Pentru indiviziiîntocmirea unui contract nu este întotdeauna necesară. Pe autobuz Foarte des, structurile publicitare sunt folosite pe suprafața autobuzelor și a altor mijloace de transport în comun. Se încheie un acord cu organizația de servicii. Răspunderea părților Răspunderea părților este reglementată de două documente simultan:
Cum arată un eșantion Dacă nu aveți experiență, ar trebui să utilizați un eșantion pentru a compila. Dacă de la o persoană fizică Când este întocmit de o persoană privată, cerințele pentru contract sunt minime. În plus, de obicei nu există nicio cerință de înregistrare a unui astfel de acord. Practica judiciara Cauza Nr 33-902/2017. Timp de 5 ani, chiriașul a trebuit să plătească proprietarului o sumă de 300 de mii de ruble. 5 mii de ruble pentru fiecare lună. În același timp, pentru închirierea echipamentelor au fost plătite încă 15 mii de ruble.
Criteriul principal este natura relației dintre părți 1) Că a fost încheiat un acord provizion plătit serviciile pot indica următoarele:
Contract de închiriere pentru spațiu publicitar de pe fațada imobilului nr. "" oraș în persoana care acționează pe bază, denumită în continuare "Locatorul", pe de o parte, și în persoana care acționează pe bază, denumită în continuare „Chiriașul”, pe de altă parte, denumite în continuare „Părțile”, au încheiat prezentul acord, denumit în continuare „Acordul”, cu privire la următoarele: 1. OBIECTUL CONTRACTULUI 1.1. Locatorul închiriază, iar Chiriașul acceptă spre închiriere, un spațiu publicitar, care face parte din fațada unui imobil situat la adresa: , suprafață mp, dimensiune x (denumit în continuare Obiect).
1.2. Locatorul deține imobilul specificat în clauza 1.1 din prezentul Contract privind dreptul de proprietate privată în conformitate cu Certificatul de înregistrare de stat drepturi din seria de ani "" Nr., înregistrarea în Unified registrul de stat drepturi asupra bunurilor imobiliare și tranzacții cu acesta Nr. datat „” an. 1.3.
La încheierea unui acord de plasare a reclamelor exterioare pe o clădire, s-ar putea să vă confruntați cu întrebarea: ce dispoziții de drept civil ar trebui să reglementeze relațiile părților în cadrul unui astfel de acord? De regulă, instanțele califică astfel de contracte fie drept nenumite, cu prevederile contractului de închiriere aplicate, fie drept acorduri de prestare de servicii cu plată, în funcție de modul în care este formulat obiectul contractului. Un acord privind amplasarea de publicitate exterioară pe o clădire, calificată ca nenumită, este mai stabil, întrucât, dacă nu se prevede altfel în el, niciuna dintre părți nu are dreptul de a refuza efectuarea acestuia în mod unilateral. procedura judiciara.
În consecință, părțile la un astfel de acord pot avea mai multă încredere în natura pe termen lung a relației lor, care este de o importanță deosebită pentru persoana ale cărei materiale publicitare sunt plasate pe clădire.
Atenţie
Aceasta înseamnă cine realizează exact procesul de închiriere în sine - fizic, persoane juridice, antreprenori individuali Documentul „contract de închiriere” se referă la un contract special în cadrul căruia se desfășoară procesul de înregistrare. Mai mult, este important să distingem acest tip de contract de diverse alte tipuri de acorduri care sunt similare în funcție cu acel tip.
Important
Cu toate acestea, redactarea unui acord ar trebui să se realizeze întotdeauna numai în cadrul normelor legale. Astăzi, principala astfel de normă este Codul civil al Federației Ruse.
Procesul de întocmire a unui acord de închiriere a spațiului publicitar trebuie implementat în cadrul legii. În caz contrar, contractul poate fi pur și simplu declarat nul total sau parțial.
Info
Cel mai bine este să rezolvați acest punct în avans. Separat, va fi necesar să se analizeze condițiile esențiale.
Plătiți chiria conform Contractului în suma și în termenele stabilite prin Contract. 5.1.4. Anunțați Locatorul în scris, cu cel puțin câteva zile înainte, despre viitoarea vacanță a Proprietății, inclusiv a unei părți a acesteia, atât în legătură cu expirarea Contractului, cât și în cazul vacanței anticipate.
