Simon Bensionovich Iliev. Zarakh Iliev: calea de la un croitor la un miliardar și cel mai mare proprietar de imobiliare comerciale

Familia sa aparținea diasporei sefarzi (evrei de munte).

Tatăl lui Bension era cizmar și avea cinci fii, pe care i-a antrenat în meșteșuguri încă din copilărie. Zarakh a cusut căptușeli - faimoasele „șapci de aerodrom”, care au fost vândute la piața din orașul vecin azerbaid Kuba.

La vârsta de 17 ani (în 1983), Zarakh a plecat la Moscova, unde cei doi unchi și văr.

În 1993, a înregistrat compania Iliev, care administra o parte (15 hectare) din piața de îmbrăcăminte Cherkizovsky din Moscova.

În 2000, compania lui Iliev a achiziționat un pachet de 57% din JSC Wholesale and Retail Trade Center Moscova, care deține spații la fosta fabrică de rulmenți cu bile din Moscova din districtul Lyublino, care ulterior au fost transformate în centrul comercial și expozițional din Moscova cu o suprafață de ​200.000 de metri pătrați. metri. Al doilea proprietar al ORTC Moscow JSC este Guvernul Moscovei.

În decembrie 2000 a creat compania Safra Instrument.

În 2005, împreună cu Zurab Tsereteli, a creat compania Orașul Miracolelor.

Este coproprietar al centrelor comerciale Electronic Paradise, al centrului de mobilier Grand și al hipermarketului de automobile din Moscova de pe Kashirskoye Shosse.

Dosar:

Iliev a venit la Moscova când avea 17 ani. La început a furnizat coniac unui magazin din Lubyanka, iar la începutul anilor 90 a cumpărat mai multe puncte de vânzare cu amănuntul-containere pe piata Izmailovsky - adica conform schemei care functioneaza pe pietele capitalei, a dobandit dreptul de a le inchiria.

În 1993, Iliev a înregistrat Firma Iliev, care a început să gestioneze o parte din piața Cherkizovsky. În apropiere se aflau companiile de management „Old AST” și „New AST” ale prietenului și partenerului său Telman Ismailov. Celebrul sportiv, antrenor al echipei ruse de lupte libere, Omar Murtuzaliev, a devenit directorul general al Firmei Iliev.

În vara anului 2000, compania Ilion-Trade a lui Iliev a achiziționat un pachet de control al JSC ORTC Moscova, un proiect pentru construirea unui complex comercial în Lyublino. În decembrie 2000, compania Safra Instrumente a fost creată pentru a gestiona centrul comercial din Moscova. Până la sfârșitul anului 2003, au trecut investiții pentru noile proiecte ale lui Iliev. Au fost distribuite probleme suplimentare prin abonament închis între indivizii. Aceeași companie deține centre mari „Electronic Paradise” și „Panorama”.

În octombrie 2002, Safra a cumpărat clădirea Întreprinderii Unitare Federale de Stat Eleron de pe Kashirskoye Shosse, care a fost ulterior transformată în cel mai mare hipermarket de automobile din Europa, Moscova. Pentru a atrage cumpărători, Iliev a brevetat și implementat un design rotativ de șapte mașini strălucitoare pe lanțuri.

„Piața Cherkizovsky” a fost supusă demolării prin decizie a autorităților în 2003. S-a decis să se construiască aici birouri, locuințe și ansambluri comerciale. Dar punerea în aplicare a deciziei a fost tot amânată, presupus din cauza incapacității de a rezolva rapid problema cu numeroși chiriași.

În 2004, compania Arbat Food Plant, înregistrată de Iliev încă din 1992, a achiziționat o parte din acțiunile Interprombank.

În 2004, centrul de mobilă Grand și-a găsit noi proprietari. La început, numele nu au fost dezvăluite, s-a spus doar că acesta a fost unul dintre proprietarii pieței Cherkizovsky, precum și proprietarul centrului comercial din Moscova. Totuși, toată lumea a spus că centrul a fost achiziționat de Iliev. La numărul de telefon de la recepția lui Iliev a răspuns aceeași secretară ca la Grand.

Sursa: Vedomosti, 18.10.2004

Iliev a schimbat conceptul de Grand: acum a vândut nu doar mobilier, ci a găzduit și hipermarketul Electroplaza al companiei Eldorado și un imens magazin de covoare Art de Vivre.

Împreună cu Iliev, „Grand” a fost condus de un alt membru al diasporei montane – Dumnezeul Nisanov.

În februarie 2005, Iliev, împreună cu Zurab Tsereteli, au creat compania Orașul Miracolelor, directorul acesteia fiind Nisanov. Compania a preluat proiectul de dezvoltare a orașului Nizhny Mnevniki, unde Tsereteli a primit teren pentru construirea unui „Disneyland rusesc”.

În mai 2005, pe teritoriul Fabricii de produse din piele din Baku a fost deschisă fabrica Genderi pentru prelucrarea și cusut produse din piele. În acest proiect, Iliev l-a ajutat pe fratele său Yarukhy, coproprietar al întreprinderii. Faptul că Iliev face afaceri cu rudele, sau mai bine zis, le trage cu el, a fost considerat de unii ca fiind un neajuns al lui.

În noiembrie 2005, Nisanov a achiziționat hotelul monument „Ucraina” de la guvernul de la Moscova în numele Biscuit LLC.

Sursa: „Russian Forbes” din 02.2006

În vara anului 2006, o explozie a avut loc pe piața Cherkizovsky, ucigând 10 persoane și rănind 55. Un dispozitiv exploziv a explodat în galeria comercială a pieței Eurasia. Versiunea principală a fost prezentată a „rivalității comerciale” între diasporele care operează pe piețele din Moscova. Compania Iliev nu avea nicio legătură oficială cu acest site.

