*Изчисленията използват средни данни за Русия

Не е тайна, че индустрията селско стопанствостраната ни преживява трудни времена тези дни. Бизнесът в тази област обаче може да бъде много печеливш, особено ако предприемачът има необходимите знания и опит.

Сред най-перспективните направления са т.нар оранжериен бизнес, което е най-актуално за централната част на Русия, където има недостиг на пресни зеленчуци в предсезона и извън сезона.

Рентабилност на оранжерийния бизнес

Конкуренцията в тази област се оценява като относително ниска. Най-трудното е точно да се прецени рентабилността на такъв бизнес проект. Този показател зависи от много променливи и на първо място от географското местоположение на оранжерията. От една страна, както бе споменато по-горе, отглеждането на пресни зеленчуци в оранжерия е по-търсено в средната зона и северните райони на страната ни, отколкото на юг. На юг конкуренцията е много по-висока и периодът извън сезона е много по-кратък.

От друга страна, централната част на Русия се характеризира с резки температурни промени и дори студове. Освен това там липсва слънчева светлина. Следователно ще са необходими допълнителни разходи за осветление и отопление на оранжерии, което от своя страна ще доведе до увеличаване на производствените разходи. Така отглеждането на оранжерийни зеленчуци, например в Москва и Московска област, може да се окаже нерентабилно поради високата цена на местните оранжерийни продукти и като се има предвид фактът, че големи количества плодове и зеленчуци се внасят в този регион от юг на по-ниски цени.

Печелете до
200 000 rub. на месец, докато се забавлявате!

Тенденция 2019. Интелектуален бизнес в сферата на развлеченията. Минимална инвестиция. Без допълнителни удръжки или плащания. Обучение до ключ.

Разбира се, рентабилността зависи пряко от това какво точно се отглежда в оранжерии. Най-често това са зеленчуци, цветя и зеленчуци. Освен това опитни агрономи се ангажират да отглеждат различни екзотични за страната ни култури в оранжерии. Последният вариант не е подходящ за начинаещ предприемач по още две причини: внедряването му изисква значителни инвестиции, а самият бизнес се характеризира с високи рискове, които са свързани, първо, с причудливия характер на такива растения, и второ, с невъзможност да се предвиди точно търсенето на такива продукти на руския пазар.

Цветята са на първо място по рентабилност в оранжерийния бизнес, но инвестициите в бизнес с цветяще бъде най-впечатляващото, тъй като ще ви трябват големи площи за изграждането на оранжерии. Но ако все още нямате повече начален капитал, нито специален опит в отглеждането на оранжерийни растения, експертите съветват да започнете със зеленчуци (лук, магданоз, копър, маруля и др.), Които са много по-малко взискателни към метеорологичните условия, имат добри „добивни“ и са в постоянно високо търсене.

Основни изисквания при отглеждане на зеленчуци

Ако все още възнамерявате да започнете да отглеждате зеленчуци, тогава се препоръчва да обърнете внимание на така наречената еко посока. Напоследък жителите на големите градове у нас започнаха да мислят за здравето си и предпочитат екологично чисти продукти. Въпреки това, за да За да може вашите продукти да бъдат наречени „екологични“, ще трябва да издадете екологичен сертификат за тях.Екологичният сертификат за съответствие е документ, който потвърждава екологичната безопасност на продуктите, включително тяхната експлоатация, съхранение и транспортиране.

Издава се само след като производителите са преминали през процедурата за екологично сертифициране, по време на която се установява съответствието на целия производствен процес и самия продукт с приетите екологични стандарти. Екологичното сертифициране е доброволна процедура, но нейното завършване значително повишава конкурентоспособността на вашите продукти.

За За да получите екологичен сертификат, ще трябва да представите следните документи: приложение в свободна форма, продуктови спецификации, пълен пакет техническа документация, сертификат за съответствие GOST R, ако има такъв, сертификат за държавна регистрациякандидатстващо предприятие. Този списък може да се променя в зависимост от вида на сертифицирания продукт. Процедурата за получаване на екологичен сертификат е доста сложна и продължителна.

Състои се от няколко етапа. Първо, фирмата кандидат предоставя на сертифициращия център всичко необходими документи, както и заявление за удостоверение за екологична безопасност. След това сертификационният център анализира предоставената продуктова документация и се запознава с нея производствен процес, взема решение по подаденото заявление, подписва споразумение за изпълнение на заявлението, анализира протоколи от изпитвания, одитира производствения или технически процес, избира проби за изпитване, тества продукти и накрая взема решение за издаване или отказ за издаване на екологичен сертификат за безопасност.

При положително решение се издава сертификат за съответствие, който впоследствие се предава на заявителя. Цената за завършване на процедурата за екологично сертифициране започва от 55 хиляди рубли.

И така, нека обобщим. Инвестициите в цветарския бизнес се оказват 4-5 пъти по-високи от инвестициите в отглеждане на зеленчуци. А отглеждането на зеленчуци е 4 пъти по-изгодноотколкото отглеждане на зеленчуци. Окончателното решение за това какво точно ще отглеждате на вашия парцел обаче трябва да бъде взето само след задълбочено маркетингови проучваниярегиона, в който живеете и местния пазар.

Готови идеи за вашия бизнес

Обърнете внимание кои продукти са най-търсени, какво предлагат вашите конкуренти и на какви цени и как продават продуктите си. Също така вземете предвид климатичните особености на региона и вашите възможности за стартиране на бизнес. Например, ако първоначално планирате да работите само с търговия на дребно, тогава трябва да дадете предпочитание на зеленчуци (копър, маруля, магданоз, лук), репички и ягоди. Освен това можете да увеличите печалбата си, като отглеждате и продавате разсад от различни градински и зеленчукови култури в началото на пролетта.

