* Calculele folosesc date medii pentru Rusia

Nu este un secret că industria agriculturățara noastră trece prin momente grele în aceste zile. Cu toate acestea, afacerile în acest domeniu pot fi foarte profitabile, mai ales dacă antreprenorul are cunoștințele și experiența necesare.

Printre cele mai promițătoare zone se numără așa-numitele afaceri cu sere, care este cel mai relevant pentru partea centrală a Rusiei, unde există o penurie de legume proaspete în pre-sezon și extrasezon.

Rentabilitatea afacerilor cu efect de seră

Concurența în acest domeniu este evaluată ca fiind relativ scăzută. Cel mai dificil lucru este să evaluezi cu exactitate profitabilitatea unui astfel de proiect de afaceri. Acest indicator depinde de multe variabile și, în primul rând, de amplasarea geografică a serei. Pe de o parte, după cum am menționat mai sus, cultivarea legumelor proaspete într-o seră este mai solicitată în zona de mijloc și regiunile de nord ale țării noastre decât în ​​sud. În sud concurența este mult mai mare, iar perioada de extrasezon este mult mai scurtă.

Pe de altă parte, partea centrală a Rusiei este caracterizată de schimbări bruște de temperatură și chiar de înghețuri. În plus, acolo lipsește lumina soarelui. În consecință, vor fi necesare costuri suplimentare pentru iluminarea și încălzirea serelor, care, la rândul lor, vor duce la o creștere a costurilor de producție. Astfel, cultivarea legumelor cu efect de seră, de exemplu, la Moscova și regiunea Moscovei se poate dovedi a fi neprofitabilă din cauza costului ridicat al produselor locale cu efect de seră și ținând cont de faptul că în această regiune sunt importate cantități mari de fructe și legume din regiune. sud la prețuri mai mici.

Câștigați până la
200.000 de ruble. pe lună în timp ce te distrezi!

Tendință 2019. Afaceri intelectuale în domeniul divertismentului. Investiție minimă. Fără deduceri sau plăți suplimentare. Training la cheie.

Desigur, profitabilitatea depinde direct de ceea ce se cultivă exact în sere. Cel mai adesea acestea sunt verdețuri, flori și legume. În plus, agronomii cu experiență se angajează să cultive diverse culturi exotice pentru țara noastră în sere. Ultima opțiune nu este potrivită pentru un antreprenor începător din încă două motive: implementarea sa necesită investiții considerabile, iar afacerea în sine este caracterizată de riscuri ridicate, care sunt asociate, în primul rând, cu natura capricioasă a unor astfel de plante și, în al doilea rând, cu incapacitatea de a prezice cu exactitate cererea pentru astfel de produse pe piața rusă.

Florile sunt pe primul loc în ceea ce privește profitabilitatea în afaceri cu sere, dar investițiile în afacere cu flori va fi cel mai impresionant, deoarece veți avea nevoie de suprafețe mari pentru construcția de sere. Dar dacă încă nu mai ai capital de pornire, nici o experiență deosebită în cultivarea plantelor de seră, experții sfătuiesc să se înceapă cu verdeață (ceapă, pătrunjel, mărar, salată verde etc.), care sunt mult mai puțin pretențioase la condițiile meteorologice, au „randamente” bune și sunt la mare căutare constantă.

Cerințe de bază pentru cultivarea legumelor

Dacă încă intenționați să începeți să cultivați legume, atunci este recomandat să acordați atenție așa-numitei eco-direcție. Recent, locuitorii orașelor mari din țara noastră au început să se gândească la sănătatea lor și preferă produsele ecologice. Cu toate acestea, pentru a Pentru ca produsele dumneavoastră să poată fi numite „eco-friendly”, va trebui să eliberați un certificat de mediu pentru acestea. Un certificat de conformitate de mediu este un document care confirmă siguranța de mediu a produselor, inclusiv funcționarea, depozitarea și transportul acestora.

Se eliberează numai după ce producătorii au trecut procedura de certificare de mediu, timp în care se stabilește conformitatea întregului proces de producție și a produsului în sine cu standardele de mediu acceptate. Certificarea de mediu este o procedură voluntară, dar finalizarea acesteia crește semnificativ competitivitatea produselor dumneavoastră.

Pentru Pentru a obține un certificat de mediu, va trebui să depuneți următoarele documente: aplicație în formă liberă, specificații de produs, pachet complet documentatia tehnica, certificat de conformitate GOST R dacă este disponibil, certificat de înregistrare de statîntreprindere solicitantă. Această listă se poate modifica în funcție de tipul de produs certificat. Procedura de obținere a certificării de mediu este destul de complexă și lungă.

Este format din mai multe etape. În primul rând, compania solicitantă oferă centrului de certificare toate documentele necesare, precum și o cerere pentru un certificat de conformitate cu siguranța mediului. Apoi, centrul de certificare analizează documentația de produs furnizată și se familiarizează cu procesul de productie, ia o decizie cu privire la cererea depusă, semnează un acord de îndeplinire a cererii, analizează rapoarte de testare, auditează procesul de producție sau tehnic, selectează mostre pentru testare, testează produse și, în final, ia o decizie privind emiterea sau refuzul emiterii unui certificat de mediu. certificat de siguranta.

Dacă se ia o decizie pozitivă, se eliberează un certificat de conformitate și ulterior se transferă solicitantului. Costul finalizării procedurii de certificare de mediu începe de la 55 de mii de ruble.

Deci, să rezumam. Investițiile în afacerea cu flori se dovedesc a fi de 4-5 ori mai mari decât investițiile în cultivarea legumelor. O cultivarea verdețurilor este de 4 ori mai profitabilă decât cultivarea legumelor. Cu toate acestea, decizia finală cu privire la ceea ce veți crește exact pe parcela dvs. ar trebui luată numai după o analiză amănunțită cercetare de marketing regiunea în care locuiești și piața locală.