Sursa: „Vedomosti” din 22.08.2006

În iunie 2006, șeful adjunct al Rosprirodnadzor Oleg Mitvol, împreună cu deputatul Dumei de Stat Alexander Khinshtein și deputatul Dumei orașului Moscova Serghei Mitrokhin, au încercat să ajungă la șantierul centrului comercial Evropeisky din piața gării Kievsky, proiectul de care a fost implementat de Iliev, dar nu au fost permise de către angajații companiei private de securitate. Mâna lui Khinshtein a fost ciupită de poartă, iar praf de beton a fost turnat peste celelalte. Khinshtein și Mitvol au considerat construcția ilegală, s-a presupus că ar putea duce la prăbușirea metroului și la poluare. mediu. Au venit la șantier cu ordin de la Romprirodnadzor să verifice. Mitvol a mai considerat că șeful Direcției de Afaceri Interne a orașului Moscova, Vladimir Pronin, este interesat personal de construcție, deoarece fiul său este coproprietar al CJSC Kyiv Ploshchad, care construiește centrul comercial Evropeisky. A fost un mare scandal în mass-media, care a făcut mult zgomot, asociat cu folosirea violenței împotriva lui Mitvol și a deputaților, dar s-a domolit curând.

Sursa: „Companie” din 14.07.2006

La scurt timp, procuratura a deschis un dosar penal împotriva securiștilor centrului comercial Evropeisky și a companiei private de securitate Lonvik, care nu i-au permis lui Mitvol să intre pe șantier.

Sursa: „Gazeta.Ru” din 17 iulie 2006

Cazul sa încheiat în favoarea dezvoltatorilor în octombrie 2006, compania Kyiv Ploshchad a câștigat împotriva procurorului de mediu.

Sursa: solomin, 17.11.2006

Înainte de aceasta, a fost efectuată o examinare cuprinzătoare a proiectului de construcție, în conformitate cu rezultatele căreia a respectat toate standardele necesare. Cel mai probabil, acest lucru s-a întâmplat din cauza faptului că, în vacanță, Iliev și Nisanov au reușit să organizeze o coaliție cu alți răi ai lui Mitvol. Chiar și Khinshtein și-a schimbat poziția. Acesta a declarat că este mulțumit de rezultatele examinărilor.

Mulțumită lui Iliev și Nisanov, care au luat armele împotriva lui Mitvol, în presă au apărut detalii scandaloase despre raidurile sale asupra caselor unor oameni celebri din regiunea Moscovei, precum și asupra companiei Sakhalin-2. A început audit intern Mitvol și campania de înlăturare a lui din funcție.

Zarah Iliev / Zarah Iliev

Sursa bogatiei: imobiliare hotelieră, comerț

Locul de resedinta: Moscova

Starea civilă: căsătorit, trei copii

• La începutul anilor 1990 Tatăl lui Iliev era cizmar, un om de afaceri care știa să manipuleze pielea încă din copilărie și, împreună cu tovarășii săi, a deschis o cooperativă de cusut șepci „de aerodrom”.
• Capital Coproprietar al grupului Kyiv Ploshchad (50%), care deține imobiliare comerciale și de retail la Moscova.
• Parteneri Anul lui Nisanov (nr. 37).
• StatisticiÎn decembrie 2012, centrul comercial Evropeisky, deținut de parteneri, a fost vizitat de 4,54 milioane de oameni. Recordul a fost stabilit în decembrie 2009 - 5,38 milioane de oameni.
• AfacereÎn 2012, partenerii din Piața Kievskaya au cumpărat hotelul Radisson-Slavyanskaya de lângă gara Kievsky de la guvernul de la Moscova pentru 7,8 miliarde de ruble.
• Marca Iliev și partenerii săi dețin hotelul Radisson-Ucraina, situat într-una dintre clădirile înalte ale lui Stalin.
• Detaliu Flotila care navighează de-a lungul râului Moscova, deținută de partenerii hotelului Radisson-Ucraina, include șapte iahturi, trei remorchere pentru spărgătoare de gheață și trei șlepuri.
  

Mâna dreaptă:

Anul lui Nisanov
Președinte al Consiliului de Administrație al ZAO Kiev Ploshchad

Nisanov și Iliev locuiau în aceeași curte în Kuba și s-au cunoscut în copilărie. Ei dețin toate activele deținerii Kyiv Ploshchad în părți egale.

Celebra piață Cherkizovsky (în nord-estul capitalei) a oferit în anii trecuți locuri în clasamentul nostru pentru antreprenorii Telman Ismailov și Zarakh Iliev. Prin decizia guvernului de la Moscova, piața va fi închisă în anul viitor. Ismailov nu mai este pe lista noastră. ÎN ultimii ani a transferat capital în alte coșuri: coada chiriașilor de la complexul său de târguri „Moscova” este programată cu câteva luni înainte, centrele comerciale „Grand” și „European”, centrul de automobile „Moscova” funcționează cu succes. În februarie, Hotelul Ucraina, cumpărat de Iliev, a fost închis pentru reconstrucție: va fi un hotel de patru stele, cu centru de fitness și restaurante. Averea lui Iliev, potrivit Forbes, a crescut cu 14% pe parcursul anului.

CINE ESTE ZARAH ILIEV?

Este Zarakh Iliev un jucător independent sau un manager de bani de succes al diasporei evreilor de munte din Moscova?

Bărbați în jachete de piele neagră se adună în grupuri lângă o clădire ghemuită, văruită, la intersecția străzilor centrale ale satului. Cineva se apropie, cineva pleacă, schimbând câteva fraze cu cei prezenți. Din exterior se pare că bărbații își pierd timpul. De fapt, ei „rezolvă problemele”. Și nu de importanță locală - întreprinderi comerciale Acești oameni se află unii în Baku, iar alții în Moscova.

Ne aflăm în satul Krasnaya Sloboda, la 150 km nord-vest de Baku, aproape de granița cu Daghestanul rus. Aceasta este cea mai mare așezare compactă de Tați, evrei de munte, din CSI. Strămoșii fondatorilor comunității au fost expulzați din Spania în 1492, și-au găsit refugiu temporar în Persia, iar la mijlocul secolului al XVIII-lea, la invitația lui Hussein Ali Khan, s-au mutat aici în Hanatul Kuban.