Ако очаквате големи приходи и бързо изплащане, тогава трябва да заложите на продажби на едро. В този случай експертите съветват да се обърне внимание на доматите и краставиците. И накрая, ако вече имате достъп до собствениците на ресторанти и кафенета и споразумение с тях за директни доставки, тогава можете да поемете риск и да започнете да отглеждате по-взискателни растения, чиято цена съответно ще бъде по-висока от цената на общи култури.

Готови идеи за вашия бизнес

Също така помислете за разстоянието между вашата ферма и потенциалните купувачи. Колкото по-далеч са вашите оранжерии от града, толкова по-изгодно ще бъде да отглеждате „леки“ продукти (тоест тези, които ще тежат по-малко и няма да бъдат твърде взискателни към условията за съхранение и транспортиране).

И накрая, доходността зависи от избрания технологичен процес. Но тук всичко не е толкова просто. Например, максималният добив при минимални разходиПри отглеждане на зеленчуци осигурява метода на хидропоника. Тази технология може да се използва с еднакъв успех както от малки оранжерийни ферми, така и от големи земеделски предприятия. Основният му недостатък обаче е ниският вкус на готовия продукт.

Често зеленчуците, отгледани по този начин, макар и евтини, практически нямат вкус. Съответно, те също няма да бъдат много търсени. Поради тази причина за отглеждане на зеленчуци се препоръчва да се използва, макар и по-скъпа, но в този случай традиционна система с торове, което е напълно оправдано.

Средната рентабилност за индустрията се оценява на 15%. В някои случаи, с подходяща ниша и производствени технологии, може да достигне 25%!

Как да получите документи за отглеждане на зеленчуци

Ако парцелът за изграждане на оранжерии е ваша собственост и не планирате да работите в голям мащаб, наемете допълнителни работници и продайте готови продуктиюридически лица, тогава не са необходими специални документи за организиране на такава помощна ферма. За да продадете реколтата, ще бъде достатъчно да вземете сертификат, в който се посочва, че земята, на която се намират оранжериите, принадлежи на вас.

Ако ще привличате доп труд, организират по-голямо производство и продават своите продукти чрез магазини, търговски вериги, както и да го доставят на заведения кетъринг, тогава ще трябва да се регистрирате като индивидуален предприемач или да организирате частно земеделско предприятие. В последния случай ще имате право на определени данъчни облекчения, но имайте предвид, че на практика много от тях няма да бъдат толкова лесни за постигане.

Държавната регистрация на селски стопанства (селски стопанства) се извършва по същия начин, както е установено за държавна регистрация лицакато индивидуални предприемачи. В този случай се регистрира само управителят на фермата. За да направи това, той трябва да представи следните документи на регистриращия орган:

заявление за регистрация (образец, установен от закона);

споразумение за създаване на селско (фермерско) предприятие (ако има нужда от това);

копие от основния документ за самоличност на ръководителя на фермата (паспорт);

платежен документ държавно мито(оригинал);

копия на документи, потвърждаващи връзката / собствеността на членовете на селското стопанство.

Моля, обърнете внимание: заявление за преминаване към специален данъчен режим (USN или данък за земеделски производители) се подава едновременно с подаването на документи за регистрация на ферма. След това избраният режим може да се прилага от момента на регистрация на селското стопанство.

Готови идеи за вашия бизнес

Фермата се регистрира от упълномощения орган на мястото на постоянна регистрация (регистрация) на ръководителя на фермата. Срокът му е средно пет работни дни от датата на подаване на документите. В резултат на това ще получите удостоверение за държавна регистрация на ръководителя на селско стопанство, удостоверение за регистрация в териториалния данъчен орган, извлечение от Единния държавен регистъриндивидуални предприемачи и информационно писмо от Държавния статистически комитет с кодове OKVED.

Ако фермата е организирана не от едно лице, а от няколко, тогава трябва да се сключи споразумение между всички участници, което предоставя следната информация:

относно членовете на фермата;

относно признаването на един от членовете на тази ферма като ръководител на ферма, правомощията на ръководителя на ферма и процедурата за управление земеделие;

за правата и отговорностите на членовете на стопанството;

относно процедурата за формиране на земеделска собственост, процедурата за притежаване, използване и разпореждане с тази собственост;

относно реда за членуване във ферма и реда за напускане на член на ферма;

за реда за разпределение на плодовете, продукцията и доходите от селскостопанска дейност.

Списъкът с тази информация може да бъде разширен. Споразумението е придружено от копия на документи, потвърждаващи връзката на гражданите, решили да създадат съвместно земеделско предприятие. Освен това споразумението се подписва от всички членове на фермата.

Какво оборудване е необходимо за парников бизнес?

Независимо какви култури сте избрали да отглеждате в оранжерии, дали земята за изграждането им е собствена или наета, дали ще се задоволявате със спестяванията си или планирате да теглите кредити, трябва да започнете да организирате този тип бизнес от изготвяне на подробен бизнес план -план.

Това ще ви позволи да оцените ситуацията регионален пазар, вземете решение за формата на бъдещия си бизнес (той може да бъде или сезонен, използвайки по-евтини и по-прости селскостопански оранжерии, или постоянен с изграждането на промишлени оранжерии с постоянно отопление и осветление), оценете възможностите за продажба и намиране на купувачи, изчислете разходите и печалбите, източници на проект за финансиране и т.н. Разходите за организиране на такъв бизнес пряко зависят от вида на оранжериите, които ще използвате. Най-често срещаните видове оранжерии в нашата страна са филм и стъкло. Оранжериите от филм или полиетилен имат по-ниска цена.