Idei gata pentru afacerea ta

Fiți atenți la ce produse sunt cele mai solicitate, la ce oferă concurenții dvs. și la ce prețuri și la modul în care își vând produsele. Luați în considerare, de asemenea, caracteristicile climatice ale regiunii și oportunitățile dvs. de a începe o afacere. De exemplu, dacă intenționați să lucrați la început numai cu comerțul cu amănuntul, atunci ar trebui să acordați preferință verdețurilor (mărar, salată verde, pătrunjel, ceapă), ridichi și căpșuni. În plus, vă puteți crește profitul prin creșterea și vânzarea răsadurilor din diverse culturi de grădină și legume la începutul primăverii.

Dacă te aștepți la venituri mari și rambursare rapidă, atunci trebuie să pariezi pe vânzări cu ridicata. În acest caz, experții recomandă să acordați atenție roșiilor și castraveților. În cele din urmă, dacă aveți deja acces la proprietarii de restaurante și cafenele și un acord cu aceștia privind livrările directe, atunci vă puteți risca și puteți începe să creșteți plante mai pretențioase, al căror cost, în consecință, va fi mai mare decât costul culturi comune.

Idei gata pentru afacerea ta

Luați în considerare, de asemenea, distanța dintre ferma dvs. și potențialii cumpărători. Cu cât serele tale sunt mai departe de oraș, cu atât va fi mai profitabil să crești produse „ușoare” (adică cele care vor cântări mai puțin și nu vor fi prea solicitante în condițiile de depozitare și transport).

În cele din urmă, profitabilitatea depinde de cel ales proces tehnologic. Dar aici totul nu este atât de simplu. De exemplu, randamentul maxim la costuri minime La cultivarea legumelor, oferă metoda hidroponiei. Această tehnologie poate fi utilizată cu succes egal atât de micile ferme cu efect de seră, cât și de marile întreprinderi agricole. Cu toate acestea, principalul său dezavantaj este gustul scăzut al produsului finit.

Adesea legumele cultivate în acest fel, deși ieftine, practic nu au gust. În consecință, nici ei nu vor fi la mare căutare. Din acest motiv, pentru cultivarea legumelor se recomandă folosirea, deși mai scumpă, dar în acest caz, un sistem tradițional cu îngrășăminte care este destul de justificat.

Rentabilitatea medie a industriei este estimată la 15%. În unele cazuri, cu nișa și tehnologiile de producție potrivite, se poate ajunge la 25%!

Cum să obțineți documente pentru cultivarea legumelor

Dacă terenul pentru construcția de sere este proprietatea dvs. și nu intenționați să lucrați la scară largă, angajați muncitori suplimentari și vindeți produse finite persoane juridice, atunci nu sunt necesare documente speciale pentru a organiza o astfel de fermă subsidiară. Pentru a vinde recolta, va fi suficient să luați un certificat care să ateste că terenul pe care sunt amplasate serele vă aparține.

Dacă aveți de gând să atrageți suplimentar muncă, organizează o producție mai mare și își vând produsele prin magazine, lanțuri de vânzare cu amănuntul, și, de asemenea, să-l furnizeze unităților catering, atunci va trebui să vă înregistrați ca antreprenor individual sau să organizați o întreprindere agricolă privată. În acest din urmă caz, veți avea dreptul la anumite avantaje fiscale, dar rețineți că în practică multe dintre ele nu vor fi atât de ușor de realizat.

Înregistrarea de stat a fermelor țărănești (fermele țărănești) se efectuează în același mod ca cel stabilit pentru înregistrarea de stat. indivizii ca antreprenori individuali. În acest caz, numai managerul fermei este înregistrat. Pentru a face acest lucru, el trebuie să depună următoarele documente la autoritatea de înregistrare:

cerere de înregistrare (forma stabilită de lege);

acord privind crearea unei întreprinderi țărănești (de fermă) (dacă este nevoie de aceasta);

o copie a actului de identificare principal al șefului fermei (pașaport);

document de plată datoria de stat(original);

copiile documentelor care confirmă relația/proprietatea membrilor fermei țărănești.

Vă rugăm să rețineți: o cerere de trecere la un regim fiscal special (USN sau taxa pentru producătorii agricoli) se depune simultan la depunerea documentelor de înregistrare a unei ferme. Apoi, modul selectat poate fi aplicat din momentul înregistrării fermei țărănești.

Idei gata pentru afacerea ta

O fermă este înregistrată de către organismul autorizat la locul de înregistrare permanentă (înregistrare) a șefului fermei. Termenul său limită este în medie de cinci zile lucrătoare de la data depunerii documentelor. Ca urmare, veți primi un Certificat de înregistrare de stat a șefului unei ferme țărănești, un Certificat de înregistrare la organul fiscal teritorial, un extras din Unitatea registrul de statîntreprinzători individuali și o scrisoare de informare din partea Comitetului de Stat pentru Statistică cu coduri OKVED.

Dacă o fermă este organizată nu de o singură persoană, ci de mai multe, atunci trebuie încheiat un acord între toți participanții, care furnizează următoarele informații:

despre membrii fermei;

la recunoașterea unuia dintre membrii acestei ferme ca șef de exploatație, atribuțiile conducătorului exploatației și procedura de gestionare agricultura;

privind drepturile și responsabilitățile membrilor unei ferme;

cu privire la procedura de formare a proprietății fermei, procedura de deținere, utilizare și înstrăinare a acestei proprietăți;

privind procedura de a deveni membru al unei ferme și procedura de părăsire a unui membru al unei ferme;

privind procedura de distribuire a fructelor, produselor și veniturilor primite din activități agricole.

Lista acestor informații poate fi extinsă. Acordul este însoțit de copii ale documentelor care confirmă relația cetățenilor care au decis să creeze o întreprindere agricolă comună. În plus, acordul este semnat de toți membrii fermei.

Ce echipament este necesar pentru o afacere cu seră?

Indiferent de culturile pe care ai ales să crești în sere, dacă terenul pentru construcția lor este deținut sau închiriat, dacă te vei descurca cu economiile tale sau plănuiești să iei împrumuturi, trebuie să începi să organizezi acest tip de afacere prin întocmirea unui plan de afaceri detaliat -plan.