5.1.5. Informați imediat reprezentanții Locatorului despre semnele de stare de urgență a Imobilului. 6. DREPTURILE LOCATORULUI 6.1. Locatorul are dreptul: 6.1.1. Efectuați reparații și lucrări de restaurare care pot afecta locația sau aspect panou publicitar pe Proprietatea din imobilul specificat in clauza 1.1 din prezentul Contract, numai cu acordul Chiriasului. Atunci când utilizează spații în clădire, Locatorul trebuie să se asigure că angajații săi nu provoacă pagube Imobilului închiriat și, de asemenea, să provoace cât mai puține inconveniente prin acțiunile lor.
Cum se formulează termenii unui contract asupra unui obiect astfel încât acesta să fie recunoscut de către instanță ca nenumit, căruia i se aplică prevederile contractului de închiriere?
II. Când un acord de plasare a reclamelor exterioare pe o clădire se califică drept contract pentru servicii plătite? II.I.
În cazul neîndeplinirii sau îndeplinirii necorespunzătoare a obligațiilor care le revin în temeiul Acordului, Părțile vor fi răspunzătoare în conformitate cu legislația în vigoare. 9.2. Fiecare parte care a cauzat prejudicii celeilalte părți prin neîndeplinirea sau îndeplinirea necorespunzătoare a obligațiilor sale în temeiul acordului este obligată să plătească celeilalte părți o amendă în valoare de ruble.
9.3. În cazul nerespectării obligațiilor specificate în Contract, partea vinovată suportă integral răspundere financiară pentru daune cauzate bunurilor celeilalte părți și terților. 9.4. În cazul în care Proprietatea, ca urmare a acțiunilor Locatorului sau a eșecului de a lua măsurile necesare și în timp util, se află în stare de paragină sau este supusă distrugerii parțiale sau complete, Locatorul o restabilește pe cont propriu pe cheltuiala sa sau despăgubește Chiriașul pentru prejudiciu. integral în modul prevăzut de lege. 9.5.
F din 3 noiembrie 2015 N 305-ES15-6784);
Criteriul principal este natura relației dintre părți. 1) Se poate concluziona că a fost încheiat un acord nenumit dacă:
2.
Toate aspectele acestui lucru sunt reflectate în §2. Principalele puncte asociate cu aceasta sunt, de asemenea, determinate. De asemenea, nu confundați un contract de închiriere cu un contract de leasing de proprietate. Acesta din urmă presupune răscumpărarea proprietății la sfârșitul valabilității sale. Un contract de închiriere pentru spațiu publicitar pentru un banner implică utilizarea unui contract de închiriere. Pur și simplu nu există alternative stabilite. Contract standard inchiriere spatiu publicitar Toate actiunile referitoare la contractul de inchiriere au propriile lor puncte distinctive. De aceea, dacă nu ai experiență, trebuie neapărat să te pregătești teoretic. Formularul contractului de închiriere a spațiului publicitar poate fi descărcat aici. Aceasta se referă, în primul rând, la o serie de probleme specifice.
1.1. Locatorul închiriază, iar Chiriașul acceptă spre închiriere, un spațiu publicitar, care face parte din fațada unui imobil situat la adresa: , suprafață mp, dimensiune x (denumit în continuare Obiect).
1.2. Locatorul deține clădirea specificată în clauza 1.1 din prezentul Acord privind dreptul de proprietate privată în conformitate cu Certificatul de înregistrare de stat a drepturilor din seria „" ani, Nr., înregistrarea de înregistrare în Registrul Unificat de Stat al Drepturilor Imobiliare și Tranzacții cu Nr. din data „” an.
1.3. Imobilul va fi folosit pentru amplasarea panoului locatarului de dimensiunea x, suprafata mp, .
1.4. Veniturile primite de Chiriaș ca urmare a utilizării Proprietății sunt proprietatea acestuia.
1.5. Reorganizarea organizației chiriașilor, organizației locatorului, precum și schimbarea proprietarului clădirii nu constituie motive pentru modificarea sau rezilierea Contractului.