Към професионалиститеТе включват тяхната издръжливост, относителна здравина и добра пропускливост на светлина. При определени условия в тях могат да се отглеждат зеленчуци и през зимата. Но все пак стъклото е доста крехък материал и разходите за подмяна на счупено стъкло ще бъдат по-високи от разходите за подмяна на скъсан полиетилен, което също трябва да се вземе предвид при изготвянето на прогнози.

Напоследък все по-широко разпространени са оранжерии от трети тип, изработени от поликарбонат или акрил, които са по-издръжливи от стъкло и филм, имат добра прозрачност и дифузия на светлината. Нивото на осветеност в оранжерията от поликарбонат е два пъти по-висока от тази в оранжерията от полиетилен.

Неговото допълнително предимство– не е необходимо да се прави фундамент, както е при стъклените оранжерии. Но все пак, за съжаление, оранжериите от поликарбонат също не са идеални и имат своите недостатъци. На първо място, това се отнася до сводестите конструкции, които са най-често срещаните. Тяхната популярност може да се обясни само с факта, че за производителите на оранжерии е по-изгодно да произвеждат точно такива конструкции, тъй като стандартният поликарбонатен лист е с размери 2,1 на 6 метра. Има и листове с дължина до 12 метра, но те са трудни за транспортиране и неудобни за работа.

Стандартен поликарбонатен лист се огъва в дъга по такъв начин, че височината на конструкцията обикновено е 3,8 метра, а дължината съответно 6 метра, въпреки че тези параметри могат да бъдат увеличени или намалени, ако е необходимо. Такава оранжерия се счита за малка по размер. При интензивно отглеждане почвата в него бързо се изтощава, затова е необходимо редовното му торене. Основният недостатък на оранжерията от поликарбонатсводестият дизайн се крие в неравномерността на осветлението и голямото отражение на светлината, в резултат на което само част от растенията е добре осветена. Тези недостатъци могат да бъдат отстранени чрез увеличаване на потока от светлина, като покривът на оранжерията не е полукръгъл, а плосък, а северната част на оранжерията е непрозрачна.

Растения в оранжерии от поликарбонатмогат да бъдат засадени директно в земята, но в този случай ще бъде трудно да се поддържа препоръчителният температурен режим. Експертите все още съветват използването на така наречения декинг, който представлява метална мрежа, опъната върху дървена рамка. По периметъра на такава оранжерия има няколко реда подови настилки, между които е оставено малко свободно пространство, за да се осигури достъп до тях.

Както в конвенционалните оранжерии, в поликарбонатните конструкции е необходимо да се осигури постоянен обмен на въздух, за който се използват вентилатори. През лятото те могат да бъдат изключени, за да спестят разходи. Един механичен вентилатор ще струва 6,5-7 хиляди рубли.

Споменатата по-горе хидропонна система, с всичките й недостатъци, ви позволява да намалите цикъла на отглеждане на зеленчуци до 2-3 седмици (което е 5-10 пъти по-бързо, отколкото при традиционните методи на отглеждане) с добив до 2-3 тона продукти на хектар. За поддържане на такава оранжерия ще са необходими 5-7 работници на хектар полезна площ.

При изчисляване на разходите за изграждане на една оранжерия вземете предвид следните разходи: получаване на проектна документация за самата оранжерия и всички нейни външни мрежи (електричество, водоснабдяване и др.), Която трябва да включва спецификации за цялото използвано оборудване; закупуване на посадъчен материал плюс средства за оперативни разходи до получаване на първата печалба.

Ако просто търсите място за разполагане на вашата оранжерия, тогава вземете предвид местоположението на необходимите комуникации. Колкото по-далеч са разположени от обекта, толкова по-високи ще бъдат разходите за доставка. Обърнете внимание на района около предложеното място за инсталиране на оранжерия. Тя трябва да е равна и достатъчно просторна, за да позволява достъпни пътища. Ако наемате земя, изберете сглобяеми оранжерийни конструкции. Те са по-скъпи от неразглобяемите, но тези разходи са напълно оправдани, защото ако нещо се случи, можете лесно да ги прехвърлите на ново място.

Много спорове сред предприемачите, работещи в оранжерийния сектор, повдигат въпроса за необходимостта от инвестиране на допълнителни средства в отоплението на оранжерии. Някои хора смятат, че няма нужда да инвестирате много пари в модерно скъпо оборудване. Други смятат, че по-високите разходи на първия етап се компенсират по-късно от по-висока ефективност на производството. Каквото и да е вашето мнение, експертите препоръчват да започнете да спестявате пари от печалбите, които правите, и постепенно да надграждате оборудването, което използвате. Не забравяйте, че отоплението и електричеството представляват до 90% от всички текущи разходиза поддръжка и поддръжка на оранжерии.

Колко ще похарчим и колко ще спечелим?

Сред основните разходи за организиране на оранжерийно отглеждане са следните: наемане на парцел, изграждане на оранжерии и закупуване на необходимото оборудване, работни инструменти, закупуване на растения, торове, заплатиселскостопански работници. Наем поземлен имотще струва от 80 хиляди рубли на година. За една оранжерия с площ от един хектар с всичко необходимо оборудванеще ви трябват от 300 хиляди рубли (крайната сума зависи от вида на оранжерията). Други 200 хиляди рубли ще бъдат изразходвани за оборудване, разсад/семена и торове.