Principala ocupație a localnicilor a fost întotdeauna comerțul și meșteșugurile. Am trăit bine. Acolo, de cealaltă parte a râului, se află orașul azerbaigian Kuba, chiar și în centru sunt devastații, puii ronțăie iarba lângă gardurile prăbușite. Și în Krasnaya Sloboda există drumuri largi asfaltate, în spatele gardurilor din fier forjat sunt conace cu două etaje, cu coloane. Adevărat, multe „reședințe” sunt goale. Dintre cele 11 sinagogi pe care comercianții locali le-au construit până la sfârșitul secolului al XIX-lea, doar una este funcțională. Familiile Tat s-au împrăștiat în toate direcțiile - unele în Israel, altele în America. Recent, tot mai mulți oameni călătoresc la Moscova. 3000-3500 de oameni locuiesc permanent în sat, comunitatea din Moscova este de cinci ori mai mare.

În Krasnaya Sloboda s-a născut Zarakh Iliev în urmă cu 40 de ani. Tatăl său, Binsion, lucra în acea vreme ca cizmar. Toți cei cinci fii ai săi - Lazăr, David, Yaruhom, Zarakh și Saveliy - au știut să manipuleze pielea încă din copilărie. Dar Zarakh a fost primul care și-a arătat talentul de antreprenor. Pe când era încă la școală, el și un prieten au cusut șepci de „aerodrom”, care se vindeau la mare căutare la piața fermelor colective din Cuba, populată de azeri. „Toată lumea din Krasnaya Sloboda l-a iubit pe Zarakha din copilărie, este foarte energic și talentat. „Nu are cap, are un computer”, spune locuitorul local Savi Abramovici într-o ceainărie din Krasnaya Sloboda (toată lumea se adresează acestui bărbat respectabil, cu părul gri, prin prenumele și patronimul, dar nu-și dă ultimul nume).

La vârsta de 17 ani, Zarakh a plecat la Moscova, unde doi dintre unchii săi și un văr deja făceau afaceri. În capitala Rusiei, un originar din Krasnaya Sloboda a devenit în cele din urmă proprietarul unui imobil, generând aproximativ jumătate de miliard de dolari în plăți de chirie pe an. Iliev nu împărtășește secretele succesului său, a refuzat să acorde un interviu revistei Forbes.

Ei spun că la început tânărul a furnizat coniac unui magazin din Lubyanka, care era condus de ruda lui. La începutul anilor 1990, Iliev a cumpărat mai multe puncte de vânzare cu amănuntul de containere la piața Izmailovsky din Moscova. Această schemă continuă să funcționeze pe piețele de capital până în prezent. „Cumpărarea unui container” (pentru o sumă de la 5.000 USD la 45.000 USD) înseamnă achiziționarea de la persoana care controlează piața dreptul de a închiria un anumit punct de vânzare cu amănuntul. Apoi plătiți acestei persoane plăți oficiale de închiriere - 1400-3300 USD pe metru pe an. Și el însuși are dreptul să decidă dacă face comerț independent sau subînchiriază containere. Antreprenorii care vin în capitală pentru câteva zile cu un lot de mărfuri sunt gata să plătească scump spațiul.

Iliev a câștigat rapid încrederea compatrioților săi. El a fost însărcinat să rezolve problema depozitării mărfurilor venite din Azerbaidjan. Depozitul era finalizat, Iliev a dovedit că poate cheltui banii cu înțelepciune. Reprezentanții diasporei i-au furnizat ulterior lui Iliev împrumuturi mariși a participat direct la proiectele sale. „Numele lui este asociat cu succesul”, explică Savi Abramovici, „dar, desigur, are parteneri”.

Înregistrată în 1993, „Firm Iliev” administrează o parte (15 hectare) din piața de vechituri cunoscută sub numele de piața Cherkizovsky. În apropierea teritoriului Ilievsk se află zonele „Vechiul ACT” și „Noul ACT” ale unui alt evreu de munte, Telman Ismailov. Directorul general al firmei Iliev și șeful regatului comercial este un sportiv celebru, antrenor al echipei ruse de lupte libere Omar Murtuzaliev. Pe piața Cherkizovsky sunt vorbite opt limbi, iar anunțurile administrației sunt difuzate în patru.

„Nici o altă piață nu ne tratează atât de bine”, spune Iskander, locuitorul din Baku, proprietarul a două containere. - Pe piața evreiască, condițiile sunt flexibile - dacă nu am bani, pot cere o amânare a chiriei. Hoții sunt imediat aruncați afară. Și tot felul de inspectori nu vin la noi - plătești administrația și rezolvă toate problemele în sine.”

Ce întrebări? De fapt, guvernul de la Moscova se luptă cu tărie cu piețele de vechituri în aer liber. Piața Cherkizovsky, care are în arendă terenuri de la Universitatea Rusă de Educație Fizică, Sport și Turism, a fost supusă demolării încă din 2003. Au plănuit să construiască aici locuințe, birouri și complexe comerciale. Dar proiectul a fost amânat pe termen nelimitat. De ce? „Acesta este un obiect foarte serios. Sunt mulți chiriași acolo”, explică Vladimir Malyshkov, șeful Departamentului pentru Piața de Consum al guvernului de la Moscova.

Cu toate acestea, Zarakh Iliev a participat la programul de la Moscova pentru transferul comerțului sub acoperiș. În vara anului 2000, compania Ilion-Trade a achiziționat un pachet de 57,7% din acțiunile JSC ORTC Moscova, un proiect de construcție a unui complex comercial bazat pe o sucursală a Uzinei de rulment din Moscova din Lyublino. Al doilea proprietar al proiectului este guvernul de la Moscova. „A fost ideea mea”, spune Vladimir Malyshkov. - A existat un atelier cu o suprafață de 100.000 de metri pătrați. metri, au terminat etajul doi, s-a dovedit a fi 200.000 de metri. Nu există așa ceva în Europa!”

Ei spun că pe coridoarele Moscovei încă mai văd un bărbat scund și în formă, înconjurat de bodyguarzi. Acesta este Zarakh Iliev care se plimbă prin proprietate - un complex de 5.000 de pavilioane, care primește până la 70.000 de cumpărători pe zi, necesită o atenție constantă. În general, conducerea „Moscovei” este realizată de compania „Safra Instrumente”, creată în decembrie 2000.