Vă va permite să evaluați situația piata regionala, decideți asupra formatului afacerii dvs. viitoare (poate fi fie sezonier folosind sere agricole mai ieftine și mai simple, fie permanent cu construcția de sere industriale cu încălzire și iluminare constantă), evaluați oportunitățile de vânzare și găsirea cumpărătorilor, calculați costurile și profiturile, surse de proiect de finanțare etc. Costurile organizării unei astfel de afaceri depind direct de tipul de sere pe care le vei folosi. Cele mai comune tipuri de sere la noi sunt filmul și sticla. Serele cu film sau polietilenă au un cost mai mic.

La profesioniști Acestea includ durabilitatea lor, rezistența relativă și o bună transmisie a luminii. În anumite condiții, legumele pot fi cultivate în ele chiar și iarna. Dar, totuși, sticla este un material destul de fragil, iar costul înlocuirii sticlei sparte va fi mai mare decât costul înlocuirii polietilenei rupte, care trebuie să fie luate în considerare atunci când se elaborează estimări.

Recent, serele de al treilea tip, din policarbonat sau acril, care sunt mai durabile decât sticla și filmul, au o bună transparență și difuzie a luminii, au devenit din ce în ce mai răspândite. Nivelul de lumină într-o seră din policarbonat este de două ori mai mare decât într-o seră din polietilenă.

Avantajul său suplimentar– nu este nevoie să faceți o fundație, așa cum este cazul serelor din sticlă. Dar totusi, din pacate, si serele din policarbonat nu sunt perfecte si au dezavantajele lor. În primul rând, aceasta se referă la structurile arcuite, care sunt cele mai comune. Popularitatea lor poate fi explicată doar prin faptul că este mai profitabil pentru producătorii de sere să producă doar astfel de structuri, deoarece o foaie standard de policarbonat măsoară 2,1 pe 6 metri. Există și foi de până la 12 metri lungime, dar sunt greu de transportat și incomod de lucrat.

O foaie standard de policarbonat este îndoită într-un arc astfel încât înălțimea structurii să fie, de regulă, de 3,8 metri, iar lungimea, respectiv, de 6 metri, deși acești parametri pot fi măriți sau micșorati dacă este necesar. O astfel de seră este considerată de dimensiuni mici. Cu cultivarea intensivă, solul din acesta se epuizează rapid, așa că este necesar să îl fertilizați în mod regulat. Principalul dezavantaj al unei sere din policarbonat Designul arcuit constă în neuniformitatea luminii și reflectarea mare a luminii, drept urmare doar o parte din plante este bine iluminată. Aceste neajunsuri pot fi eliminate prin creșterea fluxului de lumină făcând acoperișul serei să nu fie semicircular, ci plat, iar partea de nord a serei opace.

Plante în sere din policarbonat poate fi plantat direct în pământ, dar în acest caz va fi dificil să se mențină regimul de temperatură recomandat. Experții încă sfătuiesc să folosiți așa-numitul decking, care este o plasă metalică întinsă peste un cadru de lemn. De-a lungul perimetrului unei astfel de sere există mai multe rânduri de pardoseli, între care se lasă un mic spațiu liber pentru a oferi acces la ele.

Ca și în serele convenționale, în structurile din policarbonat este necesar să se asigure un schimb constant de aer, pentru care se folosesc ventilatoare prin intermediul. Vara pot fi oprite pentru a economisi costuri. Un ventilator mecanic va costa 6,5-7 mii de ruble.

Sistemul hidroponic menționat mai sus, cu toate neajunsurile sale, vă permite să reduceți ciclul de cultivare a legumelor la 2-3 săptămâni (care este de 5-10 ori mai rapid decât în ​​metodele tradiționale de cultivare) cu un randament de până la 2-3 tone de produse la hectar. Pentru întreținerea unei astfel de sere vor fi necesari 5-7 muncitori pe hectar de suprafață utilă.

Atunci când calculați costul construirii unei sere, luați în considerare următoarele cheltuieli: obținerea documentației de proiectare pentru sera în sine și pentru toate rețelele sale externe (electricitate, alimentare cu apă etc.), care trebuie să includă specificații pentru toate echipamentele utilizate; achiziționarea de material săditor plus fonduri pentru cheltuieli de exploatare până la primirea primului profit.

Dacă doar căutați un site pentru a vă localiza sera, atunci țineți cont de locația comunicărilor necesare. Cu cât se află mai departe de șantier, cu atât costurile de aprovizionare vor fi mai mari. Acordați atenție zonei din jurul locației propuse pentru instalarea serei. Ar trebui să fie nivelat și suficient de spațios pentru a permite drumurile de acces. Dacă închiriezi teren, optează pentru structuri prefabricate de seră. Sunt mai scumpe decât cele nedemontabile, dar aceste cheltuieli sunt destul de justificate, pentru că dacă se întâmplă ceva, le poți transfera cu ușurință într-un loc nou.

O mulțime de controverse în rândul antreprenorilor care lucrează în sectorul serelor ridică problema necesității de a investi fonduri suplimentare în încălzirea serelor. Unii oameni cred că nu este nevoie să investești mulți bani în echipamente moderne și scumpe. Alții consideră că costurile mai mari în prima etapă sunt compensate ulterior de o eficiență mai mare a producției. Oricare ar fi părerea dvs., experții recomandă totuși să începeți să economisiți bani din profiturile pe care le obțineți și să actualizați treptat echipamentele pe care le utilizați. Nu uitați că încălzirea și electricitatea reprezintă până la 90% din total cheltuieli curente pentru intretinerea si intretinerea serelor.

Cât vom cheltui și cât vom câștiga?

Printre principalele cheltuieli pentru organizarea unei culturi cu seră se numără următoarele: închirierea unui teren, construirea de sere și achiziționarea de echipamente necesare, unelte de lucru, achiziționarea de plante, îngrășăminte, salariile muncitori agricoli. Chirie teren va costa de la 80 de mii de ruble pe an. Pentru o seră cu o suprafață de un hectar cu totul echipamentul necesar veți avea nevoie de la 300 de mii de ruble (suma finală depinde de tipul de seră). Alte 200 de mii de ruble vor fi cheltuite pe echipamente, răsaduri/semințe și îngrășăminte.