Една голяма оранжерия ще изисква поне двама до трима работници, за да работят. Функциите на управител на стопанство могат да се изпълняват отначало самостоятелно. За средните предприятия се вземат предвид около десет работници на хектар земя, предназначена за оранжерии. Използването на най-новите технологии и модерно оборудване (с автоматично напояване и отопление) ще намали значително броя на обслужващия персонал.

Но как да изберете компания, в която да инвестирате трудно спечелените пари, особено ако нямате икономическо образование?

На първо място, трябва да помислите какъв пазар в момента активно расте и се развива. Очевидно е, че инвестициите в търговия на дребноили в строителни фирмив момента няма да донесат големи дивиденти и са свързани с високи рискове. Но пазарът на селскостопански продукти сега преживява безпрецедентен подем, благодарение на скорошните санкции от европейските страни.

Нашите оранжерии

Възползвайки се от благоприятното време, оранжерийно стопанство „Фермерска градина” ви кани да инвестирате в изграждането на нови оранжерии и да получавате редовни приходи от продажбата на реколтата.

Инвестирайки 1 милион рубли, ще получите 2 милиона за 14 месеца

Да вземем пример за инвестиция от 1 милион рубли. Тази сума е достатъчна за изграждане на оранжерия в нашия комплекс, засаждане, прибиране на реколтата и продажба на реколтата. В този случай инвеститорът получава 2 милиона рубли в края на два производствени периода (общо 14 месеца). Освен това дивидентите се изплащат два пъти, след всеки цикъл (7 месеца).

Нашата реколта

В нашите оранжерии извършваме ежедневно прибиране на реколтата, която се транспортира до склада и се претегля. Отчитането на продуктите се извършва по оранжериен начин и всички данни за теглото на реколтата, събрана във вашата оранжерия, са налични в личен акаунтинвеститор в програмата 1C.

Работим с Magnit, Auchan и X5

Всяка оранжерия произвежда най-малко 32 тона зеленчуци - домати и краставици - в два цикъла. Средната продажна цена е 94 рубли / кг, т.е. повече от 3 милиона рубли от една оранжерия. От тях 2 млн. се връщат на инвеститора на два транша - през декември и юли.

Гаранции за продажбата на цялата реколта са дългосрочните договори с най-големите търговски вериги- Magnit, Auchan и X5. Продуктите се закупуват цели, без остатъчна наличност.

Нашите оранжерии

Нашата компания работи от 6 години, балансът е достъпен за потенциални инвеститори на нашия уебсайт farmer-ogorod.rf. Отговорността към инвеститорите е застрахована от JSIC "ROSMED", съгласно условията на договора, в случай на неизпълнение на нашите задължения към инвеститора, застрахователят ще компенсира загубите на инвеститора.

За да инвестирате в нашето оранжерийно отглеждане, трябва да посетите производствената база (на 15 минути от Краснодар) и да подпишете договор, според който ние се задължаваме да ви предоставим оранжерия, да отглеждаме култури в нея, да я продадем и да ви платим пари от продажбата му. След подписване на договора можете да внесете пари в касата на фирмата или да ги преведете по разплащателна сметка.

ECC "Инвест-Проект", производството на оранжерийни зеленчуци в Русия в края на 2016 г. продължи да расте и възлиза на 627 хиляди тона с прогнозен пазарен капацитет от 1,8 милиона тона годишно.

В началото на 2017 г. се очаква да стартира едно от най-големите целогодишни предприятия в района на Москва за отглеждане на зеленчуци в оранжерии с площ от 12,5 ха. Вторият етап е изграден и готов за въвеждане в експлоатация модерно производствов селото Новоселки, Каширски район. Обемът на инвестициите на компанията Agrokultura Group в изграждането на първи и втори етап с обща площ 22 хектараоценено на 5,1 милиардатъркайте.

Компанията "Агро-Инвест" планира да пусне втория етап от оранжериен комплекс в град Людиново, Калужка област, в началото на тази година. С въвеждане 23 хектаранови оранжерии, предприятието ще се превърне в най-големия оранжериен комплекс в Централния федерален окръг, "Тюмен Агро" в Тюменска област през първата половина на 2017 г. възнамерява да отвори втория етап от оранжерийния комплекс с площ 5 ха, общата площ на оранжериите за отглеждане на домати, билки и краставици ще достигне 16 хектара(на първо място в 11 хектарае въведен в експлоатация през януари 2017 г.). Обемът на инвестициите в проекта е 3,6 милиардатъркайте. Брой създадени работни места - 183.

През 2017 г. се предвижда разкриване на оранжерийно производство в селото. Солуно-Дмитриевски, Андроповски район Ставрополски край. Собственикът на проекта е LLC Andropovsky Greenhouse Plant. Оранжериен комплекс за отглеждане на зеленчуци с площ от 10 ха. Стойността на проекта се оценява на 1,35 милиарда rub., прогнозен брой нови работни места - 194 .