2.1. Proprietatea este închiriată pe ani (perioada de închiriere), de la "" an la "" an.
2.2. Chiriașul va intra în posesia Imobilului începând cu anul „”. Obiectul este închiriat (returnat de Chiriaș) conform Certificatului de Acceptare și Transfer al Bunului, semnat de Părți, care trebuie să detalieze starea tehnică a Obiectului, prezența vopselei sau a materialului de parament, precum și alte informații care caracterizează Obiectul. la momentul leasingului.
2.3. Perioada de valabilitate a Acordului poate fi prelungită prin acordul părților, care este oficializat printr-un acord suplimentar al părților.
2.4. Locatarul este obligat, în termen de zile de la data expirării Contractului, să transfere Obiectul Locatorului conform certificatului de acceptare, care trebuie să reflecte starea tehnică a Obiectului la momentul transferului.
3.1. Chiria conform acestui acord este de ruble lunar.
3.2. Plata se face prin transfer numerarîn suma specificată în clauza 3.1 a Contractului, în contul curent al Locatorului sau emiterea către Locator a sumei specificate în clauza 3.1 a Contractului, în limitele stabilite de legislația Federației Ruse, de la casieria Chiriașului cel târziu decât data fiecărei luni în perioada de valabilitate a prezentului acord.
4.1. Locatorul este obligat:
4.1.1. În conformitate cu clauza 2.2 a Contractului, transferați Facilitatea către Chiriaș pentru a fi utilizată în conformitate cu certificatul de acceptare.
4.1.2. Nu interferați cu utilizarea legală de către Chiriaș a Proprietății închiriate.
4.1.3. Produce pe cheltuiala ta renovare majoră Obiectivă, cu excepția cazului în care părțile convin altfel.
4.1.4. La cererea Chiriașului, asistați la obținerea aprobării de la autoritățile relevante și la afișarea ulterioară în afara Proprietății, cu condiția ca designul, stilul, dimensiunea și locația Imobilului să respecte cerințele impuse de autoritatea municipală relevantă pentru o astfel de publicitate.
5.1. Chiriașul este obligat:
5.1.1. Utilizați Obiectul în scopul specificat în clauza 1.3 din Acord.
5.1.3. Plătiți chiria conform Contractului în suma și în termenele stabilite prin Contract.
5.1.4. Anunțați Locatorul în scris, cu cel puțin câteva zile înainte, despre viitoarea vacanță a Proprietății, inclusiv a unei părți a acesteia, atât în legătură cu expirarea Contractului, cât și în cazul vacanței anticipate.
5.1.5. Informați imediat reprezentanții Locatorului despre semnele de stare de urgență a Imobilului.
6.1. Locatorul are dreptul:
6.1.1. Efectuați lucrări de reparații și restaurare care pot afecta amplasarea sau aspectul panoului de pe Proprietatea din imobilul specificat în clauza 1.1 din prezentul Contract numai cu acordul Chiriașului. Atunci când utilizează spații în clădire, Locatorul trebuie să se asigure că angajații săi nu provoacă daune Imobilului închiriat și, de asemenea, să provoace cât mai puține inconveniente prin acțiunile lor. În cazul oricăror daune aduse Proprietății, eliminarea acestora se realizează prin eforturile și pe cheltuiala Locatorului. Daunele aduse panoului de afișaj al Chiriașului ca urmare a unor astfel de acțiuni vor fi compensate integral de către Proprietar.
7.1. Chiriașul are dreptul:
7.1.1. Prin acord cu Locatorul, pe cheltuiala dumneavoastră și pe cont propriu, instalați sau demonstrați în afara Proprietății orice reclame, panouri, panouri de mesaje de agenție, afișe, numere, litere, standuri, steaguri, spoturi, precum și să instalați semnul companiei dumneavoastră pe Site, cu condiția ca designul, stilul, dimensiunea și amplasarea acestuia să respecte cerințele impuse de autoritățile municipale relevante. autoritate pentru o astfel de publicitate.