O seră mare va necesita cel puțin doi până la trei lucrători pentru a funcționa. Funcțiile unui manager de fermă pot fi îndeplinite independent la început. Pentru întreprinderile mijlocii se iau în calcul circa zece muncitori la hectar de teren alocat sere. Utilizarea celor mai noi tehnologii și a echipamentelor moderne (cu irigare automată și încălzire) va reduce semnificativ numărul personalului de întreținere.

Dar cum să alegi o companie în care să investești banii câștigați cu greu, mai ales dacă nu ai o educație economică?

În primul rând, trebuie să vă gândiți la ce piață este în prezent în creștere și dezvoltare activă. Este evident că investiția în comertul cu amanuntul sau în firme de constructiiîn prezent nu vor aduce dividende mari și sunt asociate cu riscuri mari. Dar piața produselor agricole se confruntă acum cu o creștere fără precedent, datorită sancțiunilor recente din țările europene.

Serele noastre

Profitând de timpul favorabil, ferma cu seră „Grădina fermierului” vă invită să investiți în construcția de noi sere și să primiți venituri regulate din vânzarea culturilor.

Investind 1 milion de ruble, vei primi 2 milioane în 14 luni

Să luăm un exemplu de investiție de 1 milion de ruble. Această sumă este suficientă pentru a construi o seră în complexul nostru, a planta, a recolta și a vinde recolta. În acest caz, investitorul primește 2 milioane de ruble la sfârșitul a două perioade de producție (14 luni în total). Mai mult, dividendele se plătesc de două ori, după fiecare ciclu (7 luni).

Recolta noastră

În serele noastre efectuăm recoltarea zilnică, care este expediată la depozit și cântărită. Contabilitatea produsului este efectuată într-o manieră de seră și toate datele privind greutatea culturii colectate în sera dvs. sunt disponibile în cont personal investitor în programul 1C.

Lucrăm cu Magnit, Auchan și X5

Fiecare seră produce cel puțin 32 de tone de legume - roșii și castraveți - în două cicluri. Prețul mediu de vânzare este de 94 de ruble/kg, adică mai mult de 3 milioane de ruble dintr-o seră. Din acestea, 2 milioane sunt returnate investitorului în două tranșe - în decembrie și iulie.

Garanțiile pentru vânzarea întregii recolte sunt contracte pe termen lung cu cele mai mari lanțuri de vânzare cu amănuntul- Magnit, Auchan și X5. Produsele sunt achizitionate integral, fara stoc ramas.

Serele noastre

Firma noastra functioneaza de 6 ani, bilantul este disponibil potentialilor investitori pe site-ul nostru farmer-ogorod.rf. Răspunderea față de investitori este asigurată de JSIC „ROSMED”, conform termenilor contractului, în cazul neîndeplinirii obligațiilor noastre față de investitor, asigurătorul va compensa pierderile investitorului.

Pentru a investi în agricultura noastră cu seră, trebuie să vizitați unitatea de producție (la 15 minute de Krasnodar) și să semnați un acord, conform căruia ne angajăm să vă atribuim o seră, să creștem culturi în ea, să o vindem și să vă plătim bani din vânzarea acestuia. După semnarea acordului, puteți depune bani în casieria companiei sau îi puteți transfera într-un cont curent.

ECC „Invest-Project”, producția de legume cu efect de seră în Rusia la sfârșitul anului 2016 a continuat să crească și s-a ridicat la 627 mii de tone, cu o capacitate de piață estimată la 1,8 milioane de tone pe an.

La începutul anului 2017, se așteaptă lansarea uneia dintre cele mai mari întreprinderi pe tot parcursul anului din regiunea Moscova pentru cultivarea legumelor în sere cu o suprafață de 12,5 ha. A doua etapă a fost construită și este gata de punere în funcțiune producție modernă in sat Novoselki, districtul Kashira. Volumul investițiilor companiei Agrokultura Group în construcția primei și a doua etape cu o suprafață totală 22 hectare estimat la 5,1 miliarde freca.

Compania Agro-Invest intenționează să lanseze a doua etapă a unui complex de sere în orașul Lyudinovo, regiunea Kaluga, la începutul acestui an. Cu intrare 23 de hectare sere noi, întreprinderea va deveni cel mai mare complex de sere din Districtul Federal Central, „Tyumen Agro” din regiunea Tyumen în prima jumătate a anului 2017 intenționează să deschidă a doua etapă a complexului de sere cu o zonă 5 ha, suprafața totală a serelor pentru cultivarea roșiilor, ierburilor și castraveților va ajunge 16 hectare(în primul rând în 11 hectare a fost pus în funcțiune în ianuarie 2017). Volumul investiției în proiect este 3,6 miliarde freca. Numărul de locuri de muncă create - 183.

În 2017, este planificată deschiderea unei producții de seră în sat. Soluno-Dmitrievsky, districtul Andropovsky Teritoriul Stavropol. Proprietarul proiectului este LLC Andropovsky Greenhouse Plant. Un complex de sere pentru cultivarea legumelor cu o suprafață de 10 ha. Costul proiectului este estimat la 1,35 miliarde rub., numărul estimat de noi locuri de muncă - 194 .