Предвидени са за предаване три обекта Липецка област:

1. LLC “TK “Eletskie Vegetables” (част от компанията GreenInvest) активно изгражда първия етап от оранжериен комплекс на площ от 5 ха, който се намира в Елецкия район на Липецкая област. На първия етап компанията възнамерява да инвестира около 2,5 милиардатъркайте. Стартирането е планирано за 2017 г.;
2. В района на Усмановски в региона, изграждането на оранжериен комплекс с капацитет от 60 хиляди тоназеленчуци годишно. На площада отгоре 85 хектараПоетапно ще се изграждат оранжерии с интелигентна система за допълнително осветление и компютърен контрол на микроклимата, както и разпределителен центърплощ 10 хиляди кв. м.Инвеститорът е оранжерийният комплекс на Chernozemya Vegetables LLC, който е част от агропромишления холдинг ECO-Culture. Общият бюджет на проекта е 24 милиардатъркайте. Новото земеделско предприятие ще създаде 1128 работни места. Първите краставици от оранжерийния комплекс на Chernozemya Vegetables LLC ще бъдат отгледани през октомври 2017 г. Строителството на целия комплекс е планирано да приключи през 2019 г.;
3. "TC LipetskAgro" ще пусне четвъртия етап от оранжерийния комплекс в Данковски район на Липецкая област, разширявайки вече доста големия 23 хектарасвоята територия,

В края на 2016 г. в Нижни Новгород Горковският селскостопански завод заложи 4 ханови оранжерии за отглеждане на зеленчуци като част от проект за заместване на вноса. Вторият етап от реконструкцията на зимните оранжерии се оценява на 458 милионатъркайте. Това ще позволи увеличаване на площта на оранжерийния комплекс 19 хектара. В резултат на това обемът на зеленчукопроизводството ще се увеличи от 5,6 хиляди. тона до 7,3 хилядитона годишно. Ще бъдат създадени 40 нови работни места.
В село Толмачево Новосибирска областПрез октомври 2017 г. е планирано да бъде пуснат вторият етап от оранжерийния комплекс на завода в Толмачевски. Цената на втория етап на проекта е прибл. 3 милиардатъркайте. Фирмата в момента заема 25% пазар на региона и има за цел да достигне до половината от пазара на региона през 2017 г.

В столицата на Бурятия, Улан-Уде, компанията Zelen започна изграждането на първия оранжериен комплекс през септември 2016 г. Още тази година на бурятския пазар ще пристигне първата партида екологично чисти селскостопански продукти: домати, краставици, патладжани, зелени култури. Предвижда се общо изграждането на три оранжерийни комплекса, които ще позволят отглеждането на повече от 6 хиляди тона основни зеленчукови култури на площ от 10 хектара

В Хабаровск, в индустриалния парк Avangard, през 2017 г. се планира да бъде открит вторият етап от оранжерийния комплекс на японско-руската компания JGC Evergreen, резидент на територията за приоритетно развитие на Хабаровск. Проектиран капацитет прибл. 1000 тоназеленчуци годишно.

През лятото на 2016 г. започнаха наземни работи на строителна площадка в Староосколски район на Белгородска област за изпълнение на проект за изграждане на оранжериен комплекс за зеленчукопроизводителната компания Greenhouse на пл. 24 хектара.Инвестициите възлизат на 5,9 милиардатъркайте., около 400 работни места.

UMMC-Agro (дъщерно дружество на Уралската минно-металургична компания) започна изграждането на втори оранжериен комплекс в село Садови близо до Екатеринбург. Цена на проекта - 5,5 милиардатъркайте. Площ на оранжерията - 17,5 хектара, включително 3 хаза производство на зеленина. Пускането на комплекса през 2017 г. ще позволи на компанията да увеличи производството на домати и краставици в 2,6 пъти: s 5,5 хиляди до 14,5 хилядитона Освен това компанията планира да се конкурира най-големият производителпакетирани зеленчуци "Belaya Dacha", установяване на производството на пакетирани продукти ( 1,2 хиляди. тона годишно). Срокът на изплащане на оранжерийния комплекс е 8-9 години.

В Чеченската република компанията YugAgroholding изгражда оранжериен комплекс на площада 17 хектара. Обща цена инвестиционен проектвъзлиза на 2,34 милиардатъркайте. Оранжерийният комплекс е предназначен за целогодишно отглеждане на зеленчуци и зелени култури автоматизирани системии 100% допълнително осветление. Текущата строителна готовност на комплекса е около 60%, пускането в експлоатация на обекта е планирано за първото тримесечие на 2017 г. Очаква се обемът на производството да бъде повече от 7,2 хиляди тоназеленчуци годишно. Оранжерийните комплекси се характеризират с висока капиталова интензивност и дълги периоди на изплащане, така че участието на банковата структура, местното Министерство на земеделието и държавните органи е неизбежно. За да стане възможна реализацията на такъв проект, първо е необходим качествен бизнес план.

източници: Росстат, Министерство на земеделието, Федерална митническа служба, Асоциация "Оранжерии на Русия", "Технологии на растежа", ICAR, отворени източници, собствени изчисления на ECC "Инвест-Проект", 2017 г.

Днес оранжерийното отглеждане става все по-популярно в Русия. Отглеждането на различни видове култури е изгоден изглед предприемаческа дейност. Печеливш ли е парниковият бизнес? Абсолютно да. Организирането на оранжерия обаче изисква внимателен подход: необходимо е да се обмисли бизнес план за оранжерия, да се изчислят инвестициите и да се прогнозират печалбите.

Обърнете внимание дали има централизирано водоснабдяване, дали наблизо има естествено водно тяло и дали има удобни пътища за достъп. Всичко това е определящ фактор при избора на земя. Ако искате да изградите парников бизнес, трябва внимателно да помислите за изграждането на самата оранжерия. Днес изграждането на оранжерия няма да бъде трудно, тъй като на пазара има много готови конструкции, а изграждането на самата конструкция няма да отнеме много време.