Compania este acum deținută de Binston Investments Limited, o companie înregistrată în Belize. Cel puțin până la sfârșitul anului 2003, prin intermediul Safra au venit investiții pentru noile proiecte ale lui Iliev: documentele companiei consemnează fapte despre emisiuni suplimentare de acțiuni, care au fost distribuite prin subscriere închisă între persoane fizice (Alesha Yakubov, Edin Khananiev, Don Mirov, Benyagu). Shalmiev, Istakhar Ilkhananov și alții). Safra, de exemplu, deține mari centre comerciale„Paradisul electronic” pe „Prazhskaya” și „Panorama”.

În octombrie 2002, Safra a cumpărat clădirea administrativă și tehnică a Întreprinderii Unitare Federale de Stat Eleron de pe autostrada Kashirskoye. A fost transformat în cel mai mare hipermarket auto din Europa „Moscova”. Pentru a atrage o nouă categorie de cumpărători, Iliev nu s-a zgarcit nici la sistemele de ventilație, nici la design. Imediat în spatele biroului de informații se află o structură rotativă: șapte mașini strălucitoare sunt suspendate pe lanțuri (structura este brevetată, proprietarul brevetului este Zarakh Iliev).

Puțin mai târziu, Iliev și partenerii au achiziționat centrul de mobilă Grand. Noul proprietar a schimbat conceptul de Grand în conformitate cu principiul său: mărfuri mai bune și diferite. Anterior, Grand vindea doar mobilă, dar acum găzduiește și hipermarketul Electroplaza al companiei Eldorado și un imens magazin de covoare Art de Vivre. „Iliev este foarte om de afaceri. Spre deosebire de alte centre comerciale în care avem magazine, în Grand ni s-a garantat că nu vor mai fi alți chiriași cu covoare, asta ne-a permis deschiderea unui hipermarket de 2000 mp. metri”, spune Mikhail Volodin, șeful departamentului de marketing al companiei de covoare Art de Vivre.

Conducerea operațională a „Grand” este realizată de un alt reprezentant al diasporei, Dumnezeu Nisanov („Acesta este nepotul meu”, zâmbește deja menționatul Savi Abramovici, auzind numele antreprenorului). Era Nisanov, în numele lui Biscuit. LLC, care a cumpărat de la guvernul de la Moscova pentru 275 de milioane de dolari în noiembrie anul trecut, hotelul-monument „Ucraina”. Au fost deja anunțate planuri grandioase de reconstrucție a hotelului, inclusiv construirea unui pod peste râul Moscova către cartierul orașului Moscova și crearea unei zone pietonale către centrul comercial Evropeisky din Piața Gării Kievsky. Construcția acestui complex comercial este realizată de compania Kyiv Ploshchad, 88% din acțiunile căreia sunt controlate de Binston Investments, menționată mai sus. Cladirea are o suprafata totala de 180.000 mp. metri, șapte etaje, restaurante, un club de fitness, cinematografe și sute de mici puncte de vânzare cu amănuntul) sunt planificate să fie puse în funcțiune la sfârșitul anului 2006.

În cele din urmă, Dumnezeu Nisanov conduce compania Orașul Miracolelor, creată de Zarakh Iliev și Zurab Tsereteli în februarie 2005. Este posibil ca „Orașul Miracolelor” să preia proiectul de dezvoltare a orașului Nizhny Mnevniki - în această zonă din vestul capitalei, în urmă cu zece ani, Tsereteli a primit 316 hectare pentru construirea unui „rus rus. Disneyland”.

După cum putem vedea, Iliev și partenerii săi vor avea multe de făcut în următorii ani. De asemenea, merită menționat că influența lui Iliev s-a extins dincolo de piața imobiliară de la Moscova. În urmă cu două luni, compania Arbat Food Plant, înregistrată de Iliev încă din 1992, a achiziționat un pachet de 28,9% din Interprombank. Clienții acestei bănci sunt Întreprinderea Unitară de Stat Federală Rosoboronexport, Tactica arme de rachete", Sukhoi ținând, distilerie de vodcă"Cristal". Coproprietarul Interprombapka Rakhamim Emanuilov este unul dintre cei mai respectați reprezentanți ai diasporei evreiești de munte din Moscova.

Și încă din mai 2005, fabrica Gen-Deri s-a deschis pe teritoriul fabricii de articole din piele Baku din districtul Narimanov (aici au fost cusute celebrele cizme Nariman din întreaga Uniune). Compania prelucrează piele, coase pantofi, jachete și genți. Ei spun că Zarakh îl ajută pe fratele său Yarukh (care este coproprietar al întreprinderii) în acest proiect. „Acesta este deficiența lui Iliev ca om de afaceri”, spune unul dintre partenerii antreprenorului din Moscova, „Atrage cu el o grămadă de rude”.

Cu toate acestea, din toate proiectele Iliev trage un anumit beneficiu pentru el personal. Același „Gen-Deri” i-a adus sprijin de fapt nivel înalt. Președintele Azerbaidjan Ilham Aliyev, vorbind la deschiderea întreprinderii, a vorbit fără ambiguitate: „Oamenii care conduc această fabrică pot obține succes în alte industrii. Ei trebuie sprijiniți la toate nivelurile.”

Irina Teltsyna
FORBES rusesc

Zarakh Iliev este antreprenor, om de afaceri, miliardar. Fost coproprietar al pieței Cherkizovsky, președinte al consiliului de administrație al Hotelului Ucraina OJSC, coproprietar al grupului Kyiv Ploshchad. El este liderul comunității evreilor de munte din Moscova. În clasament Versiunea rusă Conform rezultatelor din 2015, revista Forbes „Cei mai bogați oameni de afaceri ai Rusiei” ocupă locul 24, cu o avere de 4,3 miliarde de dolari.

Biografia lui Zarakh Iliev

Zarakh Binsionovich Iliev s-a născut pe 8 septembrie 1966 în satul Krasnaya Sloboda, Azerbaidjan. Familia lui aparține comunității evreiești de munte. Și Krasnaya Sloboda era la acea vreme una dintre marile așezări ale evreilor de munte. Zarakh s-a născut în familia unui cizmar. Prin urmare, din copilărie, tatăl i-a învățat pe Zarakh și pe cei 4 frați ai săi să lucreze și să devină cizmar. Viitorul miliardar a fost excelent la coaserea celebrelor „șapci de aerodrom” care erau vândute pe piață. Cu prietenii a deschis chiar și o cooperativă pentru coaserea unor astfel de șepci.