Trei obiecte sunt planificate pentru livrare în Regiunea Lipetsk:

1. SRL „TK „Eletskie Vegetables” (parte a companiei GreenInvest) construiește în mod activ prima etapă a unui complex de sere pe o zonă de 5 ha, care este situat în districtul Yeletsk din regiunea Lipetsk. În prima etapă, compania intenționează să investească aproximativ 2,5 miliarde freca. Lansarea este programată pentru 2017;
2. În districtul Usmanovsky din regiune, construirea unui complex de sere cu o capacitate de 60 de mii de tone legume pe an. Pe pătratul de mai sus 85 de hectare Sere cu sistem inteligent de iluminare suplimentară și control al microclimatului computerizat vor fi construite pas cu pas, precum și centru de distributie zonă 10 mii mp. m. Investitorul este complexul de sere al Chernozemya Vegetables LLC, care face parte din holdingul agroindustrial ECO-Culture. Bugetul total al proiectului este 24 de miliarde freca. Noua întreprindere agricolă va crea 1128 locuri de muncă. Primii castraveți din complexul de sere al Chernozemya Vegetables LLC vor fi cultivați în octombrie 2017. Construcția întregului complex este planificată să fie finalizată în 2019;
3. „TC LipetskAgro” va lansa a patra etapă a complexului de sere din districtul Dankovsky din regiunea Lipetsk, extinzând deja destul de mare 23 de hectare teritoriul său,

La sfârșitul anului 2016, la Nijni Novgorod, a fost instalată Uzina Agricolă Gorkovski. 4 ha noi sere pentru cultivarea legumelor ca parte a unui proiect de substituire a importurilor. A doua etapă de reconstrucție a serelor de iarnă este estimată la 458 milioane freca. Acesta va permite creșterea suprafeței complexului de sere la 19 hectare. Ca urmare, volumul producției de legume va crește de la 5,6 mii. tone până la 7,3 mii tone pe an. Va fi creat 40 noi locuri de muncă.
În satul Tolmachevo Regiunea NovosibirskÎn octombrie 2017, este planificată lansarea celei de-a doua etape a complexului de sere al fabricii Tolmachevsky. Costul proiectului din etapa a doua este de cca. 3 miliarde freca. Compania ocupă în prezent 25% piața regiunii și își propune să atingă până la jumătate din piața regiunii în 2017.

În capitala Buriatiei, Ulan-Ude, compania Zelen a început construcția primului complex de sere în septembrie 2016. Deja anul acesta va ajunge pe piața Buryat primul lot de produse agricole ecologice: roșii, castraveți, vinete, culturi verzi. În total, este planificată construirea a trei complexe de sere, care vor permite cultivarea a peste 6 mii de tone de culturi principale de legume pe o suprafață de 10 hectare.

În Khabarovsk, în parcul industrial Avangard, în 2017 este planificată deschiderea celei de-a doua etape a complexului de sere al companiei japoneze-ruse JGC Evergreen, rezident al teritoriului de dezvoltare prioritară Khabarovsk. Capacitate proiectata aprox. 1000 de tone legume pe an.

În vara anului 2016, au început lucrările la sol pe un șantier din districtul Starooskolsky din regiunea Belgorod pentru a implementa un proiect de construcție a unui complex de sere pentru compania de cultivare a legumelor cu efect de seră pe piață. 24 de hectare. Investițiile se ridică la 5,9 miliarde frec., despre 400 locuri de muncă.

UMMC-Agro (o subsidiară a Companiei Miniere și Metalurgice Ural) a început construcția unui al doilea complex de sere în satul Sadovy, lângă Ekaterinburg. Costul proiectului - 5,5 miliarde freca. Zona cu seră - 17,5 hectare, inclusiv 3 ha pentru producția de verdeață. Lansarea complexului în 2017 va permite companiei să crească producția de roșii și castraveți în 2,6 ori: s 5,5 mii până la 14,5 mie tone În plus, compania intenționează să concureze cel mai mare producator verdeață ambalate „Belaya Dacha”, stabilind producția de produse ambalate ( 1,2 mii. tone pe an). Perioada de amortizare a complexului de sere este 8-9 ani.

În Republica Cecenă, compania YugAgroholding construiește un complex de sere pe piață 17 hectare. Costul total proiect de investitii se ridică la 2,34 miliarde freca. Complexul de sere este conceput pentru cultivarea legumelor și culturilor verzi pe tot parcursul anului sisteme automatizateși 100% iluminare suplimentară. Pregătirea actuală de construcție a complexului este de aproximativ 60%, punerea în funcțiune a unității este planificată pentru primul trimestru al anului 2017. Este de așteptat ca volumul de producție să fie mai mare decât 7,2 mii tone legume pe an. Complexele cu efect de seră se caracterizează prin intensitate ridicată a capitalului și perioade lungi de rambursare, astfel încât participarea structurii bancare, a Ministerului Agriculturii locale și a autorităților guvernamentale este inevitabilă. Pentru ca implementarea unui astfel de proiect să devină posibilă, este necesar mai întâi un plan de afaceri de înaltă calitate.

Surse: Rosstat, Ministerul Agriculturii, Serviciul Vamal Federal, Asociația „Serele Rusiei”, „Tehnologii de creștere”, ICAR, surse deschise, calcule proprii ale ECC „Proiectul de investiții”, 2017

Astăzi, agricultura cu efect de seră devine din ce în ce mai populară în Rusia. Cultivarea diferitelor tipuri de culturi este vedere profitabilă activitate antreprenorială. Este afacerea cu seră profitabilă? Absolut da. Cu toate acestea, organizarea unei sere necesită o abordare atentă: este necesar să se gândească la un plan de afaceri pentru o seră, să se calculeze investițiile și să prezică profituri.

Acordați atenție dacă există o alimentare centralizată cu apă, dacă există un corp natural de apă în apropiere și dacă există căi de acces convenabile. Toate acestea sunt un factor determinant la alegerea terenului. Dacă doriți să construiți o afacere cu efect de seră, ar trebui să vă gândiți cu atenție la construirea serii în sine. Astăzi, construirea unei sere nu va fi dificilă, deoarece există multe structuri gata făcute pe piață, iar construcția structurii în sine nu va dura mult timp.

Desigur, dacă aveți probleme cu banii, vă puteți construi singur o seră, dar va fi mai bine și mai profitabil să cumpărați un produs finit. Următorul pas după instalare este alegerea gamei de produse agricole.

Pentru agricultura profitabilă în seră, roșiile și castraveții sunt potrivite, precum și verdeața, dovlecelul și morcovii. Dar, în primul rând, este necesar să se țină cont de condițiile climatice în care vor fi cultivate aceste produse. Este important să angajați pe cineva care este familiarizat cu procesul și care va oferi îngrijire adecvată.