Разбира се, ако имате парични проблеми, можете сами да построите оранжерия, но ще бъде по-добре и по-изгодно да закупите готов продукт.Следващата стъпка след монтажа е изборът на асортимент от земеделски продукти.

За рентабилно оранжерийно отглеждане са подходящи домати и краставици, както и зеленчуци, тиквички и моркови. Но преди всичко е необходимо да се вземат предвид климатичните условия, в които ще се отглеждат тези продукти. Важно е да наемете някой, който е запознат с процеса и ще осигури подходяща грижа.

Изготвяне на бизнес план Оранжерийно отглеждане катопечеливш бизнес

1. има свои собствени нюанси. Важно е да се подходи компетентно към изготвянето на бизнес план за оранжерия, да се изчислят всички инвестиции и инвестиции и да се вземе решение за първоначалния капитал. По правило такъв документ изчислява всички разходи, а именно:Необходимо е да се определи
2. Дали това ще бъде зимна оранжерия като бизнес, генериращ доход, или планирате да използвате оранжерията през цялата година? Това ще повлияе на качеството на материала, от който ще бъде изградена оранжерията. Струва си да вземете предвид размера на бъдещия ви бизнес и количеството консумиран материал.Оборудване за оранжерийно отглеждане
3. включва отоплителна и поливна система. Размерът на инвестицията ще зависи от това.Ако изберете оранжерия с големи размери, ще трябва да наемете работници, които да се грижат за реколтата.
4. Рентабилността на оранжерията до голяма степен зависи от способността за отглеждане на продукция. Това означава, че бизнес планът трябва да включва заплати на служителите.Като имате бизнес в оранжерии, можете да спестите бюджета си,
5. ако решите сами да отглеждате разсад и да не наемате допълнителни хора.Трябва да имате предвид качеството и количеството на реколтата,
6. каква е цената му в семена или разсад.

Ако се чудите дали оранжерийният бизнес е печеливш, всички разходи, които бизнесменът ще направи, трябва да бъдат включени в инвестицията. По този начин можете да получите пълна картина на разходите, които фермата като бизнес ще направи. Може би това са всички разходи, които ви очакват при създаването на парников бизнес.

Ако нямате специално счетоводно образование, по-добре е да помолите опитен човек да ви помогне да съставите бизнес план.

От какво да построим оранжерия

Днес дървото и металът се считат за най-популярните и печеливши материали за изграждане на оранжерии в Русия. Нека да разгледаме техните предимства и недостатъци:

1. Дървените рамки са доста здрави и надеждни, но краткотрайни.Дървесината е склонна да гние и да губи здравина, когато е изложена на външни температури и климатичните условия.
2. При изграждането на дървена конструкция се използват различни видове фолио за претапициране.Зависи каква култура ще се отглежда.
3. Дървените конструкции обикновено са по-евтини от металните.Но такава оранжерия не може да се използва през зимата, а печалбата през този период от годината е най-висока.
4. Металът е здрав и издръжлив материал.За покриване на метална оранжерия се използва стъкло или поликарбонат. Стъклото обаче е по-ниско от поликарбоната по своите свойства.
5. Поликарбонатът също е надежден, тъй като може да издържи много тегло, което е добре през зимата при снежно време.Този материал също има свойството да разпръсква светлина, това няма да навреди на растежа на растенията.
6. Металът заедно с поликарбоната поддържа постоянна температура на въздуха вътре в конструкцията, което осигурява нормален растеж на растенията.
7. Освен това вашата оранжерия няма да бъде засегната от високи или ниски температури на външния въздух.Има богат избор от поликарбонатни сенници за оранжерии.
8. Някои растения се нуждаят от специална слънчева светлина. И това може да се постигне чрез използване на поликарбонат с определен цвят.

Металните конструкции ще издържат дълго време.

Оранжерийно отглеждане (видео)

Необходимо оборудване за оранжерия

Какви са характеристиките на осветлението? По принцип продължителността на дневните часове е достатъчна за пълния растеж на културите. Но понякога може да се наложи оборудване за оранжерийно изкуствено осветление, тъй като липсата на светлина влияе върху плодородието на земеделските култури. Растенията не трябва да се държат на светлина 24/7, тъй като това може да причини стрес. Използването на флуоресцентни, фитолампи и LED лампи ще бъде достатъчно. Тези видове лампи са икономични в консумацията на енергия и няма да навредят на растенията.

Какви са характеристиките на напояването? Ако площта на оранжерията е малка, можете да поливате реколтата от кофа или лейка. Въпреки това автоматичната система за поливане на земята придоби голяма популярност не само в Русия, но и в целия свят. Има процеси на дъждовно, кореново и капково напояване. Автоматичното напояване на почвата има своите предимства:

• добивът и качеството на продуктите са по-високи, отколкото при конвенционалното напояване;
• загубата на тор е намалена;
• автоматичното поливане, когато се извършва правилно, е удобно и евтино за използване.

Какви инструменти са необходими?Когато организирате оранжерии за бизнес, ще трябва да се запасите с лопата, гребла, мотики, количка, кофи и градински ножове. За разсад ще ви трябва почва, лейка, малки лопати и др. С увеличаването на кълновете ще е необходимо да използвате въжета, тел и решетка за завързване.

Нека направим изводи

Но не забравяйте за наличието на висока конкуренция, която може значително да намали очакваната печалба.

Появи се най-новите технологии, но цената им също расте. Оранжерийният бизнес има свои собствени характеристики. Ето защо трябва да можете правилно да разпределяте инвестициите, да обмисляте асортимент, да го продавате, да избирате висококачествено оборудване за оранжерийно отглеждане и да бъдете конкурентен предприемач.