La vârsta de 17 ani, Zarakh Iliev a plecat la Moscova, unde au locuit și au făcut afaceri vărul și unchii lui. La început a început să lucreze ca vânzător de flori în Cheryomushki. Apropo, acum acest loc este ocupat de centrul comercial Panorama, care aparține unui om de afaceri. Apoi am decis să încep să furnizez coniac unuia dintre magazinele de pe Lubyanka. Cu toate acestea, el a cumpărat curând mai multe containere comerciale și a început să le închirieze antreprenorilor de pe piața Izmailovsky.

În 1993, și-a înregistrat propria companie, Iliev, care administra aproximativ 15 hectare din piața Cherkizovsky.

Câțiva ani mai târziu, Iliev a achiziționat mai mult de 50% din acțiunile JSC Wholesale and Retail Trade Center Moscova. Acest societate pe actiuni a deținut spații la fosta fabrică de rulmenți cu bile din Moscova, care a fost ulterior remodelată și transformată în centrul de târguri din Moscova. Al doilea proprietar al acestui centru este guvernul de la Moscova.

Dezvoltarea afacerilor și tranzacții majore

În decembrie 2000, antreprenorul a creat compania Safra Instruments. Până la sfârșitul anului 2003, prin această companie au venit multe investiții pentru dezvoltarea de noi proiecte ale lui Zarakh Iliev. Documentele au consemnat fapte privind emisiunile suplimentare de acțiuni. În 2002, compania a cumpărat clădirea Întreprinderii Unitare de Stat Federal Eleron, transformând-o în cel mai mare hipermarket auto din Europa, Moscova. Aici a apărut o structură rotativă, pe care șapte mașini strălucitoare erau suspendate pe lanțuri. Brevetul pentru acest design este deținut de Zarakh Iliev.

Puțin mai târziu, pe proprietate a apărut centrul de mobilă Grand, care a fost complet remodelat. Și acum au făcut comerț aici nu numai cu mobilier, ci și cu alte bunuri. Principiu: bunuri mai bune și diferite. Datorită unui nou concept de a face afaceri, a stabili relații de încredere cu chiriașii și a capacității de a construi corect o linie de afaceri, afacerea miliardarului a luat amploare.

Doi ani mai târziu, împreună cu partenerul Zurab Tsereteli, a creat compania City of Miracles. Seful acestei companii era Dumnezeu Nisanov. Compania a început să construiască un „Disneyland rusesc”.

Și în 2005 s-a deschis fabrica Genderi, care prelucrează piele și coase produse din piele. Această fabrică este condusă de fratele său Yarukh. Apropo, mulți consideră că un mare dezavantaj pentru oamenii de afaceri este dorința lui de a-și ajuta toate rudele și de a le trage în afaceri.

În 2009, averea lui Iliev includea acțiuni în centrele comerciale Electronic Paradise, hipermarketul de automobile din Moscova și centrul comercial Grand.

Astăzi, capitalul lui Zarakh Iliev reprezintă 50% din acțiunile grupului Kyiv Ploshchad, care deține imobiliare comerciale și de retail la Moscova. În plus, miliardarul și partenerii săi dețin faimosul hotel Radisson-Ucraina. Este situat într-una dintre clădirile înalte ale lui Stalin.

O afacere majoră bine-cunoscută a fost încheiată în 2013. Zarakh Iliev și partenerul său de afaceri, God Nisanov, au cumpărat Lotus City. Acesta este un complex comercial mare de pe teritoriul Noii Moscove.

Și în 2015, s-a deschis o stație de autobuz, care a fost construită și de parteneri pe teritoriul complexului lor comercial „Poarta de Sud”.

Viața personală, hobby-uri și interese

După cum știți, Zarakh Iliev are mai multe brevete. Astfel, a brevetat un model de utilitate al unei structuri de publicitate rotativă cu litera „e”, care este instalat la intrarea în centrul comercial Evropeisky.

Căsătorit, doi copii.

El conduce comunitatea evreilor de munte din Moscova, care este formată din aproximativ 15 mii de oameni.

Miliardarul numește pescuitul principalul său hobby.

Zakhar Iliev a parcurs un drum greu de la un croitor din Azerbaidjan la proprietarul hotelului Ukraine și un miliardar pe lista Forbes, precum și deținătorul unui brevet pentru un stand demonstrativ suspendat pentru șapte mașini. Printre evreii de munte din Moscova, numele său este asociat cu succesul, partenerii săi îi încredințează proiecte, pentru că știe să gestioneze banii, iar instinctele lui nu l-au lăsat niciodată greșit pe omul de afaceri. Cu toate acestea, omul de afaceri reușește să obțină beneficii personale din fiecare proiect. Deci nu este acesta principalul secret al succesului?

Iliev Zarakh Binsionovich - Președintele Consiliului de Administrație al OJSC „Piața Europei”, fost coproprietar al pieței Cherkizovsky. Președinte al Consiliului de Administrație al OJSC Hotel Ucraina.

Active

Principalele active ale lui Zarakh Iliev sunt concentrate:

• imobiliare hotelieră (hotel „Ucraina”, „Soyuz”, hoteluri „Radisson SAS Slavyanskaya”);
• comerțul de piață (centrul comercial „european”, piața „Sadovod”, magazinele de electricitate „Paradisul electronic”, centrul comercial „Panorama” în Novye Cheryomushki, complexul comercial și târgul „Moscova”, centrul comercial de automobile „Moscova” pe Kashirskoye Shosse, centrul de mobilă „Grand” în Khimki etc.).

Stat

Biografie

Educaţie

Secundar special și studii superioare nu are.

Carieră

anii 1990 - a deținut o mare parte a pieței angro Cherkizovsky, a închiriat containere.

1993 - a înregistrat compania Iliev, care a gestionat o parte a pieței de îmbrăcăminte Cherkizovsky din Moscova.

2000 - Compania lui Iliev a achiziționat un pachet de 57% din JSC Wholesale and Retail Shopping Center Moscova.