Întocmirea unui plan de afaceri Agricultura cu efect de seră ca afaceri profitabile

1. are propriile sale nuanțe. Este important să abordați cu competență pregătirea unui plan de afaceri pentru o seră, să calculați toate investițiile și investițiile și să decideți asupra capitalului inițial. De regulă, un astfel de document calculează toate cheltuielile, și anume: Este necesar să se determine
2. Va fi aceasta o seră de iarnă ca o afacere generatoare de venituri sau intenționați să utilizați sera pe tot parcursul anului? Acest lucru va afecta calitatea materialului din care va fi construită sera. Merită să luați în considerare dimensiunea afacerii dvs. viitoare și cantitatea de material consumată. Echipamente pentru cultivarea în seră
3. include sistem de incalzire si irigare. Valoarea investiției va depinde de aceasta. Dacă optați pentru o seră de dimensiuni mari, va trebui să angajați muncitori care să aibă grijă de recoltă.
4. Rentabilitatea unei sere depinde în mare măsură de capacitatea de a cultiva produse. Aceasta înseamnă că planul de afaceri trebuie să includă salariile angajaților. Având o afacere în sere, îți poți economisi bugetul,
5. dacă decizi să crești singur puieți și să nu angajezi oameni suplimentari. Ar trebui să luați în considerare calitatea și cantitatea recoltei,
6. care este costul său în semințe sau răsaduri.

Dacă vă întrebați dacă afacerea cu seră este profitabilă, toate costurile pe care le va suporta omul de afaceri ar trebui incluse în investiție. Astfel, puteți obține o imagine completă a costurilor pe care ferma ca afacere le va suporta. Poate că acestea sunt toate cheltuielile care vă așteaptă atunci când creați o afacere cu efect de seră.

Dacă nu ai o educație specială în contabilitate, este mai bine să ceri o persoană cu cunoștințe care să te ajute să întocmești un plan de afaceri.

Din ce să construiești o seră

Astăzi, lemnul și metalul sunt considerate cele mai populare și mai profitabile materiale pentru construirea de sere în Rusia. Să ne uităm la avantajele și dezavantajele lor:

1. Ramele din lemn sunt destul de puternice și de încredere, dar de scurtă durată. Lemnul tinde să putrezească și să-și piardă rezistența atunci când este expus la temperaturi exterioare și conditiile meteo.
2. Atunci când se construiește o structură din lemn, se folosesc diferite tipuri de folie pentru tapițerie. Depinde de ce recoltă va fi cultivată.
3. Structurile din lemn sunt de obicei mai ieftine decât cele metalice. Dar o astfel de seră nu poate fi folosită iarna, iar profitul în această perioadă a anului este cel mai mare.
4. Metalul este un material puternic și durabil. Pentru a acoperi o seră metalică, se folosește sticlă sau policarbonat. Cu toate acestea, sticla este inferioară policarbonatului în proprietățile sale.
5. Policarbonatul este, de asemenea, fiabil prin faptul că poate rezista la o mulțime de greutăți, ceea ce este bun iarna pe vreme înzăpezită. Acest material are, de asemenea, proprietatea de a împrăștia lumina, acest lucru nu va afecta creșterea plantelor.
6. Metalul împreună cu policarbonatul menține o temperatură constantă a aerului în interiorul structurii, ceea ce asigură creșterea normală a plantelor.
7. În plus, sera ta nu va fi afectată de temperaturile ridicate sau scăzute ale aerului exterior. Există o selecție largă de nuanțe din policarbonat pentru sere.
8. Unele plante necesită lumină solară specială. Și acest lucru se poate realiza prin utilizarea policarbonatului de o anumită culoare.

Structurile metalice vor dura mult timp.

Agricultura cu efect de seră (video)

Echipament necesar pentru o seră

Care sunt caracteristicile iluminatului? Practic, durata orelor de lumină este suficientă pentru creșterea completă a culturilor. Dar uneori pot fi necesare echipamente pentru iluminatul artificial cu efect de seră, deoarece lipsa luminii afectează fertilitatea culturilor agricole. Plantele nu trebuie ținute la lumină 24/7, deoarece acest lucru poate provoca stres. Folosirea lămpilor fluorescente, fitolampilor și LED-urilor va fi suficientă. Aceste tipuri de lămpi sunt economice în consum de energie și nu vor dăuna plantelor.

Care sunt caracteristicile irigației? Dacă suprafața serei este mică, puteți uda recolta dintr-o găleată sau cu udato. Cu toate acestea, sistemul automat de udare a pământului a devenit foarte popular nu numai în Rusia, ci în întreaga lume. Există procese de irigare prin ploaie, rădăcină și prin picurare. Irigarea automată a solului are avantajele sale:

• randamentul și calitatea produselor este mai mare decât la irigarea convențională;
• pierderile de îngrășământ sunt reduse;
• udarea automată, atunci când este efectuată corect, este convenabilă și ieftină de utilizat.

Ce instrumente sunt necesare? Când organizați sere pentru afaceri, va trebui să vă aprovizionați cu o lopată, greble, sape, o roabă, găleți și cuțite de grădină. Pentru răsaduri veți avea nevoie de pământ, o cutie de apă, lopeți mici etc. Pe măsură ce mugurii cresc, va fi necesar să folosiți șnururi, sârmă și o grilă pentru jartieră.

Să tragem concluzii

Dar nu uitați de prezența unei concurențe ridicate, care poate reduce semnificativ profitul așteptat.

Apărea cele mai noi tehnologii, dar și costul lor crește. Afacerea cu efect de seră are propriile sale caracteristici. De aceea trebuie să fiți capabil să distribuiți corect investițiile, să gândiți un sortiment, să îl vindeți, să selectați echipamente de înaltă calitate pentru agricultura cu efect de seră și să fiți un antreprenor competitiv.