Мнозина, които са започнали да организират оранжерия за бизнес, продават само хранителни продукти. Но зеленчуците и плодовете не са целият списък от продукти, които могат да се отглеждат в оранжерия. Оранжерията като бизнес може да донесе добри приходи през цялата година, ако започнете да създавате оранжерия за цветя. Не забравяйте, че цветята са много печеливш проект.

Галерия: оранжерийно отглеждане (15 снимки)

Свързани публикации:

Няма намерени подобни записи.

Създаването на бизнес под формата на оранжерийно отглеждане е далеч от това нова идея. Въпреки това, с правилна организация, „зеленият“ бизнес може да донесе много добри приходи. Къде да започнете парников бизнес и как да преодолеете препятствията, които възникват по пътя на начинаещ предприемач? Ще говорим за това и много повече в тази статия.

Нека да претеглим плюсовете и минусите

В оранжериите зеленчуците и зеленчуците растат бързо; в някои региони се събират 3-4 култури годишно. Следователно такъв бизнес всъщност не може да бъде нерентабилен. Въпреки това, освен предимствата си, той има и редица недостатъци. Нека да разгледаме и двете в таблицата.

Откъде да започна?

За един начинаещ предприемач е изключително важно да има приблизителна картина или план за действие, който ще допринесе за успеха на оранжерийния бизнес. Важно е да се обмислят много точки, свързани с организацията на оранжерийното отглеждане, но преди всичко си струва да се обърне внимание на решаването на три основни проблема:

1. Какво да отглеждаме? Като се имат предвид метеорологичните условия, които са благоприятни в малък брой региони и прогнозите за цените, препоръчително е да се отглеждат зеленчуци и билки. Тези растения са много непретенциозни, не изискват много грижи и всеки парников бизнес ще се възползва от тях. Цветята са изборът на много професионалисти. Най-много са екзотичните растения и цветя печеливша посокав оранжерийния бизнес. Но винаги е свързано с риск и високи разходи. Препоръчително е за начинаещи, които започват оранжерийно отглеждане, да практикуват върху зеленчуци (лук, маруля, магданоз).
2. На кого да продам? Това е въпрос, който трябва да се реши преди изграждането или закупуването на оранжерия. Преди да започнете цялата работа, е важно да установите контакти с купувачите. Колкото повече гарантирани точки за продажба на вашите продукти имате, толкова по-добре, защото ако един купувач на едро откаже да закупи отгледаното, ще се намери друг.
3. Какъв тип оранжерия трябва да инсталирам: лятна или зимна? Какви материали и в какво количество трябва да закупя? Много хора избират бързосглобяеми оранжерии. Те са по-подходящи за бизнес, но не са евтини. Някои начинаещи предприемачи изграждат от скрап материали и след това актуализират и оборудват фермата, докато печелят пари. Независимо от това колко планирате да инвестирате, препоръчително е да планирате бюджета си предварително.

Бизнес специфика

В оранжерийния бизнес има три сектора: отглеждане на зеленчуци, цветя и билки; Всяка посока има свои собствени оранжерии. Според експерти, максимален доход от тях може да се получи в доста горещ климат, желателно е зимната температура да не е по-ниска от -5 градуса. Мразовитата зима е сериозен риск, за да го избегнете, ще трябва да инвестирате допълнително в закупуването на изолационни материали. Загуби от студена зимаще бъде многократно по-голяма от разходите за транспортиране на продуктите до северните райони.

Един начинаещ предприемач ще трябва да избере посока: сезонен или постоянен парников бизнес. Откъде да започнем планирането? Ако ще се занимавате със сезонно отглеждане на растения, тогава постоянен бизнес ще се основава на специални промишлени помещения със защитена почва, с целогодишно отопление и осветление.

Изчислете в ума си всички разходи и очаквани приходи, обмислете финансови рискове, други важни въпроси са почти невъзможни без бизнес план. Той помага да се идентифицират и решат много проблеми на етапа на подготовка. Как правилно да разработим бизнес план за оранжериен комплекс?

Раздели на бизнес план

Бизнес планът за оранжерия може да включва няколко раздела. Той взема предвид природните и климатичните условия, всички аспекти на конкретен бизнес:

• Преглед на дейността или резюме.
• Описание на бизнеса.
• Описание на продуктите и услугите.
• Анализ на пазара и индустрията.
• Производствен план и
• План за продажби.
• Финансов и инвестиционен план.

За какво да пишем в бизнес план?

Представяме подробна обосновка на проекта в таблицата.

Финансов план

база финансов планпрогнозира предстоящите приходи и разходи; без това парниковият бизнес не може да стане успешен. Освен това предприемачът ще трябва самостоятелно да поддържа тези елементи, да изчислява планираната и действителната печалба, нетната печалба, точката на рентабилност и други показатели. За да създадете план и да поддържате записи, ще бъде удобно да разделите всички разходи на еднократни, постоянни и променливи:

• Еднократните разходи са разходи, които ще трябва да бъдат направени веднъж, като правило, в началния етап (закупуване на оранжерии, автомобили, водопровод, електричество и др.).
• Фиксираните разходи обикновено са месечни разходи, плащани от бизнесмена в равни суми (наем на земя, заплати на служителите, водоснабдяване, електричество).
• Променливите разходи са разходи, които възникват периодично в различни размери(ремонт на оранжерии, закупуване на торове, гориво (гориво) за доставка на продукти).