2000 – fondator al companiei Safra Instruments. Din 2009, este deținută de Binston Investments Limited, o companie înregistrată în Belize.

2001 - împreună cu Dumnezeu Nisanov, au deschis complexul comercial și de târguri din Moscova în Lyublino.

2003 - co-fondator al Trade Investments ( cu amănuntul, restaurante, cafenele).

2005 - compania Biscuit, deținută de Zarakh Iliev și God Nisanov, a cumpărat Hotelul Ucraina la o licitație a guvernului de la Moscova.

2005 - împreună cu Zurab Tsereteli, a creat compania Orașul Miracolelor.

2006 - coproprietar al complexului comercial Evropeisky de lângă gara Kievsky.

2008 - împreună cu Dumnezeu Nisanov, a achiziționat compania Hotel-Invest, care deține 50% din compania Slavyanskaya, devenind coproprietar al hotelului Radisson SAS Slavyanskaya.

2009 - Autoritățile de la Moscova au închis piața Cherkizovsky.

Activități sociale și politice

Șeful comunității de evrei de munte din Moscova, numărând aproximativ 15.000 de oameni.

Hobby-uri

Inventator. El a proiectat un glob glob în piața din fața centrului comercial Evropeisky și dispozitive pentru agățarea mașinilor în centrul comercial specializat din Moscova, care aparține și partenerilor.

Este interesat de pictură. În timpul reconstrucției Hotelului Ukraina, au fost restaurate 1.200 de picturi ale artiștilor sovietici de la mijlocul secolului al XX-lea care împodobeau pereții acestuia.

2011 - Iliev și Nisanov au cumpărat drepturile de dezvoltare a celui de-al 15-lea teren în orașul Moscova, unde anterior a fost planificat să se găsească clădirea primăriei. Acum acolo vor fi construite un centru de afaceri, hoteluri și apartamente. Investitorii apreciază proiectul la 500 de milioane de dolari.

2011 - împreună cu Dumnezeu Nisanov, au cumpărat Hotelul Soyuz din zona Vorobyovy Gory de la Ministerul Apărării. Sunt gata să investească aproximativ 300 de milioane de dolari în reconstrucția acestui hotel, precum și în construcția altuia (în apropierea stației de metrou Yugo-Zapadnaya).

2011 - Zarakh Iliev și Dumnezeu Nisanov au primit controlul Centrului de Expoziții All-Russian - cel mai mare proiect de dezvoltare din Moscova și unul dintre cele mai problematice.

2012 - și-a anunțat intenția de a investi aproape 1,5 miliarde de dolari în reconstrucția Centrului Expozițional All-Russian (VVC) și construirea unui centru comercial pe teritoriul său împreună cu Dumnezeu Nisanov.

2012 - Zarakh Iliev și God Nisanov au fost în fruntea clasamentului oamenilor de afaceri care câștigă cel mai mult din chirie bunuri imobiliare comercialeîn Rusia conform Forbes.

2012 - Zarakh Iliev și Dumnezeu Nisanov au decis să îmbunătățească piața Taras Shevchenko adiacentă hotelului, să restaureze monumentul poetului ucrainean, să curețe fațadele și să construiască o parcare subterană a orașului pentru 800 de mașini la „Ukraina”. Iliev și Nisanov vor investi aproximativ 100 de milioane de dolari în îmbunătățirea și construcția parcării.

2012 - împreună cu Dumnezeu Nisanov, am convenit să cumpărăm de la guvernul de la Moscova cota sa din compania Piața Europei (30%) pentru 2,5 miliarde de ruble.

2012 - împreună cu God Nisanov, au ajuns în fruntea clasamentului celor mai mari proprietari imobiliari din Rusia publicat de revista Forbes - în ultimul an au primit venituri de 780 de milioane de dolari din chirii.

În ciuda închiderii pieței Cherkizovsky, Iliev continuă să investească cu succes în proiecte profitabile. Se așteaptă deschiderea Hotelului Radisson Royal Moscova (fostul Hotel Ucraina) partenerii au achiziționat mai multe iahturi și oferă servicii turiștilor și oaspeților capitalei.

Pe lângă centrele comerciale, grupul controlat de Iliev și Nisanov deține mai multe piețe de pe șoseaua de centură a Moscovei.

Primul obiect de la Moscova al lui Iliev și Nisanov a fost „Târgul electronic de pe Rizhskaya”.

Zarakh Iliev și God Nisanov au fost primii care au deschis navigația pe tot parcursul anului la Moscova, pentru care au achiziționat mai multe iahturi de spart gheața.

Zarakh Iliev și God Nisanov plănuiesc să reconstruiască restaurantele Golden Ear și Five Seas.

Starea civilă

Căsătorit, doi copii.

Note

1. Cei mai bogați oameni de afaceri ai Rusiei - 2012
2. 2.0 2.1 Cine este Dumnezeu Nisanov?
3. Zarakh Iliev și Dumnezeu Nisanov au furat un loc de locuit din oraș
4. 4,0 4,1 Zaraz Iliev
5. 5,0 5,1 „Kyiv Ploshchad” s-a ridicat deasupra „Crocus”
6. Dumnezeu Nisanov și Zarakh Iliev au cumpărat hotelul Soyuz din Moscova
7. Zarakh Iliev și God Nisanov sunt co-investitori ai Centrului de Expoziții All-Russian
8. Zeul Nisanov și Zarakh Iliev au poluat piața gării Kievsky, iar acum desfigurează Centrul Expozițional All-Russian
9. Antreprenorii Zarakh Iliev și God Nisanov vor investi 100 de milioane de dolari într-o parcare din oraș lângă Hotelul Ukraina
10. Zarakh Iliev și Dumnezeu Nisanov vor plăti 2,5 miliarde de ruble pentru „european”
11. Zarakh Iliev și Dumnezeu Nisanov au devenit „Regii imobiliarului” din Federația Rusă
12. Zarah Iliev - capacitatea de a tranzacționa întotdeauna dă roade
13. Regii imobiliari

Bărbați în jachete de piele neagră se adună în grupuri lângă o clădire ghemuită, văruită, la intersecția străzilor centrale ale satului. Cineva se apropie, cineva pleacă, schimbând câteva fraze cu cei prezenți. Din exterior se pare că bărbații își pierd timpul. De fapt, ei „rezolvă problemele”. Și nu de importanță locală - întreprinderile comerciale ale acestor oameni sunt situate unele în Baku, iar altele în Moscova.