Mulți dintre cei care au început să organizeze o seră pentru afaceri vând doar produse alimentare. Dar legumele și fructele nu reprezintă întreaga listă de produse care pot fi cultivate într-o seră. O seră ca afacere poate aduce venituri bune pe tot parcursul anului dacă începi să creezi o seră de flori. Nu uitați că florile sunt un proiect foarte profitabil.

Galerie: agricultura cu efect de seră (15 fotografii)

Postări înrudite:

Nu s-au găsit intrări similare.

Crearea unei afaceri sub forma unei agriculturi cu efect de seră este departe de a fi idee noua. Cu toate acestea, cu o organizare adecvată, o afacere „verde” poate aduce venituri foarte bune. Unde să începeți o afacere cu efect de seră și cum să depășiți obstacolele care apar pe calea unui antreprenor începător? Vom vorbi despre asta și multe altele în acest articol.

Să cântărim argumentele pro și contra

În sere, verdețurile și legumele cresc rapid în unele regiuni, se recoltează 3-4 culturi pe an. Prin urmare, o astfel de afacere, de fapt, nu poate fi neprofitabilă. Cu toate acestea, pe lângă avantajele sale, are și o serie de dezavantaje. Să le vedem pe amândouă în tabel.

De unde să încep?

Pentru un antreprenor începător, este extrem de important să aibă o imagine grosieră sau un plan de acțiune care să contribuie la succesul afacerii cu seră. Este important să ne gândim la multe puncte legate de organizarea agriculturii cu efect de seră, dar în primul rând merită să acordăm atenție rezolvării a trei probleme principale:

1. Ce să crească? Ținând cont de condițiile meteorologice favorabile într-un număr mic de regiuni și de prognozele de preț, este recomandabil să cultivați legume și ierburi. Aceste plante sunt foarte nepretențioase, nu necesită multă îngrijire și orice afacere cu efect de seră va beneficia de ele. Florile sunt alegerea multor profesioniști. Cele mai multe sunt plantele și florile exotice direcție profitabilăîn afaceri cu sere. Dar este întotdeauna asociat cu riscul și cheltuieli mari. Se recomandă unui începător care începe agricultura cu seră să exerseze pe verdeață (ceapă, salată verde, pătrunjel).
2. Cui ar trebui să-i vând? Aceasta este o întrebare care trebuie rezolvată înainte de a construi sau de a cumpăra o seră. Înainte de a începe toate lucrările, este important să stabiliți contacte cu cumpărătorii. Cu cât ai mai multe puncte de vânzare garantate ale produselor tale, cu atât mai bine, deoarece dacă un cumpărător angro refuză să cumpere ceea ce este cultivat, atunci va fi găsit altul.
3. Ce tip de sera ar trebui sa instalez: vara sau iarna? Ce materiale și în ce cantitate ar trebui să cumpăr? Mulți oameni aleg sere cu asamblare rapidă. Sunt mai potrivite pentru afaceri, dar nu sunt ieftine. Unii antreprenori începători construiesc din materiale vechi, apoi actualizează și echipează ferma pe măsură ce câștigă bani. Indiferent de cât plănuiți să investiți, este indicat să vă planificați bugetul din timp.

Specificul afacerii

Există trei sectoare în afacerea cu sere: cultivarea legumelor, florilor și ierburilor; Fiecare direcție are propriile sale sere. Potrivit experților, veniturile maxime din acestea pot fi obținute într-un climat destul de cald, este de dorit ca temperatura de iarnă să nu fie mai mică de -5 grade. O iarnă geroasă este un risc serios pentru a o evita, va trebui să investești suplimentar în achiziționarea de materiale de izolare. Pierderi din iarna rece va fi de multe ori mai mare decât costul transportului produselor către regiunile nordice.

Un antreprenor în devenire va trebui să aleagă o direcție: afaceri sezoniere sau permanente cu efect de seră. De unde să începi planificarea? Dacă aveți de gând să vă angajați în creșterea sezonieră a plantelor, atunci o afacere obișnuită se va baza pe spații industriale speciale cu sol protejat, cu încălzire și iluminare pe tot parcursul anului.

Calculați în minte toate cheltuielile și veniturile așteptate, gândiți-vă bine riscuri financiare, alte probleme semnificative sunt aproape imposibile fără un plan de afaceri. Ajută la identificarea și rezolvarea multor probleme în etapa de pregătire. Cum să dezvoltați corect un plan de afaceri pentru un complex de sere?

Secțiuni ale unui plan de afaceri

Un plan de afaceri cu efect de seră poate include mai multe secțiuni. Ia în considerare condițiile naturale și climatice, toate aspectele unei anumite afaceri:

• Prezentare generală sau rezumat al activității.
• Descrierea afacerii.
• Descrierea produselor și serviciilor.
• Analiza pieței și a industriei.
• Planul de producție și
• Plan de vânzări.
• Plan financiar și de investiții.

Despre ce să scrieți într-un plan de afaceri?

Prezentăm o justificare detaliată a proiectului în tabel.

Plan financiar

bază plan financiar prognozează veniturile și cheltuielile viitoare fără aceasta, o afacere cu efect de seră nu poate avea succes. În plus, antreprenorul va trebui să mențină în mod independent aceste elemente, să calculeze profitul planificat și real, profitul net, pragul de rentabilitate și alți indicatori. Pentru a crea un plan și a păstra înregistrări, va fi convenabil să împărțiți toate cheltuielile în unic, permanent și variabil:

• Costurile unice sunt cheltuieli care vor trebui suportate o singură dată, de regulă, în stadiul inițial (achiziționarea de sere, mașini, instalații sanitare, electricitate etc.).
• Costurile fixe sunt de obicei cheltuieli lunare plătite de omul de afaceri în sume egale (chiria terenului, salariile angajaților, alimentarea cu apă, electricitate).
• Costurile variabile sunt cheltuieli care apar periodic în dimensiuni diferite(reparații de sere, achiziționare de îngrășăminte, combustibil (combustibil) pentru livrarea produselor).