Въз основа на подробна информация за разходите можем да изчислим общите разходи за всеки месец и за годината като цяло. Таблица ще ви помогне да опростите работата си, в която ще маркираме колони за всеки месец и колони за видове разходи.

Показателно е, че в редица региони те получават 2-3 реколти годишно, а в някои - 4 реколти на оранжерия. Бизнес планът ви позволява съвсем просто да изчислите планирания си доход. За да направите това, е важно да знаете пазарните цени и обемите на реколтата на квадратен метър. Приходът ще се появи само след продажбата на узрялата реколта и зависи от вида на продукта и цената му на пазара.

Като пример, нека вземем бизнес със зелена оранжерия. Нека направим приблизително изчисление за зеления лук. В супермаркета един куп лук струва до 30 рубли през пролетта; В оранжерия на 1 м2 се предвижда да се засадят от 100 до 120 луковици. От 1 м2 можете да получите от 100 до 120 връзки лук. Така че 1 m 2 оранжерия ще донесе до 3000 рубли. Извадете разходите от приходите и получете печалба. Да кажем, че вече сме направили еднократни разходи. Останалите разходи бяха за отопление и поливане на оранжерията и други, които възлизаха на 2500 рубли на 1 m2:

3000 - 500 = 2500 rub.

Умножаваме печалбата от 1 m2 по общата площ от 150 m2:

2500 × 150 = 375 хиляди рубли.

След приспадане на размера на данъците получаваме нетна печалба, която ще покаже колко успешен е оранжерийният бизнес, дали е изгодно да инвестирате парите, времето и усилията си в него. По този начин изплащането на парниковия бизнес за отглеждане на зеленчуци, ако се изчисли правилно, може да бъде няколко месеца. Постоянното търсене на клиенти ще позволи на предприемача да реализира печалба през първата година на работа, така че рентабилността на оранжерийния бизнес е доста приемлива.

Инвестиционен план

Инвестиционният план съдържа схема на инвестиции или инвестиции за всички етапи на развитие на бизнеса, размера на първоначалния капитал. Първата инвестиция ще бъде оранжерия. Бизнесмен получава проектна документациякъм него и всички външни мрежи. Важно е да знаете колко струват всички части на оборудването. Необходимо е да се планират средства за изграждане на оранжерии, свързване към мрежи (електричество, водоснабдяване), закупуване на оборудване и посадъчен материал. Тези инвестиции са включени в производствените разходи, които бизнесменът поема преди да получи първата печалба от оранжериите.

Коя оранжерия да избера?

Преди да закупите оранжерия, трябва да вземете решение за нейния тип. Видът на оранжерията зависи от климатичните условия, асортимента и спецификата на фермата:

• Оранжериите от тип лятна светлина са прости и могат да бъдат инсталирани за няколко часа. Този тип сграда може да бъде издигната за няколко часа. Летният вариант на оранжериите се използва най-вече като защита от продължителни дъждове или вредители.
• Оранжериите от зимен тип, които пропускат добре слънчевата светлина, ще помогнат за създаването и поддържането на необходимия микроклимат. Следователно те са по-подходящи за отглеждане на всякакви растения, включително цветя.

Оранжерийни материали

Правейки го подходящ за растения температурен режимизисква големи разходи. Евтина оранжерия няма да може да поддържа желаната температура за дълго време. Важно е да се съобразите с избора на материал, който ще се използва при изграждането му. Днес са популярни следните видове материали:

• Стъкло. Много дълго време оранжерийният бизнес у дома се градеше върху един от основните материали в този бизнес - стъклото. Използва се за създаване на изолирани оранжерии, които могат успешно да се експлоатират до късна есен. Стъклото пропуска до 90% светлина. Но не е подходящ за студените зимни месеци, независимо дали се използва допълнителна изолация. Стъклото има такъв недостатък като крехкост, ниските температури могат да го унищожат. И цената на остъкляването ще бъде доста висока. Следователно този материал е подходящ за временно ползване.
• Полиетиленът е материал, който се използва отдавна в много видове оранжерии. Плюсът му е ниска ценав сравнение с други материали. Но значителен недостатък е ниската честотна лента. Много растения ще се нуждаят от допълнителни източници на светлина. Оранжерията ще трябва да бъде отворена при разумно време, за да позволи на слънчевата светлина да достигне до растенията. Материалът се характеризира със слаба якост и нисък топлинен капацитет, поради което е подходящ изключително за летни оранжерии.
• Невъзможно е да си представите домашен парников бизнес без поликарбонат. Това е продукт модерни технологии, 250 пъти по-здрав и 8 пъти по-лек от стъклото. Топлинният му капацитет е няколко пъти по-висок от този на стъклото и полиетилена. Само поликарбонатът е идеален материал за зимни оранжерии. Покривът на оранжерия от поликарбонат с дебелина не повече от 9 мм позволява най-голямо проникване на светлина. Стените може да са по-дебели. При избора на оранжерия от поликарбонат е важно да знаете, че тя се предлага в два вида: монолитна и клетъчна. Клетъчният поликарбонат има повече предимства, тъй като е много по-прозрачен и по-топъл от монолитния. За оранжериен бизнес се препоръчва клетъчен поликарбонат.

Заключение

Оранжерийното отглеждане е бизнес, който трябва непрекъснато да се развива и подобрява. Високата конкуренция в индустриите намалява маржовете на печалба. Появяват се нови технологии, но в същото време цената на оборудването расте. Следователно бизнесменът трябва да може не само да продава това, което е отгледал, но и да се ориентира на пазара, да използва иновации и да разширява бизнеса.