7.1.2. În cazul expirării sau rezilierii anticipate a Contractului din orice motiv, solicită rambursarea cheltuielilor efectuate pentru reparațiile majore, precum și rambursarea altor costuri care vizează îmbunătățirea calităților operaționale ale Obiectului închiriat, inclusiv costul îmbunătățirilor inseparabile efectuate. Locatorul este obligat să ramburseze Locatarului cheltuielile efectuate de acesta pentru scopurile declarateîn întregime.
7.1.3. Anulați Contractul în orice moment, notificând Locatorul în scris cu câteva zile înainte.
7.2. Chiriașul are dreptul de preempțiune de a prelungi Contractul de închiriere în aceleași termeni și condiții. termen nou, precum și să încheie un nou contract de închiriere.
8.1. Toate litigiile care decurg din sau în legătură cu prezentul Acord trebuie, în primul rând, soluționate prin negocieri amicale între părți.
8.2. Dacă părțile nu reușesc să rezolve o astfel de dispută în termen zile calendaristice după notificarea scrisă a uneia dintre părți către cealaltă parte despre existența unui litigiu, litigiul se soluționează la Curtea de Arbitraj a orașului.
8.3. În toate celelalte aspecte care nu sunt prevăzute în prezentul acord, părțile sunt ghidate de legislația actuală a Federației Ruse.
9.1. În cazul neîndeplinirii sau îndeplinirii necorespunzătoare a obligațiilor care le revin în temeiul Acordului, Părțile vor fi răspunzătoare în conformitate cu legislația în vigoare.
9.2. Fiecare parte care a cauzat prejudicii celeilalte părți prin neîndeplinirea sau îndeplinirea necorespunzătoare a obligațiilor sale în temeiul acordului este obligată să plătească celeilalte părți o amendă în valoare de ruble.
9.3. În cazul nerespectării obligațiilor specificate în Contract, partea vinovată poartă întreaga răspundere financiară pentru daunele cauzate bunurilor celeilalte părți și terților.
9.4. În cazul în care Proprietatea, ca urmare a acțiunilor Locatorului sau a eșecului de a lua măsurile necesare și în timp util, se află în stare de paragină sau este supusă distrugerii parțiale sau complete, Locatorul o restabilește pe cont propriu pe cheltuiala sa sau despăgubește Chiriașul pentru prejudiciu. integral în modul prevăzut de lege.
9.5. În cazul neîndeplinirii sau îndeplinirii necorespunzătoare de către Chiriaș a obligațiilor sale stabilite în clauza 3.1, clauza 3.2 din prezentul Contract, Locatarul va plăti Locatorului o penalitate în valoare de % din valoarea întârzierii pentru fiecare zi de întârziere.
9.6. Plata penalităților și compensațiile pentru pierderi nu scutesc partea vinovată de a-și îndeplini obligațiile în temeiul Acordului.
10.1. Acordul poate fi reziliat sau modificat în orice moment prin acordul comun al părților, întocmit sub forma unui acord adițional.
10.2. Locatarul are dreptul preferenţial de a reînnoi Contractul de închiriere în aceleaşi condiţii. În cazul în care, cu câteva zile înainte de expirarea Acordului, niciuna dintre părți nu își declară intenția de a-l rezilia, Acordul se consideră prelungit pentru aceeași perioadă în aceleași condiții.
10.3. Prezentul Acord este întocmit și semnat în două exemplare, iar toate exemplarele au forță juridică egală.
Proprietar
Chiriaş
Acord
SRL „Ivanov”, reprezentată de directorul I.I Ivanov, acționând în temeiul Cartei, denumit în continuare „Locatorul”, pe de o parte, și SRL „Petrov”, reprezentată de Director Petrov P.P., acționând în baza Cartei, denumită în continuare „Chiriașul”, pe de altă parte, denumite colectiv Părțile, au încheiat prezentul acord după cum urmează.
1. Obiectul contractului
2. Durata contractului
2.3. Perioada de valabilitate a Acordului poate fi prelungită prin acordul părților, care este oficializat printr-un acord suplimentar al părților.