Ne aflăm în satul Krasnaya Sloboda, la 150 km nord-vest de Baku, aproape de granița cu Daghestanul rus. Aceasta este cea mai mare așezare compactă de Tați, evrei de munte, din CSI. Strămoșii fondatorilor comunității au fost expulzați din Spania în 1492, și-au găsit refugiu temporar în Persia, iar la mijlocul secolului al XVIII-lea, la invitația lui Hussein Ali Khan, s-au mutat aici în Hanatul Kuban.

Principala ocupație a localnicilor a fost întotdeauna comerțul și meșteșugurile. Am trăit bine. Acolo, de cealaltă parte a râului, se află orașul azerbaigian Kuba, chiar și în centru sunt devastații, puii ronțăie iarba lângă gardurile prăbușite. Și în Krasnaya Sloboda există drumuri largi asfaltate, în spatele gardurilor din fier forjat sunt conace cu două etaje, cu coloane. Adevărat, multe „reședințe” sunt goale. Dintre cele 11 sinagogi pe care comercianții locali le-au construit până la sfârșitul secolului al XIX-lea, doar una este funcțională. Familiile Tat s-au împrăștiat în toate direcțiile - unele în Israel, altele în America. Recent, tot mai mulți oameni călătoresc la Moscova. 3000-3500 de oameni locuiesc permanent în sat, comunitatea din Moscova este de cinci ori mai mare.

În Krasnaya Sloboda s-a născut Zarakh Iliev în urmă cu 40 de ani. Tatăl său, Binsion, lucra în acea vreme ca cizmar. Toți cei cinci fii ai săi - Lazăr, David, Yaruhom, Zarakh și Saveliy - au știut să manipuleze pielea încă din copilărie. Dar Zarakh a fost primul care și-a arătat talentul de antreprenor. Încă la școală, el și un prieten au cusut capace de „aerodrom”, care se vindeau la mare căutare la piața fermelor colective din Cuba, populată de azeri. „Toată lumea din Krasnaya Sloboda l-a iubit pe Zarakha din copilărie, este foarte energic și talentat. „Nu are cap, are un computer”, spune locuitorul local Savi Abramovici într-o ceainărie din Krasnaya Sloboda (toată lumea se adresează acestui bărbat respectabil, cu părul gri, prin prenumele și patronimul, dar nu-și dă ultimul nume).

La vârsta de 17 ani, Zarakh a plecat la Moscova, unde doi dintre unchii săi și un văr deja făceau afaceri. În capitala Rusiei, un originar din Krasnaya Sloboda a devenit în cele din urmă proprietarul unui imobil, generând aproximativ jumătate de miliard de dolari în plăți de chirie pe an. Iliev nu împărtășește secretele succesului său, a refuzat să acorde un interviu revistei Forbes.

Ei spun că la început tânărul a furnizat coniac unui magazin din Lubyanka, care era condus de ruda lui. La începutul anilor 1990, Iliev a cumpărat mai multe puncte de vânzare cu amănuntul de containere la piața Izmailovsky din Moscova. Această schemă funcționează și astăzi pe piețele de capital. „Cumpărarea unui container” (pentru o sumă de la 5.000 USD la 45.000 USD) înseamnă achiziționarea de la persoana care controlează piața dreptul de a închiria un anumit punct de vânzare cu amănuntul. Apoi plătiți acestei persoane plăți oficiale de închiriere - 1400-3300 USD pe metru pe an. Și el însuși are dreptul să decidă dacă face comerț independent sau subînchiriază containere. Antreprenorii care vin în capitală pentru câteva zile cu un lot de mărfuri sunt gata să plătească scump spațiul.

Iliev a câștigat rapid încrederea compatrioților săi. El a fost însărcinat să rezolve problema depozitării mărfurilor venite din Azerbaidjan. Depozitul a fost finalizat, Iliev a dovedit că poate cheltui fondurile cu înțelepciune, reprezentanții diasporei i-au acordat ulterior lui Iliev împrumuturi mari de mai multe ori și au participat direct la proiectele sale. „Numele lui este asociat cu succesul”, explică Savi Abramovici, „dar, desigur, are parteneri”.

Înregistrată în 1993, „Firm Iliev” administrează o parte (15 hectare) din piața de vechituri cunoscută sub numele de piața Cherkizovsky. În apropierea teritoriului Ilievsk se află zonele „Vechiul AST” și „Noul AST” ale unui alt evreu de munte, Telman Ismailov. Directorul general al firmei Iliev și șeful regatului comercial este un sportiv celebru, antrenor al echipei ruse de lupte libere Omar Murtuzaliev. Pe piața Cherkizovsky sunt vorbite opt limbi, iar anunțurile administrației sunt difuzate în patru.

„Nici o altă piață nu ne tratează atât de bine”, spune Iskander, locuitorul din Baku, proprietarul a două containere. - Pe piața evreiască, condițiile sunt flexibile - dacă nu am bani, pot cere o amânare a chiriei. Hoții sunt imediat aruncați afară. Și tot felul de inspectori nu vin la noi - plătești administrația și rezolvă toate problemele în sine.”

Ce întrebări? De fapt, guvernul de la Moscova se luptă cu tărie cu piețele de vechituri în aer liber. Piața Cherkizovsky, care are în arendă terenuri de la Universitatea Rusă de Educație Fizică, Sport și Turism, a fost supusă demolării încă din 2003. Au plănuit să construiască aici locuințe, birouri și complexe comerciale. Dar proiectul a fost amânat pe termen nelimitat. De ce? „Acesta este un obiect foarte serios. Sunt mulți chiriași acolo”, explică Vladimir Malyshkov, șeful Departamentului pentru Piața de Consum al guvernului de la Moscova. Cu toate acestea, Zarakh Iliev a participat la programul de la Moscova pentru transferul comerțului sub acoperiș. În vara anului 2000, compania Ilion-Trade a achiziționat un pachet de 57,7% din acțiunile JSC ORTC Moscova, un proiect de construcție a unui complex comercial bazat pe o sucursală a Uzinei de rulment din Moscova din Lyublino. Al doilea proprietar al proiectului este guvernul de la Moscova. „A fost ideea mea”, spune Vladimir Malyshkov. - A existat un atelier cu o suprafață de 100.000 de metri pătrați. metri, au terminat etajul doi, s-a dovedit a fi 200.000 de metri. Nu există așa ceva în Europa!”