Pe baza informațiilor detaliate despre costuri, putem calcula costurile totale pentru fiecare lună și pentru întregul an. Un tabel vă va ajuta să vă simplificați munca, în care vom evidenția coloanele pentru fiecare lună și coloanele pentru tipurile de cheltuieli.

Este semnificativ faptul că într-un număr de regiuni primesc 2-3 recolte pe an, iar în unele, 4 recolte pe seră. Un plan de afaceri vă permite să calculați pur și simplu venitul planificat. Pentru a face acest lucru, este important să cunoașteți prețurile pieței și volumele de recoltă pe metru pătrat. Veniturile vor apărea numai după vânzarea recoltei maturate și depind de tipul de produs și de prețul acestuia pe piață.

Ca exemplu, să luăm o afacere cu seră. Să facem un calcul aproximativ pentru ceapa verde. În supermarket, o grămadă de ceapă costă până la 30 de ruble în primăvară, 1 kg de ceapă la bază are aproximativ același cost. De la 100 la 120 de bulbi sunt planificați să fie plantați într-o seră la 1 m2. Puteți obține de la 100 până la 120 de legături de ceapă de la 1 m2. Deci, 1 m 2 de seră va aduce până la 3.000 de ruble. Scădeți cheltuielile din venituri și obțineți profit. Să presupunem că am suportat deja costuri unice. Cheltuielile rămase au fost pentru încălzirea și udarea serei și altele, care s-au ridicat la 2.500 de ruble pe 1 m2:

3000 - 500 = 2500 rub.

Înmulțim profitul de la 1 m2 cu suprafața totală de 150 m2:

2500 × 150 = 375 mii de ruble.

După deducerea sumei impozitelor, obținem un profit net, care va arăta cât de reușită este afacerea cu seră, dacă este profitabil să-ți investești banii, timpul și efortul în ea. Astfel, rambursarea unei afaceri cu efect de seră pentru cultivarea verdețurilor, dacă este calculată corect, poate fi de câteva luni. O căutare constantă a clienților va permite antreprenorului să facă profit în primul an de funcționare, astfel încât profitabilitatea afacerii cu seră este destul de acceptabilă.

Plan de investiții

Planul de investiții conține o schemă de investiții sau investiții pentru toate etapele dezvoltării afacerii, valoarea capitalului inițial. Prima investiție va fi o seră. Omul de afaceri primește documentatia proiectului la acesta și la toate rețelele externe. Este important să știți cât costă toate echipamentele. Este necesar să se planifice fonduri pentru construcția de sere, racordarea la rețele (electricitate, alimentare cu apă), achiziționarea de echipamente și material săditor. Aceste investiții sunt incluse în costurile de producție pe care omul de afaceri le suportă înainte de a primi primul profit din sere.

Ce sera sa alegi?

Înainte de a cumpăra o seră, trebuie să decideți tipul acesteia. Tipul de seră depinde de condițiile climatice, sortimentul și specificul fermei:

• Sere de tip vară sunt simple și pot fi instalate în câteva ore. Acest tip de clădire poate fi ridicat în câteva ore. Versiunea de vară a sere este folosită în principal ca protecție împotriva ploilor prelungite sau a dăunătorilor.
• Sere de tip iarnă care transmit bine lumina soarelui vor ajuta la crearea și menținerea microclimatului necesar. Prin urmare, sunt mai potrivite pentru cultivarea oricăror plante, inclusiv flori.

Materiale pentru seră

Făcându-l potrivit pentru plante regim de temperatură necesită cheltuieli mari. O seră ieftină nu va putea menține temperatura dorită pentru o lungă perioadă de timp. Este important să luați în considerare alegerea materialului care va fi utilizat în construcția acestuia. Următoarele tipuri de materiale sunt populare astăzi:

• Sticlă. De foarte mult timp, afacerea cu seră acasă a fost construită pe unul dintre principalele materiale din această afacere - sticla. A fost folosit pentru a crea sere izolate care puteau fi exploatate cu succes până la sfârșitul toamnei. Sticla transmite până la 90% din lumină. Dar nu este potrivit pentru lunile reci de iarnă, indiferent dacă se folosește izolație suplimentară. Sticla are un astfel de dezavantaj ca fragilitatea, temperaturile scăzute o pot distruge. Și costul geamurilor va fi destul de mare. Prin urmare, acest material este potrivit pentru utilizare temporară.
• Polietilena este un material care a fost folosit de mult timp în multe tipuri de sere. Plusul său este pret mic comparativ cu alte materiale. Dar un dezavantaj semnificativ este lățimea de bandă redusă. Multe plante vor avea nevoie de surse de lumină suplimentare. Sera va trebui să fie deschisă pe vreme rezonabilă pentru a permite luminii soarelui să ajungă la plante. Materialul se caracterizează prin rezistență slabă și capacitate termică scăzută, prin urmare este potrivit exclusiv pentru sere de vară.
• Este imposibil să ne imaginăm o afacere cu seră acasă fără policarbonat. Acesta este un produs tehnologii moderne, de 250 de ori mai puternic și de 8 ori mai ușor decât sticla. Capacitatea sa de căldură este de câteva ori mai mare decât cea a sticlei și a polietilenei. Doar policarbonatul este un material ideal pentru serele de iarnă. Un acoperiș cu seră din policarbonat cu o grosime de cel mult 9 mm permite cea mai mare pătrundere a luminii. Pereții pot fi mai groși. Atunci când alegeți o seră din policarbonat, este important să știți că aceasta este disponibilă în două tipuri: monolitică și celulară. Policarbonatul celular are mai multe avantaje, deoarece este mult mai transparent și mai cald decât monolitic. Pentru afaceri cu efect de seră, se recomandă policarbonatul celular.

Concluzie

Agricultura cu efect de seră este o afacere care trebuie să se dezvolte și să se îmbunătățească în mod constant. Concurența ridicată în industrii reduce marjele de profit. Apar noi tehnologii, dar în același timp costul echipamentelor este în creștere. Prin urmare, un om de afaceri trebuie să fie capabil nu numai să vândă ceea ce a crescut, ci să navigheze pe piață, să folosească inovațiile și să extindă afacerea.