspundere disciplinară pentru săvârșirea abaterilor disciplinare în conformitate cu articolul...
Caracteristici ale ATP și secției de sudare și tinichigerie: Transportul este în prezent unul dintre cele mai importante...
Descriere: Sisteme de preparare a apei de alimentare pentru cazane de abur de presiune medie și înaltă („cazane de acoperiș” și...
Pe măsură ce populația lumii continuă să crească și resursele naturale sunt epuizate, în viitorul apropiat...
Prin dezvoltare înțelegem toate procesele care contribuie la dezvoltarea deplină a potențialului angajaților. Principalul...
1. Bazele teoretice și metodologice ale procesului logistic de management al activităților de achiziții ale întreprinderilor...
Ministerul Educației Generale și Profesionale al Regiunii Sverdlovsk, Departamentul Educației din Beloyarsk...
Trimiteți acest articol pe e-mailul meu Când își desfășoară activitățile de afaceri, un angajator ia uneori...