3. Plăți conform contractului
3.1. Chiria conform acestui acord este de 2.000 (două mii) de ruble, inclusiv TVA - 18%, și anume 360 de ruble lunar.
3.2. Plata se face prin transferul de fonduri în suma specificată în clauza 3.1 a Contractului în contul curent al Locatorului sau prin depunerea de numerar de către Locatar la casieria Locatorului sau într-un alt mod neinterzis de lege până cel târziu în a 3-a zi a lunii. urmatoare lunii decontarii.
4. Drepturile și obligațiile părților.
4.1. Locatorul este obligat:
4.1.1. În conformitate cu clauza 2.2 a Acordului, transferați Obiectul Chiriașului pentru a fi utilizat în conformitate cu certificatul de acceptare.
4.2. Chiriașul este obligat:
4.2.3. Plătiți chiria conform Contractului în suma și în termenele stabilite prin Contract.
4.3. Locatorul are dreptul:
4.4. Chiriașul are dreptul:
4.4.1. Anulează Contractul în orice moment, notificând Locatorul în scris cu o lună înainte.
4.4.2. Chiriașul are drept de preempțiune de a prelungi contractul de închiriere pentru un nou termen, precum și de a încheia un nou contract de închiriere.
5. Raspunderea partilor, forta majora, solutionarea litigiilor
5.1. În cazul neîndeplinirii sau îndeplinirii necorespunzătoare a obligațiilor care le revin în temeiul acordului, părțile vor fi răspunzătoare în conformitate cu legislația în vigoare a Federației Ruse.
5.3. Niciuna dintre părți nu va fi răspunzătoare față de cealaltă parte pentru neîndeplinirea sau îndeplinirea necorespunzătoare a obligațiilor dacă dovedește că îndeplinirea corespunzătoare a fost imposibilă din cauza forței majore, adică a circumstanțelor extraordinare și inevitabile în condițiile date, care nu au putut fi prevăzute sau evitate.
5.4. O parte care nu își poate îndeplini obligația din cauza apariției circumstanțelor specificate în clauza 7.1 trebuie să notifice celeilalte părți despre aceste circumstanțe și impactul acestora asupra îndeplinirii obligațiilor din prezentul Acord.
5.5. Toate litigiile în temeiul acestui acord sunt supuse spre soluționare definitivă institutului de arbitraj de la Camera de Comerț și Industrie a Regiunii Samara.
6. Dispoziții finale
6.1. Acordul poate fi reziliat sau modificat în orice moment prin acordul comun al părților, întocmit sub forma unui acord adițional.
6.2. Chiriașul are dreptul de preempțiune de a reînnoi Contractul de închiriere. În cazul în care, cu o lună înainte de expirarea Acordului, niciuna dintre Părți nu își declară intenția de a-l rezilia, Acordul se consideră încheiat pe o perioadă nedeterminată.
6.3. Prezentul Acord este întocmit și semnat în două exemplare, ambele exemplare având putere juridică egală.
7. Adresele și detaliile părților
În cazul încălcării legislației Federației Ruse, în mod independent și pe cheltuiala proprie, soluționați pretențiile terților, în timp ce Locatorul nu este responsabil pentru dezmembrarea anticipată a RIM la cererea organismelor autorizate. 2.3.6. Plătiți chiria în modul prevăzut de prezentul acord și de anexele acestuia. 2.3.7. Lunar, semnează actele de prestare a serviciilor prestate de Locator și returnează Locatorului un exemplar în termen de trei zile lucrătoare de la data primirii sau, în cazul în care există pretenții împotriva Locatorului, în termenul specificat îi trimite acestuia un refuz motivat către semnează actele de servicii prestate. În cazul în care în termen de trei zile lucrătoare de la data primirii certificatele de servicii prestate de către Chiriaș nu sunt semnate și reclamațiile nu sunt transmise Locatorului, serviciile se consideră acceptate de către Chiriaș în totalitate. 2.3.8.