Ei spun că pe coridoarele Moscovei încă mai văd un bărbat scund și în formă, înconjurat de bodyguarzi. Acesta este Zarakh Iliev care se plimbă prin proprietate - un complex de 5.000 de pavilioane, care primește până la 70.000 de cumpărători pe zi, necesită o atenție constantă. În general, conducerea „Moscova” este realizată de compania „Safra Instruments”, creată în decembrie 2000.

Compania este acum deținută de Binston Investments Limited, o companie înregistrată în Belize. Cel puțin până la sfârșitul anului 2003, prin intermediul Safra au venit investiții pentru noile proiecte ale lui Iliev: documentele companiei consemnează fapte despre emisiuni suplimentare de acțiuni, care au fost distribuite prin subscriere închisă între persoane fizice (Alesha Yakubov, Edin Khananiev, Don Mirov, Benyagu). Shalmiev, Istakhar Ilkhananov și alții). „Safra”, de exemplu, deține mari centre comerciale „Electronic Paradise” pe „Prazhskaya” și „Panorama” situate în apropierea stațiilor de metrou.

În octombrie 2002, Safra a cumpărat clădirea administrativă și tehnică a Întreprinderii Unitare Federale de Stat Eleron de pe autostrada Kashirskoye. A fost transformat în cel mai mare hipermarket auto din Europa „Moscova”. Pentru a atrage o nouă categorie de cumpărători, Iliev nu s-a zgarcit nici la sistemele de ventilație, nici la design. Imediat în spatele biroului de informații se află o structură rotativă: șapte mașini strălucitoare sunt suspendate pe lanțuri (structura este brevetată, proprietarul brevetului este Zarakh Iliev).

Puțin mai târziu, Iliev și partenerii au achiziționat centrul de mobilă Grand. Noul proprietar a schimbat conceptul de Grand în conformitate cu principiul său: mărfuri mai bune și diferite. Anterior, Grand vindea doar mobilă, dar acum găzduiește și hipermarketul Electroplaza al companiei Eldorado și un imens magazin de covoare Art de Vivre. „Iliev este o persoană foarte de afaceri. Spre deosebire de alte centre comerciale în care avem magazine, în Grand ni s-a garantat că nu vor mai fi alți chiriași cu covoare, asta ne-a permis deschiderea unui hipermarket de 2000 mp. metri”, spune Mikhail Volodin, șeful departamentului de marketing al companiei de covoare Art de Vivre.

Conducerea operațională a „Grand” este realizată de un alt reprezentant al diasporei, Dumnezeu Nisanov („Acesta este nepotul meu”, zâmbește deja menționatul Savi Abramovici, auzind numele antreprenorului). Era Nisanov, în numele lui Biscuit. SRL, care a cumpărat de la guvernul de la Moscova pentru 275 de milioane de dolari în noiembrie anul trecut, hotel-monument „Ucraina”. Au fost deja anunțate planuri grandioase de reconstrucție a hotelului, inclusiv construirea unui pod peste râul Moscova către cartierul orașului Moscova și crearea unei zone pietonale către centrul comercial Evropeisky din Piața Gării Kievsky. Construcția acestui complex comercial este realizată de compania Kyiv Ploshchad, 88% din acțiunile căreia sunt controlate de Binston Investments Limited mai sus menționată. Cladirea are o suprafata totala de 180.000 mp. metri (șapte etaje, restaurante, un club de fitness, cinematografe și sute de mici puncte de vânzare cu amănuntul) sunt planificate să fie puse în funcțiune la sfârșitul anului 2006.

În cele din urmă, Dumnezeu Nisanov conduce compania Orașul Miracolelor, creată de Zarakh Iliev și Zurab Tsereteli în februarie 2005. Este posibil ca „Orașul Miracolelor” să preia proiectul de dezvoltare a orașului Nizhny Mnevniki - în această zonă din vestul capitalei, în urmă cu zece ani, Tsereteli a primit 316 hectare pentru construirea unui „rus rus. Disneyland”.

După cum putem vedea, Iliev și partenerii săi vor avea multe de făcut în următorii ani. De asemenea, merită menționat că influența lui Iliev s-a extins dincolo de piața imobiliară de la Moscova. În urmă cu două luni, compania Arbat Food Plant, înregistrată de Iliev încă din 1992, a achiziționat un pachet de 28,9% din Interprombank. Clienții acestei bănci sunt FSUE Rosoboronexport, Tactical Missile Weapons Corporation, Sukhoi Holding și Kristall Vodka Factory. Coproprietarul Interprombank Rakhamim Emanuilov este unul dintre cei mai respectați reprezentanți ai diasporei evreiești de munte din Moscova.

Și încă din mai 2005, fabrica Gen-Deri s-a deschis pe teritoriul fabricii de articole din piele Baku din districtul Narimanov (aici au fost cusute celebrele cizme Nariman din întreaga Uniune). Compania prelucrează piele, coase pantofi, jachete și genți. Ei spun că Zarakh îl ajută pe fratele său Yarukh (care este coproprietar al întreprinderii) în acest proiect. „Acesta este deficiența lui Iliev ca om de afaceri”, spune unul dintre partenerii antreprenorului din Moscova, „Atrage cu el o grămadă de rude”.

Cu toate acestea, din toate proiectele Iliev trage un anumit beneficiu pentru el personal. Același „Gen-Deri” i-a adus sprijin la cel mai înalt nivel. Președintele Azerbaidjan Ilham Aliyev, vorbind la deschiderea întreprinderii, a vorbit fără ambiguitate: „Oamenii care conduc această fabrică pot obține succes în alte industrii. Ei trebuie sprijiniți la toate nivelurile. Irina Telitsyna

Material original

„Russian Forbes”, februarie 2006