Important
Acord de transfer către Chiriaș a unui panou publicitar într-o stare care să permită utilizarea acestuia pentru publicitate exterioară; 2.1.2. plasați pe panoul publicitar reclame furnizate de Chiriaș; 2.1.3. să asigure siguranța panoului publicitar și a reclamelor plasate pe acesta. 2.2. Chiriașul este obligat să: 2.2.1. utilizați panoul publicitar exclusiv în scopul publicității; 2.2.2.
să plătească chiria în modul și în termenele stabilite prin prezentul Contract; 2.2.3. cere o creștere proporțională a perioadei de închiriere sau o reducere a chiriei cu numărul de zile în care reclama nu a fost efectiv plasată pe panoul publicitar. 3. Prețul acordului 3.1. Costul închirierii unui panou publicitar este de [valoare] ([introduceți cel necesar]) ruble pe lună.
3.2.
Atenţie
În conformitate cu clauza 2.2 a Contractului, transferați Facilitatea către Chiriaș pentru a fi utilizată în conformitate cu certificatul de acceptare. 4.1.2. Nu interferați cu utilizarea legală de către Chiriaș a Proprietății închiriate.
5.
OBLIGAȚII ALE CHIRIATULUI 5.1. Chiriașul este obligat să: 5.1.1. Utilizați Obiectul în scopul specificat în clauza 1.3 din Acord.
Imobilul va fi folosit in scopul amplasarii panoului locatarului de dimensiunea x, suprafata mp. m (o descriere a panoului publicitar, caracteristicile sale și fotografiile sunt prezentate în Anexa N la prezentul Acord, care este parte integrantă a acestuia). 1.4. Veniturile primite de Chiriaș ca urmare a utilizării Proprietății sunt proprietatea acestuia. 1.5. Reorganizarea oricăreia dintre părți și/sau schimbarea proprietarului clădirii nu constituie motive pentru rezilierea Contractului. 2. TERMEN DE ÎNCHIRIE 2.1. Prezentul acord este încheiat pentru o perioadă de și intră în vigoare de la data semnării sale de către părți. 2.2. Perioada de valabilitate a Acordului poate fi prelungită prin acordul părților, care este oficializat printr-un acord suplimentar al părților. 2.3.
Conform Codului civil al Federației Ruse, o întreprindere nu are dreptul de a închiria bunuri imobiliare care îi aparțin în temeiul dreptului de gestiune economică sau de a dispune în alt mod de această proprietate fără acordul proprietarului. O întreprindere de stat are dreptul de a înstrăina sau de a dispune în alt mod de bunurile care i-au fost atribuite numai cu acordul proprietarului acestei proprietăți.
O instituție privată nu are dreptul să înstrăineze sau să dispună în alt mod de bunuri ce i-au fost atribuite de proprietar sau dobândite de această instituție pe cheltuiala fondurilor care i-au fost alocate de către proprietar pentru achiziționarea unei astfel de proprietăți. O instituție autonomă, fără acordul proprietarului, nu are dreptul de a dispune de bunuri imobile... cesionate de proprietar sau dobândite. institutie autonoma pe cheltuiala fondurilor alocate acestuia de către proprietar pentru dobândirea unui astfel de bun. Institutie bugetara fără acordul proprietarului nu are dreptul de a dispune de...
În cazul în care părțile nu reușesc să rezolve un astfel de litigiu în termen de zile calendaristice de la notificarea scrisă a uneia dintre părți către cealaltă parte cu privire la existența unui litigiu, atunci disputa va fi soluționată de Curtea de Arbitraj a orașului. 8.3. În toate celelalte aspecte care nu sunt prevăzute în prezentul acord, părțile sunt ghidate de legislația actuală a Federației Ruse. 9. RESPONSABILITATEA PĂRȚILOR 9.1. În cazul neîndeplinirii sau îndeplinirii necorespunzătoare a obligațiilor care le revin în temeiul Acordului, Părțile vor fi răspunzătoare în conformitate cu legislația în vigoare. 9.2. Fiecare parte care a cauzat prejudicii celeilalte părți prin neîndeplinirea sau îndeplinirea necorespunzătoare a obligațiilor sale în temeiul acordului este obligată să plătească celeilalte părți o amendă în valoare de ruble. 9.3.
În cazul nerespectării obligațiilor specificate în Contract, partea vinovată poartă întreaga răspundere financiară pentru daunele cauzate bunurilor celeilalte părți și terților. 9.4. În cazul în care Proprietatea, ca urmare a acțiunilor Locatorului sau a eșecului de a lua măsurile necesare și în timp util, se află în stare de paragină sau este supusă distrugerii parțiale sau complete, Locatorul o restabilește pe cont propriu pe cheltuiala sa sau despăgubește Chiriașul pentru prejudiciu. integral în modul prevăzut de lege. 9.5. În cazul neîndeplinirii sau îndeplinirii necorespunzătoare de către Chiriaș a obligațiilor sale stabilite în clauza 3.1, clauza 3.2 din prezentul Contract, Locatarul va plăti Locatorului o penalitate în valoare de % din valoarea întârzierii pentru fiecare zi de întârziere. 9.6. Plata penalităților și compensațiile pentru pierderi nu scutesc partea vinovată de a-și îndeplini obligațiile în temeiul Acordului. 10.
Contract de închiriere pentru spațiu publicitar de pe fațada imobilului nr. "" oraș în persoana care acționează pe bază, denumită în continuare "Locatorul", pe de o parte, și în persoana care acționează pe bază, denumită în continuare „Chiriașul”, pe de altă parte, denumite în continuare „Părțile”, au încheiat prezentul acord, denumit în continuare „Acordul”, cu privire la următoarele: 1. OBIECTUL CONTRACTULUI 1.1. Locatorul închiriază, iar Chiriașul acceptă spre închiriere, un spațiu publicitar, care face parte din fațada unui imobil situat la adresa: , suprafață mp, dimensiune x (denumit în continuare Obiect).
1.2. Locatorul deține clădirea specificată în clauza 1.1 din prezentul Acord privind dreptul de proprietate privată în conformitate cu Certificatul de înregistrare de stat a drepturilor din seria „" ani, Nr., înregistrarea de înregistrare în Registrul Unificat de Stat al Drepturilor Imobiliare și Tranzacții cu Nr. din data „” an. 1.3.
Contract, în contul bancar al Locatorului sau eliberarea către Locator a sumei specificate în clauza 3.1 a Contractului, în limitele stabilite de legislația Federației Ruse, de la casieria Locatarului cel târziu în data de 30 a fiecărei luni în timpul perioada de valabilitate a prezentului acord. ARTICOLUL 4. OBLIGAȚIILE LOCATORULUI 4.1. Locatorul este obligat: 4.1.1.
În conformitate cu clauza 2.2 a Acordului, transferați Obiectul Chiriașului pentru a fi utilizat în conformitate cu certificatul de acceptare. 4.1.2. Nu interferați cu utilizarea legală de către Chiriaș a Proprietății închiriate. 4.1.3. Pe propria cheltuială, efectuați reparații majore ale Instalației, cu excepția cazului în care părțile convin altfel. 4.1.4.
Ministrul Economiei și Finanțelor din Regiunea Moscova Educație: 2002 Universitatea Drexel (SUA), specializare în Finanțe,...
Automatizarea proceselor de producție este principala direcție în care producția se mișcă în prezent...
Public țintă: proprietari, directori generali;
Directori de dezvoltare, manageri de top;
HR - directori,...
Teorie Această proprietate a fost observată pentru prima dată de Kenneth Arrow într-o lucrare din 1963 intitulată „Incertitudine și...
Autoeducatie
Vara este vremea vacanțelor și a călătoriilor. Și mergând astăzi la drum, aproape toată lumea se străduiește să-și surprindă...
Păsările sunt prietenii cu pene ai omului. Rolul lor în natură este de neprețuit. Citiți despre ele și protecția lor în articolul Păsări: general...
Interviul este în plină desfășurare și ai reușit deja să vorbești despre educația, realizările tale și să explici de ce ți-ai dorit...
Fiecare persoană din cele aproape șapte miliarde de oameni care trăiesc astăzi pe planeta noastră este complet unică. Acest...
Buna ziua! Astăzi vom vorbi despre sucursale și reprezentanțe ale persoanelor juridice. Dezvoltarea oricărei afaceri...
Succesul este un profesor prost. Îi face pe oameni deștepți să creadă că nu pot pierde.
Guvernul a luat o decizie pe care toți contabilii o vor experimenta singuri în 10 zile. Și anume: acum...
Automatizarea proceselor de producție este direcția principală în care...